Biuro
Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu
do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny
lokal biurowo - usługowy o powierzchni 84.91 m², zlokalizowany w prestiżowej części
Rzeszowa przy ul. Sokoła.
Lokal znajduje się na
drugim piętrze w dwupiętrowym w budynku biurowym, zapewniając komfortowe warunki pracy dla małych i średnich firm.
Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet doradczy lub punkt usługowy.
Atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 84.91 m²,
- liczba pomieszczeń: 2,
- WC w częściach wspólnych.
- przystosowany do pracy biurowej,
- wentylacja, klimatyzacja,
- loikal posiada okno od ul. Sokoła (możliwość zrobienia wylewki okiennej - reklamy).
- do lokalu nie ma przypisanego miejsca postojowego,
- w pobliżu znajduje się płatny parking, Pod Ogrodami Bernardyńskimi.
Warunki najmu:- czynsz: 4 670,05 zł netto/miesiąc,
- dodatkowe opłaty: prąd, śmieci, ogrzewanie miejskie,
- kaucji w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu netto (9 340,10 zł),
- dostępny od: 01.12.2025r,
- Lokal wynajmowany jest na okres min 2 roku.
Opłaty eksploatacyjne:- prąd oraz woda płatne na podstawie odczytu liczników przeznaczonych do w/w lokalu,
- ogrzewanie według zużycia. Liczone proporcjonalnie od zajmowanej powierzchni lokalu.
- wywóz nieczystości zgodnie ze stawką MPGiK,
- utrzymanie części wspólnych (sprzątanie), ok 350 zł,
- prąd w częściach wspólnych zgodnie z licznikiem, rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu.
Do oferty dołączone są
wizualizacja pomieszczeń, które pokazują potencjał aranżacyjny lokalu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprzyja komfortowi pracy.
Kontakt:Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
✆ + 48 515 400 555 - Robert Kmiotek
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. zł netto,
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
