2‑pokojowy nowy apartament numer A.3.1 – Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, II piętro, 42,05 m² – duża loggia i otwarta strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,58 m², kompaktowy przedsionek 1,99 m² oraz bardzo dużą loggię 7,57 m².
W sercu mieszkania znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m². Strefa wypoczynku pomieści sofę dwuosobową o gabarytach ok. 100×165 cm oraz stolik kawowy ok. 120×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwa wygodne odcinki blatu (ok. 70×60 i 65×60 cm). Część jadalniana zakłada stół ok. 146×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz dwa krzesła barowe 50×46 cm przy blacie. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na loggię, a także wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki. Okna salonu skierowane są na północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło. Do salonu prowadzi szerokie, otwarte przejście z przedsionka (ok. 1,37 m).
Sypialnia małżeńska 11,98 m² przewiduje wygodne łóżko dwuosobowe ok. 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×45 cm oraz szafę 150×60 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; pokój sąsiaduje z łazienką, co świetnie sprawdza się rano i późnym wieczorem. Z sypialni zaplanowano wyjście na loggię, a okna również mają ekspozycję północno‑wschodnią – idealną do spokojnego, równego doświetlenia.
Łazienka 4,58 m² została zaprojektowana komfortowo: kabina prysznicowa z odpływem liniowym 90×110 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 45×60 cm, pralka 45×60 cm oraz wygodny blat łazienkowy ok. 90×50 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jej usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników, a równocześnie jest praktyczne dla części dziennej podczas odwiedzin gości.
Kompaktowy przedsionek 1,99 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, mimo niewielkiego metrażu mieści szafę 150×60 cm. Z przedsionka przez szerokie otwarte przejście (ok. 1,37 m) wchodzi się wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc spójny, reprezentacyjny front mieszkania.
Bardzo duża loggia 7,57 m² pełni funkcję prywatnego tarasu w zabudowie. Wejście prowadzi z dwóch pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to wygoda porannej kawy w sypialni i kolacji przy świeżym powietrzu w strefie dziennej. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienne korzystanie i wietrzenie obu pokoi.
Ważnym atutem jest zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 25,49 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m² oraz przedsionek 1,99 m². Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, usprawnia komunikację i ułatwia różne aranżacje bez nadmiaru ścian.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 25,49 m² utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek zwiększa odczucie skali, wpuszcza więcej światła od strony północno‑wschodniej w głąb mieszkania, ułatwia różne aranżacje i pozwala swobodnie wydzielać mobilne strefy, zamiast tracić metry na ściany i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a komunikacja jest krótsza; odcinek blatu z dwoma krzesłami barowymi 50×46 cm oraz stół 146×85 cm zapewniają wygodne miejsca do pracy i posiłków.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynoszący 23,50 m² jest rzadko spotykany w dwa‑pokojowych metrażach; swobodnie mieści sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm i lodówką 60×60 cm oraz duży stół, pozostawiając komfortowe ciągi komunikacyjne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,57 m² powiększa funkcjonalnie strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy, poprawia przewietrzanie po gotowaniu, a orientacja północno‑wschodnia gwarantuje łagodne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
- Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na loggię dają prywatny dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, ułatwiają wietrzenie pościeli, a poranne słońce od północnego‑wschodu tworzy przyjemne, miękkie oświetlenie sprzyjające relaksowi i czytaniu.
- Umieszczenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę nocą i większy komfort poranków; jednocześnie goście korzystają z niej z części dziennej bez wchodzenia w strefę prywatną, co zwiększa dyskrecję i porządek w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną rutynę, skraca trasy między strefami i ułatwia korzystanie z loggii z obu pokoi; brak zbędnych korytarzy oszczędza metry na rzeczy naprawdę użyteczne.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości podczas spotkań przy stole; szybkie dojście z kuchni ułatwia sprzątanie i higienę, a jednocześnie bliskość sypialni pozostaje zachowana dzięki sąsiedztwu pomieszczeń.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie większych mebli, daje efekt reprezentacyjnego wejścia od progu i pozwala ustawić szafę w wiatrołapie bez kolizji ciągów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla ceniących duży pokój dzienny, wygodną sypialnię i ogromną loggię do codziennego relaksu. Świetnie sprawdzi się również jako wygodny adres dla osób pracujących zdalnie, które oczekują jasnej strefy dziennej oraz szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
