Twoje oferty
0
0

Biuro na sprzedaż, 2 385,00 m², oferta nr T10012

Biuro z oferty Orange

1 650 000

Bełchatów, ul. Tadeusza Kościuszki

Biuro 2 385,00 m², oferta nr , T10012, Bełchatów, ul. Tadeusza Kościuszki
T10012 - zdjęcie nr 0
T10012 - zdjęcie nr 1
T10012 - zdjęcie nr 2
T10012 - zdjęcie nr 3
T10012 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja biura 2385 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

2 385,00 m²

Cena za m²:

692 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    T10012

  • Przeznaczenie lokalu

    biuro

  • Data dodania

    2025-01-23

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków biurowych w centrum Bełchatowa.Główny budynek biurowo-użytkowy to obiekt 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą, o powierzchni prawie 2000 m², który został wybudowany w latach 80. XX wieku.Do budynku prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, a komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20 m².Drugi budynek to pawilon handlowo-usługowy. Do budynku prowadzą 4 wejścia, 2 bezpośrednio od ul. Kościuszki, pozostałe 2 od strony dziedzińca. Powierzchnia tego obiektu to 297,8 m² na co składają się punkty usługowe z pomieszczeniami przynależnymi, które mogą posłużyć jako magazynki. Na działce znajduje się również agregatornia o powierzchni 89,4 m².Na dziedzińcu, do którego prowadzi brama bezpośrednio z ul. Kościuszki znajduje się parking z 7 miejscami postojowymi. Nieruchomość nadaje się na budynek biurowy, bądź na obiekt handlowo-usługowy. Ze względu na liczne osiedla mieszkaniowe wokół nieruchomości obiekt można również przearanżować na cele oświatowe – przedszkole lub szkołę z dużym placem zabaw. Układ budynków daje wiele możliwości adaptacji – może tu powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak również baza hotelowa.

W pobliżu:

50 m – Urząd Gminy

80 m – przystanek autobusowy, Urząd Miasta

250 m – Muzeum Regionalne w Bełchatowie

300 m – Park Olszewskich

300 m – duży dyskont spożywczy, Starostwo Powiatowe

600 m – sklep z RTV AGD

3 km – droga krajowa nr 74

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość rozbudowy budynku biurowego (pow. 297,8 m²) o część parteru plus dwie dodatkowe kondygnacje.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LI/470/18 RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE z dnia 30 sierpnia 2018 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa - osiedla Budowlanych oraz części osiedla Czaplinieckiego, nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako:

B16 U, KS - zabudowa usług publicznych i komercyjnych, parking ogólnodostępny (dla przeważającej części terenu)

8KDX - tereny dróg pozostałych

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 477,70 m² pomieszczeń w budynkach na zasadzie użytkowania,

powierzchni 102,15 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

powierzchni 31,20 m² na dachu na zasadzie użytkowania,

powierzchni 300,09 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 5,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie prowadzi księgę wieczystą:

Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

oraz druga księga wieczysta:

Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Orange
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj o ofertę
Biuro na sprzedaż, 2 385,00 m², oferta nr T10012
Sprawdź ofertę kredytu hipotecznego
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie Tabelaofert.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.
Chcę otrzymywać informacje o promocjach i nowych ofertach  więcej »
Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. oraz oferent więcej »
Wyślij
lub zadzwoń
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE