Biuro na sprzedaż, 248,00 m², oferta nr T04935

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta.

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m².Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką typu „Polbruk”, w części zagospodarowany trawnikiem.

W pobliżu:

Urząd Gminy i Miasta Nekla

1 km – droga krajowa nr 92

15 km – Września

35 km – Poznań

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 55,62 m2 w budynku oraz powierzchni na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Orange Polska SA jest użytkownikiem wieczystym gruntu i oraz właścicielem budynku. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Wrześni prowadzi Księgę Wieczystą.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,