Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość pod usługi w centrum miasta:
- tuż przy Rynku,
- w obrębie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,
- z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 114/2 o powierzchni 2869 m², w skład której wchodzą dwa budynki biurowe o łącznej powierzchni 1 850 m².Pierwszy budynek jest obiektem wolnostojącym, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach naziemnych. Jego powierzchnia wynosi 1 477,50 m². Powierzchnie wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym i wykorzystywane na cele biurowe. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, od strony ulic Żeromskiego oraz Marii Konopnickiej. Obiekt usytuowany w centralnej części działki.Drugi budynek o powierzchni 372 m² posiada dwie kondygnacje i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz 2 garaże, a na pierwszym piętrze powierzchnie biurowe. Obiekt położony w południowo wschodniej części działki. Ściany w budynkach są murowane z cegły i ocieplone.Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez 2 bramy zlokalizowane przy ul. Słowackiego i ul. Konopnickiej. Do działki doprowadzono: sieć wodociągową, kanalizację, elektrykę, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną.Teren wokół budynków zagospodarowano na zieleń niską oraz parking.
Działka posiada nieregularny kształt i jest częściowo ogrodzona.
W pobliżu
350 dworzec autobusowy,
500 m DW483,
1,3 km Urząd Miejski,
1,9 km stacja kolejowa,
5 km trasa S8 Wrocław–Łask–Łódź–A1–Warszawa–Białystok,
6,2 km Baza Lotnicza,
16 km pomnik przyrody "Duża Woda",
35 km Łódź.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą NR XXXV/343/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 23 stycznia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Łask, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
2U -Tereny zabudowy usługowej - usług niepublicznych.
Teren działki nr 114/2 podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na położenie w obrębie historycznego układu urbanistycznego miasta Łask, ujętego w zasobie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych (OPR) dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 362,75 m²,
w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 143,28 m²,
na gruncie na zasadzie użytkowania - 2,82 m²,
na dachu na zasadzie użytkowania - 28,82 m²,
na elewacji na zasadzie użytkowania - 33,79 m².
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 420 m².
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łasku, V Wydział Ksiąg Wieczystych- okładka - grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną własność- dział I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego: sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz zabudowania stanowiące odrębną nieruchomość: okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r.- dział II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa,jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - OPL- dział III ujawniono ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Poczty Polskiej - Prawo użytkowania ustanowione jest na czas nieokreślony, nieodpłatnie, które polega na prawie Poczty Polskiej do korzystania z pomieszczeń o łącznej powierzchni 394,74m2 usytuowanych w piwnicy, na parterze i na I piętrze budynku głównego.- dział IV – brak wpisówStan na dzień 28.02.2025 r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
