2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 204, Świnoujście – Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, piętro drugie, 60,50 m² – ogromny balkon 24,20 m², wielki salon 37,50 m², garderoba.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Na drugim piętrze mieści się imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią (37,50 m²) z oknami na północ i zachód. Część wypoczynkowa przewiduje narożną, czteroosobową sofę ok. 175×255 cm (trzy siedziska boczne i siedzisko narożne), przy której łatwo zmieści się stolik kawowy. Strefa gotowania to zestaw mebli z: zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60×60 cm, płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm i blatem roboczym ok. 50×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół ok. 120×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, garderoby na odzież wierzchnią, łazienki oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (12,80 m²) z ekspozycją północną pomieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm i dwie szafki nocne ok. 45×40 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, które ułatwia poranne wietrzenie i chwile relaksu na świeżym powietrzu.
Kameralna łazienka (4,50 m²), dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, została rozplanowana z kabiną prysznicową ok. 120×80 cm, szafą/półszafką ok. 60×40 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Usytuowanie obok garderoby na odzież wierzchnią tworzy wygodną strefę wejściową: po powrocie z plaży można łatwo odłożyć okrycia i od razu skorzystać z prysznica, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
Obszerna garderoba na odzież wierzchnią (4,50 m²), również z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i położona obok łazienki, mieści dwie szafy ok. 142×60 cm. Bliskość łazienki ułatwia szybkie przebranie się i segregację rzeczy po spacerze czy plażowaniu. Dzięki wielkości i położeniu można tu zaplanować dodatkowe funkcje: kącik bagażowy na walizki i wózki plażowe, miejsce na deskę SUP lub rower składany, mini‑pralnię z pralko‑suszarką, a nawet mały kącik do pracy z blatem i krzesłem lub tymczasową strefę snu dla niemowlęcia z łóżeczkiem turystycznym.
Ogromny balkon (24,20 m²) dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala cieszyć się śniadaniem w słońcu, popołudniowym zachodem od strony zachodniej i naturalnym przewietrzaniem mieszkania; zarazem ułatwia podział stref – goście mogą korzystać z tarasu z części dziennej, a domownicy dyskretnie wyjść na zewnątrz prosto z sypialni.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok znajduje się łazienka), co tworzy wygodną strefę powitania gości i szybki dostęp do wszystkich funkcji bez zbędnych korytarzy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który łączy relaks, gotowanie i jedzenie, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu; w jednym kadrze ogarniasz rozmowy, przygotowanie posiłków i seans filmowy. W wakacyjnym apartamencie to praktyczniejsze niż rozdzielanie na kilka mniejszych pokoi z dodatkowymi przejściami i ścianami, które uszczupliłyby metraż użytkowy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy strefie wejściowej porządkuje codzienność: okrycia, bagaże i akcesoria plażowe mają swoje miejsce, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna, a goście nie potykają się o rzeczy pozostawione przy drzwiach po powrocie z plaży.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (37,50 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną, z rezerwą przestrzeni na dodatkowe spanie lub kącik do zabaw w deszczowe dni bez uczucia ścisku.
- Komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej (12,80 m²) zapewnia wygodny dostęp do łóżka z obu stron, miejsce na szafki nocne, ewentualną komodę lub biurko, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu nawet podczas upałów.
- Ponadprzeciętna jak na apartament wakacyjny wielkość garderoby na odzież wierzchnią (4,50 m²) mieści dwie pojemne szafy i dodatkowe akcesoria, co znacznie ułatwia organizację rzeczy sezonowych i bagaży, a także pozwala stworzyć mini‑pralnię lub kącik gospodarczy bez ograniczania części dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (24,20 m²) realnie powiększa dzienną strefę życia o letnią jadalnię i miejsce relaksu; łatwiej wietrzyć kuchnię po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę ciszy na poranną kawę czy wieczorną lekturę, bez przechodzenia przez część dzienną; to także szybkie wietrzenie pościeli i wygodna komunikacja na zewnątrz.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia pilnowanie dzieci w nocy i nie wymaga budowania korytarza; reszta mieszkania zyskuje na funkcjonalności, bo każdy metr pracuje na wygodę, a nie na komunikację.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala natychmiast odłożyć okrycia i bagaże po wejściu; strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a sypialnia nie jest obciążona dodatkowymi rzeczami, co zwiększa komfort domowników i gości.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, po plażowaniu szybko bierze się prysznic, a wilgoć i piasek nie migrują w głąb mieszkania.
- Ogromny balkon dostępny zarówno z części dziennej, jak i z sypialni małżeńskiej, daje dwie niezależne trasy wyjścia na zewnątrz, co ułatwia codzienną logistykę i zapewnia swobodę korzystania z tarasu przez różne osoby w tym samym czasie.
Ten apartament jest idealny dla par i rodzin 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną, duży taras oraz łatwy dostęp do plaży i atrakcji Dzielnicy Nadmorskiej. Sprawdzi się także u inwestorów szukających układu pożądanego w najmie wakacyjnym: duży salon, osobna garderoba i dwa niezależne wyjścia na balkon.
