Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy z magazynem, idealny pod usługi.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2 oraz zabudowania o lącznnej powierzchni użytkowej 1082,69 m², w skład których wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1049,79 m²,
budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 32,90 m².
Budynek biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Część terenu jest utwardzona, możliwa do wykorzystania jako miejsca parkingowe.
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
W pobliżu
50 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy,
230 m – sklep z RTV i AGD,
320 m – Komenda Powiatowa Policji,
500 m – Urząd Miasta,
650 m – średniowieczny zamek Joannitów,
800 m – stacja kolejowa ,,Świdwin”.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP przyjętego Uchwałą Nr XXXII/250/05 z dnia 2005-07-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru V - obręb 008 i 009 miasta Świdwin z późniejszymi zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest w granicach terenu:
116UŁ - Teren usług łączności.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 272,59 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 138,15 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 57,72 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2,80 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 1,86 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 1,10 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w ŚwidwinieDział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr:175/2 – Świdwin; Połczyńska 71 – BI-inne tereny zabudowane174/1 – Świdwin; Pl. Jana Pawła II – BP- zurbanizowane tereny niezbudowane lub w trakcie zabudowy – 0,0056 hao pow. 0,1828 haBudynkiBudynki handlowo-usługowe – Połczyńska 71 – kond. 2/0Budynki transportu i łączności – Połczyńska – kond. 1/0Dział I-SP – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość budynek telekomunikacyjny, murowany, dwukondygnacyjny o pow. użyt. 1 070,00 m2 – 2089.12.05Dział II – jako właściciel w pisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III i IV – brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga wojewódzka,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
