Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,13 m2, zaprojektowany z myślą o nowoczesnej działalności usługowej i biurowej. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i klientom, a jednocześnie pozwala na elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.
Na powierzchni 25,13 m2 znajduje się przestronna sala usługowa, zaplecze socjalne, wydzielony przedsionek oraz niezależne WC. Lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, kancelaria, biuro projektowe, studio konsultingowe czy punkt obsługi klienta.
To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem stabilnego wynajmu.
Najważniejsze parametry
Powierzchnia użytkowa: 25,13 m2
Sala usługowa: 15,85 m2
Pomieszczenie socjalne: 4,93 m2
Przedsionek: 2,62 m2
WC: 1,73 m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Wydzielone zaplecze socjalne i toaleta
Lokal idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną, biurową lub handlową.
Cena
Cena brutto: 605 633,00 zł
Dla czynnych podatników VAT zakup lokalu jest szczególnie korzystny:
Cena netto: 492 384,55 zł
VAT (23%): 113 248,45 zł
Podatek VAT w wysokości 113 248,45 zł może zostać odliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami, pod warunkiem wykorzystywania lokalu do działalności opodatkowanej VAT. Oznacza to, że rzeczywisty koszt zakupu dla przedsiębiorcy może wynieść 492 384,55 zł netto.
Dlaczego warto?
reprezentacyjny lokal o uniwersalnym przeznaczeniu
optymalny metraż gwarantujący niskie koszty eksploatacji
przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
doskonały zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako lokata kapitału pod wynajem
możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela
To nieruchomość, która łączy nowoczesną funkcjonalność z potencjałem inwestycyjnym. Stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców ceniących profesjonalny wizerunek oraz dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokiej użyteczności i szerokim zastosowaniu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
