1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer A/106 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, I piętro, 25,94 m² — duży balkon, wygodna łazienka, wschodnia ekspozycja.
Ten nowy jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,29 m²), łazienkę (4,65 m²) oraz duży balkon (5,62 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż bez zbędnych korytarzy. Wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu całość 25,94 m² pracuje na komfort i rentowność. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe opłaty stałe, szybsze sprzątanie i lepsza stopa zwrotu przy najmie krótkim lub długim.
-
Wielofunkcyjny główny pokój 21,29 m². Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę, co eliminuje ściany i drzwi, które zabierałyby metry i podnosiły koszty. Zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką, zlewem i blatem, okrągły stół z czterema krzesłami, dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szerokie biurko tworzą funkcjonalną, elastyczną przestrzeń dzienną do życia i wynajmu.
-
Duża (jak na ten lokal inwestycyjny) łazienka 4,65 m². Taka skala ułatwia wygodne korzystanie z kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki oraz blatu łazienkowego, a także swobodne poruszanie się. To plus dla komfortu gości i najemców, podniesienie standardu oferty oraz mniejsze ryzyko kolejek porannych, co bezpośrednio wpływa na satysfakcję i oceny przy najmie wakacyjnym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon 5,62 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej wynosi życie na zewnątrz, powiększając strefę relaksu o miejsce na poranną kawę, pracę przy świeżym powietrzu lub kolację. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło, a dodatkowa wentylacja poprawia mikroklimat i atrakcyjność najmu w nadmorskiej miejscowości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Dostęp bez przechodzenia przez inne strefy skraca drogę „od ręki” po treningu, plaży czy w nocy, a także ułatwia korzystanie gościom. Dla reszty jednopokojowej przestrzeni oznacza to mniej zamieszania, większą higienę oraz szybszy rytm poranka i wieczoru, co przekłada się na realny komfort dnia codziennego.
-
I piętro i wschodnie okna jako codzienny bonus. Usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę (szybkie wejście, brak dźwigania na wysoko) z lepszym poczuciem prywatności niż na parterze. Okna na wschód dają naturalne, miękkie światło od rana i ograniczają nagrzewanie latem po południu, co sprzyja wypoczynkowi i pracy przy biurku.
To miejsce jest stworzone dla inwestora szukającego kompaktowej, funkcjonalnej nieruchomości wakacyjnej lub całorocznej z wysokim potencjałem najmu. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących wygodę, jasność poranków, duży balkon oraz rozsądne koszty utrzymania.
