*Zdjęcia należą do właściciela oferty
Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy L5 , zlokalizowany na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego.
Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 97 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).
Na układ funkcjonalny lokalu składają się:
- 2 gabinety;
- sala konferencyjna;
- open space.
Lokal znajduję się w wydzielonym skrzydle budynku, w którym zlokalizowane są 3 inne lokale wraz ze wspólnymi częściami do wspólnego korzystania na wyłączność dla Najemców tych lokali. W częściach wspólnych zlokalizowane są łazienki oraz kuchnia z przestrzenią jadalnianą.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
wysokość pomieszczeń 300 cm,
do oferty załączone są wizualizacje i stanowią one inspirację
lokal wykończony na dzień 01.08.2026 (obecnie w trakcie adaptacji)
możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowoych w garażu naziemnym w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
posadzki wykończone wykładziną.
Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu.
Lokalizacja
Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.
Cena
6618,5 PLN netto - czynsz podstawowy
+ opłata administracyjna 23,5 PLN/m 2
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail:
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 23,5
Stan lokalu: po remoncie
Okna: aluminiowe
Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Powierzchnia użytkowa [m2]: 154
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 68
Czynsz najmu brutto /m2: 10508
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 300
Liczba kondyg. biurowych: 5
Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-317003
::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa
+48 501-227-010
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
