Nowoczesny lokal biurowo-usługowy (57 m2) z klimatyzacją i windą - ul. Prądnicka/Zdrowa, Kraków
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 57 m2, 3 osobne pomieszczenia, korytarz, łazienka, usytuowany na I piętrze budynku przy ul. Prądnickiej w Krakowie. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz udogodnieniom technicznym obecnie służy na działalność kosmetyczną, przestrzeń ta idealnie nadaje się po modernizacji na cele biurowe (kancelaria, biuro projektowe, IT) lub działalność usługową, np. salon beauty, gabinet medyczny, stomatologiczny czy salon kosmetyczny.
Najważniejsze atuty lokalu:
Komfort termiczny: lokal jest w pełni klimatyzowany.
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (MPEC) - bezpieczne i ekonomiczne rozwiązanie.
Dostępność: budynek wyposażony w nowoczesną windę, co zapewnia wygodę klientom (brak barier architektonicznych).
Przeznaczenie: idealne na salon beauty, gabinet lekarski lub kosmetyczny, biuro.
Lokalizacja:
Lokal mieści się przy ul. Prądnickiej, co gwarantuje świetny dojazd zarówno komunikacją miejską (autobusy, tramwaje), jak i samochodem. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz duży ruch pieszych.
Koszty wynajmu:
Odstępne (czynsz dla właściciela): 3 900 zł netto (+ VAT) / miesiąc.
Czynsz administracyjny: ok. 866 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie MPEC, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych).
Media: prąd według zużycia.
Dodatkowo atrakcyjność zwiększa bliskość szpitala JPII i Narutowicza.
Lokal gotowy do wejścia - możliwość zakupu pełnego wyposażenia poprzedniego najemcy.
Więcej szczegółów pod nr telefonu 503-112-787.
Zapraszamy do kontaktu.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57
Rok budowy: 2015
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-316958
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
