Biuro
Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu
do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 41,73 m², zlokalizowany w prestiżowej części
Rzeszowa przy ul. Sokoła.
Lokal znajduje się na
2. piętrze dwupiętrowego budynku biurowego z windą. Lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako
siedziba firmy, kancelaria, biuro, gabinet doradczy lub lokal usługowy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia: 41,73 m²,
- pomieszczenia biurowe,
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
- lokal przystosowany do pracy biurowej,
- klimatyzacja i wentylacja,
- budynek monitorowany,
- winda,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Rzeszowa,
- do lokalu nie jest przypisane miejsce postojowe,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się płatny parking Pod Ogrodami Bernardyńskimi.
LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy
ul. Sokoła w Rzeszowie, w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych.
W pobliżu znajdują się
restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy.
WARUNKI NAJMU- czynsz najmu: 2 032,52 zł netto / miesiąc,
- kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu netto,
- minimalny okres najmu: 2 lata,
- dodatkowo płatne są media i opłaty eksploatacyjne.
OPŁATY ZA MEDIAKoszty mediów są rozliczane dodatkowo i
uzależnione od faktycznego zużycia oraz okresu w roku.
Ogrzewanie – przykładowe miesięczne koszty:- styczeń – ok. 1 250 zł,
- luty – ok. 1 350 zł,
- w okresie letnim (czerwiec, lipiec) – ok. 140 zł miesięcznie.
Energia elektryczna w lokalu – przykładowe miesięczne koszty:- styczeń – ok. 150 zł,
- maj – ok. 225 zł.
Dodatkowo naliczana jest
opłata za energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych budynku. Jej wysokość jest zmienna i zależy m.in. od
liczby najemców korzystających z budynku.
Do kosztów najmu należy również doliczyć
opłatę za wywóz odpadów.
Podane kwoty dotyczą przykładowych, dotychczasowych kosztów i mają charakter orientacyjny.
Rzeczywiste opłaty mogą się różnić w zależności od zużycia, sezonu oraz aktualnych stawek dostawców mediów.KONTAKTJeżeli szukasz funkcjonalnego lokalu dla swojej firmy w
centrum Rzeszowa, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz MazurkiewiczNieruchomości Podkarpacie
tel.
737 482 464e-mail:
