3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B_1_1, Mechelinki, ul. Wielopole 36, pierwsze piętro, 52,83 m² – bardzo duży balkon 14,70 m², wyjścia z każdego pokoju, układ pod wynajem.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,53 m², sypialnię małżeńską 13,10 m², sypialnię dwuosobową 12,19 m², łazienkę 4,36 m² oraz bardzo duży balkon 14,70 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,53 m². To centrum dzienne z wejściem do mieszkania, z którego przechodzi się bezpośrednio do obu sypialni i łazienki oraz na balkon. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, fotel oraz stolik kawowy; część kuchenna oferuje pełny zestaw mebli, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i odcinek roboczy o szerokości ok. 90 cm; w jadalni przewidziano okrągły stół o średnicy ok. 75 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na północny wschód, co daje przyjemne, rozproszone światło o poranku.
Sypialnia małżeńska 13,10 m². Wejście bezpośrednio z salonu, a obok znajduje się sypialnia dwuosobowa, co ułatwia organizację pobytu rodzinie z dziećmi lub dwóm parom. W aranżacji przewidziano łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach, dodatkową szafę ok. 150×60 cm oraz wygodny fotel. Dwa kierunki okien – północny wschód i północny zachód – zapewniają równomierne doświetlenie w ciągu dnia oraz wyjście na balkon.
Sypialnia dwuosobowa 12,19 m². Również dostępna bezpośrednio z salonu i usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodnej komunikacji w godzinach nocnych i wspólnym porankom na balkonie. W wyposażeniu mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, długa szafa o szerokości ok. 268 cm oraz biurko 110×60 cm, a okna wychodzą na północny zachód. Dzięki metrażowi i lokalizacji to pomieszczenie może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego, pokoju dla gości albo strefy pracy pod wynajem hybrydowy.
Łazienka 4,36 m². Wygodny układ z wejściem z salonu, tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania. Przewidziano dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym 140×80 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, wygodną umywalkę ok. 85 cm szerokości z blatem ok. 50 cm oraz kompaktową szafę ok. 42×40 cm. Taki zestaw sprzyja komfortowi po plaży i sprawnej obsłudze gości.
Bardzo duży balkon 14,70 m². Dostępny z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dwuosobowej – co jest rzadko spotykaną zaletą w tym metrażu. Jego rozmiar pozwala wstawić stół śniadaniowy, dwa leżaki oraz donice z roślinami, a ekspozycja północno‑wschodnia i północno‑zachodnia zapewnia rześkie poranki oraz miękkie, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok drzwi wejściowych mieści się łazienka – wygodne rozwiązanie dla domowników i gości wracających z plaży.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,83 m². Trzy pełnowymiarowe pokoje i funkcjonalna łazienka na kompaktowym metrażu znacząco obniżają koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania, od sprzątania po ogrzewanie. Mniejsza skala oznacza też wyższy zwrot z najmu krótkoterminowego dzięki większej liczbie miejsc do spania przy ograniczonych wydatkach stałych.
- Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dwuosobowa mają własne wyjścia na balkon 14,70 m², co sprzyja porannej kawie w ciszy i prywatności. W apartamencie wakacyjnym to klucz do harmonii między wspólnym spędzaniem czasu a chwilą wytchnienia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. W jednej, spójnej strefie gotuje się, je i odpoczywa, bez konieczności przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami. To oszczędność miejsca i budżetu oraz większa integracja domowników i gości przy wspólnych aktywnościach.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,19 m² jako dodatkowy pokój gościnny. Jej metraż i wejście z salonu pozwalają elastycznie zaaranżować gabinet z biurkiem, pokój dzieci, strefę hobby lub pokój pod pracę zdalną. Dla apartamentu wakacyjnego to znakomita dźwignia wynajmu: więcej konfiguracji noclegów i większa atrakcyjność oferty.
- Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 13,10 m². Bez trudu mieści szerokie łóżko z nocnymi szafkami, pełnowymiarową szafę i fotel, dzięki czemu para czuje się swobodnie nawet przy dłuższym pobycie. Dwa kierunki okien oraz wyjście na balkon poprawiają komfort dzienny i nocny.
- Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 12,19 m². Zapewnia miejsce na łóżko, obszerną szafę i biurko, co ułatwia pracę zdalną lub naukę podczas pobytu nad morzem. Taka skala znacznie podnosi atrakcyjność oferty najmu dla dwóch par albo rodziny z nastolatkiem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,70 m². Płynne przeniesienie życia dziennego na zewnątrz sprawia, że śniadanie, lektura czy wieczorne rozmowy toczą się w morskim powietrzu. Goście i domownicy korzystają z większej swobody aranżacji stołu i strefy relaksu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 14,70 m². Poranna kawa w pidżamie bez przechodzenia przez strefę dzienną to komfort i intymność, tak cenione podczas urlopu. Wieczorem można wyciszyć się na leżaku, nie zakłócając aktywności w salonie.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej na balkon 14,70 m². Druga para lub starsze dziecko zyskują niezależność, a wspólny taras nadal integrowuje towarzystwo przy posiłkach. To równowaga między prywatnością a wspólnym czasem, idealna dla wyjazdów w grupie.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej. Taka konfiguracja zwiększa wygodę rodzin z młodszymi dziećmi i usprawnia komunikację nocą, a jednocześnie pozwala szybko zebrać się na plażę bez krążenia po mieszkaniu. Reszta strefy dziennej pozostaje spokojna i uporządkowana.
- Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni i do łazienki. Krótka droga po prysznic po plaży, łatwy dostęp do pokoju dziecięcego oraz szybkie reagowanie na potrzeby gości znacząco poprawiają wygodę codziennego funkcjonowania. To szczególnie ważne przy krótkich pobytach i częstych rotacjach.
To mieszkanie będzie doskonałe dla rodziny, dwóch par albo grupy przyjaciół, którzy chcą mieszkać wygodnie i blisko morza, ceniąc prywatność każdej sypialni. Sprawdzi się także u inwestora nastawionego na wysoki potencjał najmu krótkoterminowego dzięki elastycznemu układowi i dużemu balkonowi dostępnemu z każdego pokoju.
