Biuro na sprzedaż, 691,00 m², oferta nr T10044

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość komercyjna przy deptaku.

Nieruchomość stanowi kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m².Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni.

W pobliżu:

150 m – duży dyskont spożywczy

160 m – przystanek autobusowy

400 m – stacja kolejowa Będzin Miasto

10 km – Katowice

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 174,9 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 76,18 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 9 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 53,2 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Nr ewidencyjne działek: 64, 65

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,