TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
Prezentuje ofertę sprzedaży
Mieszkanie z potencjałem na kancelarię, gabinet kosmetyczny, SPA lub biuro - 87m 2 centrum Kielc
Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 87 m² , położony przy ul. Wspólnej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko do zamieszkania, ale również pod działalność usługową, taką jak kancelaria prawna, gabinet kosmetyczny, studio beauty, gabinet terapeutyczny, biuro projektowe czy kameralne SPA.
Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy i oferuje trzy ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów, sal zabiegowych lub biur. Korytarz umożliwia wygodne zorganizowanie poczekalni dla klientów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ powierzchnia 87 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne
✔ trzy duże pomieszczenia idealne na gabinety lub biura
✔ wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, zapewniająca poczucie przestrzeni i komfortu
✔ duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz
✔ funkcjonalny, dwustronny układ lokalu
✔ osobna kuchnia mogąca pełnić funkcję zaplecza socjalnego
✔ łazienka oraz dodatkowe WC
✔ balkon
Stan techniczny:
✔ Po generalnym remoncie instalacji elektrycznej
✔ Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
✔ Odświeżone i pomalowane ściany
✔ Lokal gotowy do Własnej aranżacji
Dodatkowe udogodnienia:
✔ Miejsca postojowe za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta
✔ Monitoring budynku
✔ Wejście zabezpieczone bramą na klucz
✔ Zadbana klatka schodowa
✔ Niski Czynsz administracyjny - 321,90 zł
Lokalizacja idealna dla Biznesu:
Ulica Wspólna to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach. Bliskość ścisłego centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie spokojny, kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu, dyskrecji i przyjaznej atmosfery.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
kancelaria prawna lub notarialna,
gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej,
salon beauty,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,
biuro rachunkowe,
pracownia projektowa lub architektoniczna,
kameralne SPA lub studio masażu.
To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
CENA : 691 650 zł
do negocjacji
Opiekun oferty:
Patrycja Nowek
Pośrednik Nieruchomości
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Alarm: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87
Rok budowy: 1900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach
::LINK DO STRONY
http://www.twojem.co/oferta.aspx?id=7128447
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Nowek
733 999 722
888629539
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Twoje M
Winnicka 11/2
25-334 Kielce
536517860
www.twojem.co
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
