Biuro do wynajęcia, 250,00 m², oferta nr 117/4398/OLW

Szukasz nieruchomości, w której możesz zamieszkać i jednocześnie prowadzić działalność gospodarczą?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu budynku z wydzieloną częścią mieszkalną oraz biurowo-magazynową o pow. całkowitej 250 m².
Nieruchomość położona jest w miejscowości Krosno przy granicy z Mosiną (aglomeracja poznańska) na działce o pow. ok. 500 m².

NAJBLIŻSZE MIASTA:
- Stęszew 14 km,
- Komorniki 17 km,
- Poznań 23 km.

NAJBLIŻSZE WĘZŁY KOMUNIKACYJNE:
- autostrada A2 (Poznań Luboń) - 16 km,
- autostrada A2 (Poznań Komorniki) - 18 km,
- droga ekspresowa S5 - 15 km,
- droga ekspresowa S11 - 21 km.

W skład nieruchomości wchodzi:

- część mieszkalna o pow. 77,24 m² :

• salon z aneksem kuchennym (46,44 m²),
• 2 pokoje (9,31 m², 12,60 m²),
• łazienka z prysznicem (4,25 m²)
• pomieszczenie gospodarcze (2,04 m²),
• korytarz (2,60 m²).

- cześć biurowa o pow. 63,27 m² :

• 3 pomieszczenia biurowe (9,64 m², 15 m², 27,04 m²),
• toaleta (2,88 m²),
• korytarz (8,66 m²).

- cześć magazynowa o pow. 24,99 m²:

• pomieszczenia magazynowe (7,04 m², 8,93 m²),
• łazienka (3,36 m²),
• toaleta (1.43 m²),
• korytarz (4,23 m²).

- część magazynowa - piwnica o pow. 85,31 m² (wysokość pomieszczeń 1,9 m):

• pomieszczenia magazynowe (10,01 m², 42,94 m²),
• kotłownia (20,44 m²),
• pomieszczenie (3,90 m²).

WYPOSAŻENIE CZĘŚCI MIESZKALNEJ:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap, stół i 5 krzeseł,
- salon: komoda, sofa, ława,
- sypialnia: łóżko, komoda,
- sypialnia: łóżko, szafa,
- korytarz: wieszak naścienny,
- wyposażenie łazienki z pralką.

Parametry/wykończenie budynku:
- jednokondygnacyjny, podpiwniczony,
- ogrzewanie olejowe,
- ocieplony styropianem i otynkowany, na dachu papa,
- na podłogach w części mieszkalnej - płytki ceramiczne i panele, w części biurowej - płytki ceramiczne,
- okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi.

Na działce znajduje się podjazd wyłożony kostką z automatyczną bramą.

Budynek wraz z wydzieloną działką stanowi część nieruchomości w skład której wchodzą 2 hale magazynowe (działalność związana m.in. ze sprzedażą opon). Jedna z hal przylega bezpośrednio do budynku.

Media: woda, prąd, kanalizacja.

Czynsz najmu: 4.500 zł + media (woda, prąd i ogrzewanie olejowe) wg. zużycia.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel lokalu.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)