Apartamenty RemediumDOMESTA - apartamenty inwestycyjne na sprzedaż

1. Apartamenty Remedium - lokalizacja napędzająca popyt - inwestycja przy ul. Mariana Smoluchowskiego 3 w Gdańsku korzysta z wyjątkowo silnego otoczenia akademicko-medycznego: do GUMed jest ok. 6 min pieszo, do UCK ok. 7 min, a do Politechniki Gdańskiej ok. 11-12 min, co tworzy trwałą bazę najemców obejmującą studentów, kadrę medyczną, pracowników uczelni i osoby pracujące w centrum miasta.

2. Apartamenty Remedium - produkt w najbardziej płynnym segmencie rynku - oferta obejmuje 11 lokali dwupokojowych o bardzo inwestycyjnych metrażach 41,93-42,87 m² oraz lokal jednopokojowy 36,68 m², czyli układy najłatwiejsze do wynajęcia, proste do umeblowania i dobrze dopasowane do singli, par, najmu dla dziecka na studia oraz najmu średnioterminowego.

3. Apartamenty Remedium - funkcjonalne układy gotowe pod szybki wynajem - mieszkania 2-pokojowe oferują salony o powierzchni 19,44-26,31 m², sypialnie 11,98-13,64 m² i łazienki 4,58-5,09 m², co daje komfortowy, czytelny układ bez trudnych kompromisów; w kawalerce o pow. 36,68 m² główna strefa ma 25,21 m², łazienka 7,37 m², a wysokość pomieszczeń 2,67 m, co wzmacnia odbiór przestrzeni i ułatwia komercjalizację.

4. Apartamenty Remedium - codzienna wygoda zwiększająca atrakcyjność ogłoszeń - w zasięgu dosłownie kilku minut są m.in. Żabka 18 m, Paczkomat InPost 3,7 min, Swissmed 4,5 min, UCK 8,7 min, piekarnie, apteki, gastronomia, infrastruktura sportowa i uczelniana, dzięki czemu lokal można pozycjonować jako mieszkanie do wygodnego życia bez auta, co realnie poszerza grupę potencjalnych najemców.

5. Apartamenty Remedium - komunikacja wspierająca niski poziom pustostanów - przystanek Traugutta znajduje się zaledwie 76 m od inwestycji, a zespół Uniwersytet Medyczny ok. 340 m; w pobliżu działa 5 linii tramwajowych (2, 3, 6, 9, 12) oraz linie autobusowe 115, 184, 283 i nocne N1, N4, N14, co zapewnia wygodne połączenia z Wrzeszczem, Śródmieściem, Zaspą, Jelitkowem, Chełmem i innymi kluczowymi częściami miasta.

6. Apartamenty Remedium - standard budynku budujący bezpieczeństwo kapitału - projekt oferuje recepcję, monitoring, wideodomofony, drzwi antywłamaniowe RC2, halę garażową, cichobieżne windy, 2 klatki schodowe, solidną konstrukcję żelbetową, elewację wentylowaną z izolacją 18 cm, aluminiowe okna i miejską sieć ciepłowniczą GPEC, co przekłada się na trwałość produktu, przewidywalność eksploatacji i lepszy odbiór przez najemców.

7. Apartamenty Remedium - atuty podnoszące konkurencyjność czynszową - 100% lokali dwupokojowych ma powierzchnię zewnętrzną, a loggie osiągają od 4,13 m² do nawet 8,38 m², przy czym dominują warianty ok. 8,3 m²; dodatkowo inwestycja korzysta z zielonego otoczenia, z parkiem w odległości ok. 241 m (3 min pieszo) i kolejnymi terenami zielonymi w ok. 6-8 min, co poprawia atrakcyjność oferty w oczach najemców.

8. Apartamenty Remedium - pozostałe kluczowe przewagi inwestycyjne - kameralny budynek ma tylko 4 kondygnacje, mieści 65 apartamentów inwestycyjnych i 3 lokale usługowe, oferuje parking naziemny i podziemny oraz możliwość zakupu miejsca w hali za 45 000 zł netto / 55 350 zł brutto; ważnym atutem jest też ponadczasowa architektura, stonowana elewacja, reprezentacyjne części wspólne i położenie ok. 96 m od al. Zwycięstwa, co wspiera zarówno płynność wynajmu, jak i długoterminową odporność wartości nieruchomości.

Ocena praktyczna: to inwestycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora, który szuka nie okazji cenowej, lecz mocnego adresu „na liczby” - z szybkim potencjałem najmu, szeroką grupą docelową i solidnymi fundamentami pod stabilny cashflow.