3‑pokojowy nowy apartament numer B/9, Augustów, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 63,38 m² – duży salon z aneksem, taras 15,86 m², dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Opis pomieszczeń i funkcji:
- Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (9,03 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią oraz WC. Między korytarzem a salonem z aneksem i jadalnią zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i doświetla strefę wejściową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,96 m²) to obszerna strefa dzienna łącząca trzy role. Część wypoczynkowa mieści narożną sofę pięcioosobową (z długimi siedziskami i siedziskiem narożnym). Aneks kuchenny przewiduje pełen zestaw mebli wraz z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym, który ułatwia przygotowanie posiłków. Część jadalniana oferuje okrągły stół z czterema krzesłami. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, półudniowy‑zachód i zachód, dzięki czemu pokój zyskuje przyjemne światło przez większość dnia. Z tej strefy prowadzi wyjście na taras.
-
Sypialnia dla dziecka (10,71 m²) jest ulokowana tuż obok salonu z aneksem i sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia kontakt z rodzicami oraz szybkie dojście do strefy dziennej. W proponowanej aranżacji mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i wygodne biurko do nauki. Okno skierowane na półudniowy‑zachód sprzyja popołudniowej nauce i zabawie. To pomieszczenie może pełnić także rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni hobbystycznej – bliskość salonu i sąsiedniej sypialni małżeńskiej ułatwi zarówno cichą pracę, jak i opiekę nad dzieckiem.
-
Sypialnia małżeńska (9,66 m²) z łóżkiem dwuosobowym i szafkami po obu stronach oraz szafą w zabudowie znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co zwiększa komfort poranków i ułatwia wieczorne rytuały. Okno na półudniowy‑zachód daje przyjemne, ciepłe światło po południu.
-
Łazienka (4,08 m²) mieści wygodną wannę, pralkę oraz umywalkę o kompaktowych wymiarach. Bliskość sypialni małżeńskiej gwarantuje prywatność porannych i wieczornych przygotowań oraz skraca drogę nocą, co docenią rodzice oraz goście korzystający z dziennej strefy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (1,98 m²) z obszerną szafą znajduje się tuż przy wejściu, dzięki czemu kurtki, buty i akcesoria sezonowe można od razu odłożyć po przekroczeniu progu. Ze względu na położenie przy korytarzu wejściowym przestrzeń ta sprawdzi się też jako mini schowek na wózek dziecięcy, akcesoria sportowe, odkurzacz, walizki lub stację porządkową z lustrem i siedziskiem do wygodnego zakładania obuwia.
-
WC (1,96 m²) z toaletą wiszącą i umywalką jest niezależne od łazienki, co przyspiesza poranne wyjścia i rozładowuje kolejki w godzinach szczytu.
-
Taras (15,86 m²) – duża przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na kawę, mini ogródek w donicach i letnie posiłki. Dostęp: jedyne wejście prowadzi z salonu z aneksem i jadalnią, co tworzy wygodną, półprywatną strefę relaksu dla domowników i gości.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu nadzorowi nad dziećmi. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami unika się dublowania blatów, stołów i ciągów komunikacyjnych, oszczędzając miejsce oraz budżet na wykończenie i wyposażenie.
- Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu oraz kompletnego aneksu z długim blatem, bez rezygnacji z wygodnego przejścia. Dzięki temu można wygodnie przyjmować gości, a codzienne czynności nie kolidują ze sobą, nawet przy równoczesnym przygotowywaniu posiłków i odpoczynku.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i poprawia doświetlenie. W ciepłe dni dom staje się większy funkcjonalnie, a poranna kawa lub wieczorny relaks są dosłownie krok od stołu i sofy.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje pierwszą strefę mieszkania, ogranicza chaos kurtek i butów w korytarzu oraz chroni część dzienną przed piachem i wilgocią w deszczowe dni. To także praktyczne miejsce na parasole, czapki, siedzisko i lustro, dzięki czemu wychodzenie z domu jest szybsze i wygodniejsze.
- Dodatkowe WC niezależne od łazienki podnosi komfort domowników i gości, szczególnie o poranku i wieczorem. Gdy jedna osoba bierze kąpiel, inni mają nadal dostęp do toalety i umywalki, co realnie skraca domowe „korki” i zwiększa swobodę korzystania z pomieszczeń.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to większa intymność, krótsza droga w nocy oraz szybsze poranne przygotowania. Jednocześnie strefa dzienna korzysta z odciążenia głównej łazienki, bo krótsze cykle korzystania zmniejszają kolejkę, co docenią zarówno rodzice, jak i dzieci.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, usypianie i reagowanie na nocne potrzeby, bez przemierzania całego mieszkania. Dla najmłodszych to poczucie bezpieczeństwa, a dla rodziców krótsze trasy i cisza w dalszych częściach domu, bo komunikacja odbywa się w jednej, spójnej strefie nocnej.
- Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz usprawnia ruch domowników. Szerokość wygodna dla wózka dziecięcego, zakupów czy gości gwarantuje bezproblemowe przejście, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
- Układ wejścia do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy, z garderobą na odzież wierzchnią tuż obok, pozwala od razu uporządkować odzież wierzchnią, co czyni dalsze pomieszczenia bardziej schludnymi. Dzięki temu salon i sypialnie pozostają czyste, a sprzątanie po deszczowym dniu czy zimowym spacerze jest ograniczone do strefy przydrzwiowej.
Podsumowanie:
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodny układ dzienny z wyjściem na duży taras. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących gabinetu blisko strefy dziennej oraz szybkiego dostępu do pełnowymiarowej kuchni i dodatkowego WC.
