Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w centrum Góry:
- w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych,
- z licznymi miejscami parkingowymi,
- przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb.
Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.
W pobliżu
200 m – Rynek,
250 m – Powiatowy Urząd Pracy,
250 m – dworzec autobusowy,
300 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
300 m – Wieża Głogowska,
500 m – Urząd Miasta i Gminy,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość, położona w rejonie ulicy Podwale w Górze , gdzie obowiązuje MPZP. Zgodnie z UCHWAŁA Nr L/426/18 RADY MIEJSKIEJ GÓRY z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra teren oznaczony jesy symbolem: AC28MWn/U
Przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności,b) usługi nieuciążliwe;
Uzupełniające: a) urządzenia komunikacyjne, dojazdy, b) sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
powierzchni – 293 m² w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni – 189 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni – 2,52 m² na gruncie na zasadzie użytkowania
powierzchni – 10 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
Stan prawny
V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Głogowie prowadzi księgę wieczystą.
Dział II – Orange Polska S.A.Dział III – Nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki
Wszystkie hipoteki stanowią zabezpieczenie zaległości podatkowych OPL na rzecz Gminy Góra.
Ochrona konserwatora
Nie dotyczy
Strefa komunikacyjna
autobus,autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
