Biuro na sprzedaż, 2 656,88 m², oferta nr 892

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W LESZNIE (WOJ. WIELKOPOLSKIE), SIKORSKIEGO 7A

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2025 jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Lesznie (woj. wielkopolskie), przy ul. gen. Władysława Sikorskiego 7A, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 35/13 (obręb 306301_1.0002, Leszno) o powierzchni 0,2149 ha, wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku biurowego o powierzchni użytkowej 2 656,88 m2 oraz prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: przy ulicy Gen. W. Sikorskiego 7A, w drugiej linii zabudowy, na terenie osiedla mieszkalnego wielorodzinnego. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości występują budynki wielorodzinne 5-kondygnacyjne wzniesione w latach 70 XX w., budynek usługowo-handlowy oraz drogi osiedlowe o niewielkim natężeniu ruchu. Miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie osiedla w bezpośrednim otoczeniu budynku. Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Leszna wynosi około 0,5 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie należącym do jednostki strukturalnej 69U – tereny usług.

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 2 575 000 zł (słownie: dwa miliony pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych) - sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 260 000 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 14 października 2025 r. o godz. 14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 20.11.2023 r.

Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 97,46 kWh/(m2 ·rok),

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 154,90 kWh/(m2 rok),

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 250,10 kWh/(m2 rok),

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 2,90 %,

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,09 t CO2/(m2 rok).

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Lesznie, przy ul. Sikorskiego 7A”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać również:

a) telefonicznie - u pana Marka Mieczyńskiego pod numerem telefonu 696-40-60-44;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres:

lub

.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Leszno, Sikorskiego 7A”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:

Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą „Leszno, Sikorskiego 7A” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".