4-pokojowy, nowy apartament numer R102/10 – Opole, Armii Krajowej, ul. Sosnowskiego / Pużaka, 2. piętro, 81,70 m²: taras 25,40 m² i balkon 8,00 m², antresola z dużą sypialnią oraz gabinet.
Ten dwupoziomowy, czteropokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, gabinet, łazienkę, WC, balkon, a na górze sypialnię dwuosobową na antresoli oraz taras.
poziom dzienny i rodzinny (poziom 0) oraz poziom prywatny z tarasem (poziom 1).
Największe zalety układu tego dwupoziomowego, czteropokojowego apartamentu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras i balkon.
Taras dostępny bezpośrednio z sypialni dwuosobowej na antresoli oraz balkon z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają dwa różne scenariusze dnia: poranną kawę u góry i popołudniowy relaks przy części dziennej. W dwupoziomowym, czteropokojowym apartamencie to realnie ułatwia rozdzielenie aktywności domowników i wygodne przyjmowanie gości bez „krzyżowania się” funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu.
W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, kuchnia z zestawem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Taki układ jest wygodniejszy niż osobne pokoje, bo domownicy zostają w kontakcie podczas gotowania, rozmów i posiłków, a jednocześnie łatwiej kontrolować dzieci i sprawniej organizować codzienność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Duże światło przejścia poprawia komunikację: łatwiej wnosić zakupy, wózek lub walizki z wejścia do części dziennej, a ruch kilku osób nie tworzy „wąskiego gardła”. Zyskują oba wnętrza: korytarz wejściowy z szafą działa funkcjonalnie już od progu, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią odbiera gości bardziej reprezentacyjnie i bez uczucia ciasnego wejścia.
-
Wygodny „trójpak” drzwi z części dziennej: sypialnia dla dziecka, gabinet i WC otwierane bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Takie rozmieszczenie skraca codzienne trasy: dziecko szybko trafia do swojego pokoju, domownik pracujący może wejść do gabinetu bez przechodzenia przez strefę prywatną, a WC jest pod ręką dla gości. Dla komfortu całego dwupoziomowego, czteropokojowego apartamentu to duża zaleta, bo porządkuje rytm dnia i zmniejsza liczbę zbędnych przejść przez sypialnie.
-
Balkon z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bezpośrednie wyjście pozwala naturalnie przedłużyć część dzienną: latem jadalnia może „przenieść się” bliżej świeżego powietrza, a w przerwie od gotowania łatwo wyjść na chwilę odpoczynku. To także praktyczne podczas spotkań — goście mogą korzystać z balkonu bez wchodzenia w bardziej prywatne rejony dwupoziomowego, czteropokojowego apartamentu.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli jako dodatkowa, elastyczna strefa.
Duży pokój na górze mieści łóżko dwuosobowe z szafką nocną, a dzięki oddaleniu od części dziennej może pełnić funkcję „master bedroom”, pokoju dla nastolatka albo wygodnej przestrzeni dla gości na noc. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój hobby (np. muzyka, trening, biblioteka) lub domowe kino, bo w dwupoziomowym, czteropokojowym apartamencie są już inne sypialnie na dole, więc łatwo nadać antresoli rolę bardziej niezależną.
-
Ogromny metraż sypialni dwuosobowej na antresoli i jej doświetlenie z dwóch stron.
Duża skala tego pomieszczenia pozwala swobodniej ustawić nie tylko łóżko, ale też np. dodatkową komodę, toaletkę albo kącik czytelniczy, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Okna na południowy-wschód i południowy-zachód sprzyjają jasnemu wnętrzu o różnych porach dnia, co wzmacnia komfort odpoczynku i pracy w tej części dwupoziomowego, czteropokojowego apartamentu.
-
Taras z wejściem bezpośrednio z sypialni dwuosobowej na antresoli.
Wyjście z sypialni prosto na taras buduje prywatny rytuał dnia: poranny oddech na świeżym powietrzu i spokojny wieczór bez schodzenia do salonu. Taki układ ułatwia też korzystanie z tarasu jako miejsca na leżaki, rośliny czy kameralne rozmowy, bo jest naturalnie „przypisany” do górnej, spokojniejszej części dwupoziomowego, czteropokojowego apartamentu.
-
Gabinet jako osobne pomieszczenie i jego sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka.
Mimo niewielkiego metrażu mieści szafę, biurko oraz dwuosobową sofę, więc może być pełnoprawnym miejscem do pracy, nauki lub konsultacji online. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia stworzenie domowej strefy edukacji — rodzic może pracować obok, a dziecko odrabiać lekcje w swoim pokoju. Alternatywnie gabinet może stać się dodatkową sypialnią: sofa zapewnia nocleg dla gościa, a przy czterech pokojach taka rezerwa jest bardzo cenna przy większej rodzinie.
-
Komfort łazienek: łazienka przy sypialni małżeńskiej oraz dodatkowe WC przy salonie.
Sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską skraca poranne i wieczorne czynności, co zwiększa wygodę domowników i odciąża część dzienną; w środku mieści się prysznic z odpływem liniowym, toaleta, pralka i umywalka. Z kolei osobne WC dostępne wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości i domowników, bo nie trzeba kierować nikogo do łazienki używanej na co dzień także do prania.
Ten dwupoziomowy, czteropokojowy apartament będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobny gabinet, dwa wyjścia na zewnątrz i czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju dla gości i dużego tarasu dostępnego bezpośrednio z sypialni na antresoli.
