Na sprzedaż reprezentacyjny lokal idealny pod kancelarię lub działalność biurową centrum Poznania.
Lokal o powierzchni 40,80 m², przeznaczony do własnej aranżacji, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Wysokie sufity, duże okna oraz balkon z widokiem na Garbary tworzą jasną, reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności biurowej.
Układ i charakter wnętrza sprawiają, że lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię prawną, notarialną, podatkową, gabinet doradczy lub siedzibę firmy, łącząc funkcję reprezentacyjną z komfortem codziennej pracy.
Funkcjonalny układ pod działalność biurową:
przestrzeń główna idealna na recepcję, poczekalnię lub open space, wydzielona strefa doskonała na gabinet, salę spotkań lub pokój pracy indywidualnej, łazienka.
Standard lokalu:
Lokal do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie aranżacji do profilu prowadzonej działalności oraz wizerunku kancelarii.
W lokalu wykonano:
nowe okna i drzwi zewnętrzne,
doprowadzone instalacje: centralnego ogrzewania, wody zimnej i ciepłej, światłowód (idealny do pracy biurowej),nowy przewód zasilający WLZ, domofon z dzwonkiem.
Lokalizacja prestiż i dostępność:
Ulica Garbary to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla działalności biurowej w Poznaniu bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku oraz ścisłego centrum miasta zapewnia rozpoznawalność adresu, łatwy dojazd dla klientów oraz doskonałą komunikację.
W pobliżu:
Stary Rynek 5 minut pieszo, przystanki tramwajowe, parkingi miejskie, restauracje i kawiarnie idealne na spotkania biznesowe.
Kamienica o reprezentacyjnym charakterze:
Kamienica przy ul. Garbary 62 to starannie odrestaurowany budynek o bogatej historii sięgającej XIX wieku. Spójna architektura, odnowione elewacje oraz zadbane części wspólne tworzą prestiżowe i profesjonalne otoczenie odpowiednie dla kancelarii i biur o wysokich standardach.
Standard kamienicy:
nowe okna drewniane od strony ulicy, nowe okna PCV od dziedzińca, nowe drzwi drewniane do lokali, nowe bramy i drzwi wejściowe, odnowiona elewacja frontowa z renowacją detali, ocieplona elewacja od podwórza, wyremontowane klatki schodowe, nowy dach z ociepleniem, nowe piony wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych, ogrzewanie i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej, zagospodarowane podwórze z zielenią.
Koszty:
czynsz administracyjny: ok. 550 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę).
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
