Nieruchomość w centrum miasta:
- idealna pod działalność usługową,
- w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,
- z własnym parkingiem.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4041 m², z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 3979,62 m², w skład których wchodzą:
budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 3883,96 m²,
budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 95,66 m².
Budynek biurowo - techniczny składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy:
część zachodnia to podpiwniczony obiekt 5-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda.
cześć wschodnia to podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni.
Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Budynek magazynowy to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy.
Na terenie nieruchomości znajdują się 2 parkingi dla samochodów osobowych.
W pobliżu
starostwo powiatowe,
szkoły,
park miejski,
liczne punkty handlowo-usługowe,
Rynek - 450 m,
Sąd Rejonowy - 700 m,
Dworzec PKP - 700 m,
DK 70 - 800 m.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego, J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
10.164U - teren zabudowy usługowej.
Przeznaczenie uzupełniające:a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U,c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne,d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
805,16 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
22,78 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
297,87 m² w gruncie, na zasadzie służebności,
136,57 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,
114,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach , VII Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP – prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089Dział II – jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SADział III – brak wpisówDział IV – brak wpisów.
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach , VII Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP – prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089Dział II – jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SADział III – brak wpisówDział IV – brak wpisów.
Stan KW na dzień 03.07.2025r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
pociąg,autostrada,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
