Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,18 - 58,73 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Termin oddania:
Bud. 1 i 2 - I kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek - 100 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 250 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 15,00 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
103
Murapol Havelia wyróżnia się na rynku nieruchomości Poznania jako unikalna inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność i przemyślane rozwiązania architektoniczne.
W pobliżu znajduje się Park Cytadela, który jest ulubionym miejscem spacerowym mieszkańców Poznania. Dodatkowym atutem jest bliskość Doliny Warty, idealnej do aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu, a także Wartostrady, która łączy dzielnicę z południową częścią miasta.
Murapol Havelia, położona w historycznym obszarze Starych Winogradów, graniczy ze Starym Miastem. To zapewnia przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej oraz licznych atrakcji turystycznych, jakie oferuje poznańska starówka.
Projekt obejmuje budowę ponad 300 nowoczesnych mieszkań, które będą umiejscowione w dwóch eleganckich budynkach - jednym ośmiopiętrowym i drugim sześciopiętrowym. Każdy z nich będzie wyposażony w bezpieczne, podziemne hale garażowe. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby sprostać potrzebom różnych grup mieszkańców: od rodzin z dziećmi, przez singli, po seniorów oraz inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału.
Każdy mieszkaniec Murapol Havelia będzie mógł cieszyć się technologiami inteligentnego domu dzięki systemowi Home Management. Umożliwia on kontrolowanie różnych aspektów życia codziennego, takich jak temperatura, oświetlenie czy zużycie wody, za pomocą intuicyjnej aplikacji mobilnej. Pakiet antysmogowy z kolei zapewni mieszkańcom czyste powietrze w mieszkaniach, wolne od zanieczyszczeń, owadów i alergenów.
Wysoki standard wykończenia części wspólnych odzwierciedla się w wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości, takich jak dekoracyjne panele meblowe, trwały gres, tynk mozaikowy oraz energooszczędne oświetlenie LED. Hol wejściowy każdego z budynków charakteryzuje się przestronnością, eleganckimi dużymi lustrami oraz estetycznymi, nierdzewnymi skrzynkami pocztowymi.
Mieszkania na parterze będą wyposażone w przestronne tarasy z zielonymi ogródkami, tworzącymi osobistą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Lokale na wyższych kondygnacjach będą dysponować jednym lub dwoma balkonami z innowacyjnymi termoizolacyjnymi łącznikami, które zapewnią dodatkową ochronę przed utratą ciepła.
Wysokie okna portfenetrowe zapewnią mieszkańcom odpowiednie nasłonecznienie wnętrz.
Z myślą o rodzinach z dziećmi, na terenie osiedla zaplanowano bezpieczny plac zabaw, który stanie się idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Murapol Havelia to nie tylko mieszkania, ale przestrzeń, która tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla wszystkich mieszkańców.
Lokalizacja kluczem do komfortu
Murapol Havelia, położona przy ul. Ziarnistej/Naramowickiej w Poznaniu, oferuje unikalne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury. Ta inwestycja deweloperska, znajdująca się w prestiżowej dzielnicy Stare Winogrady, zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz otoczenie terenów zielonych. Osiedle wyróżnia się lokalizacją w pobliżu ul. Lechickiej (DK 92), która jest kluczową drogą komunikacyjną w mieście.
Komunikacja miejska i dostępność usług
Inwestycja gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W zaledwie dwie minuty pieszo można dotrzeć do przystanku tramwajowego „Włodarska” oraz pobliskiego przystanku autobusowego, umożliwiających szybkie dotarcie do Starego Miasta. Bliskość supermarketu, apteki, bankomatu, poczty i przychodni zapewnia mieszkańcom wszystkie niezbędne usługi na wyciągnięcie ręki.
Edukacja i rozrywka w zasięgu ręki
Dla rodzin z dziećmi, Murapol Havelia stanowi idealne miejsce, z łatwym dostępem do placówek edukacyjnych, takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Dodatkowo, położenie inwestycji w pobliżu Doliny Warty oraz parków, jak Park Cytadela, oferuje mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury oraz aktywności kulturalnych.
Nowoczesność i wygoda życia miejskiego
Murapol Havelia to więcej niż inwestycja mieszkaniowa. To przemyślana przestrzeń, która harmonijnie łączy życie miejskie z bliskością natury. Znajdujące się tu nowoczesne mieszkania są idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja ta odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców Poznania, oferując im przestrzeń do życia, pracy i relaksu.
Planowany termin realizacji inwestycji to Bud. 1 i 2 - I kwartał 2026.
Na osiedlu Murapol Havelia dostępne są obecnie 84 mieszkania dwupokojowe.
W budynku znajdzie się podziemna hala garażowa.
Na osiedlu Murapol Havelia dostępne są obecnie 3 mieszkania 1-pokojowe.
Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Włodarska - 100 metrów.
Inwestycja mieszkaniowa Murapol Havelia położona jest w Poznaniu pod adresem ul. Ziarnista / Naramowicka.
Biuro Murapol S.A. jest zlokalizowane w Poznaniu pod adresem ul. Hawelańska 2.
Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 5 mieszkań z ogródkami. Ogródki o powierzchni do 27,00 m².
W sąsiedztwie inwestycji położone są tereny zielone - 250 m.
Inwestorem realizującym Murapol Havelia jest Murapol S.A.
Obecnie w sprzedaży pozostaje 15 typów.
1. Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni od 27,18 m² do 28,06 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla singla, studenta lub inwestora pod najem, bo kompaktowy metraż sprzyja ekonomicznemu wykończeniu i niskim kosztom utrzymania. Przemyślany przedsionek pozwala wygodnie zaplanować szafę, strefa dzienna z jadalnią daje pełen komfort codziennego życia, a balkon rozszerza przestrzeń do relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 37,50 m² do 43,00 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Świetny wybór dla pary lub singla, który ceni osobną sypialnię i wygodę pełnej łazienki. Elastyczny metraż ułatwia aranżację strefy wypoczynku i pracy w salonie, a sypialnia pozostaje prywatnym azylem. Przedsionek porządkuje wejście i mieści pojemną zabudowę.
Aktualnie w sprzedaży: 67 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Dla pary, która lubi mieć czytelną komunikację i wygodny podział na strefy. Korytarz wewnętrzny działa jak bufor prywatności, ułatwia ustawność zabudów, a balkon dodaje przyjemną przestrzeń na poranną kawę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 38,36 m² do 41,97 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Dobre dla osób, które chcą wygodnego układu dziennego z wyjściem na balkon i zgrabnej sypialni. Osobne WC ułatwia szybkie użytkowanie strefy sanitarnej i pozostawia więcej miejsca na przechowywanie w zabudowach, a przedsionek pomaga utrzymać porządek od progu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,59 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla singla lub pary szukającej elastyczności – dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu albo pokoju hobby. Balkon urozmaica strefę dzienną, a kompaktowe WC i przedsionek upraszczają codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 41,94 m² do 41,95 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary ceniącej porządek i komfort przechowywania. Zaletą jest prywatna garderoba, która uwalnia sypialnię od dużych szaf, porządkuje ubrania sezonowe i dodatki, przyspiesza poranne wyjścia oraz pozwala schować deskę do prasowania czy odkurzacz bez zajmowania przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni 41,94 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. Dla pary lub singla, którzy chcą idealnie zorganizowanej strefy wejścia. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – kurtki, buty i parasole znikają z widoku, co ułatwia utrzymanie czystości i porządku, zwłaszcza w deszczowe dni, a goście mają wygodne miejsce na swoje rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 41,94 m² do 41,95 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, przedsionek, balkon. Sprawdzą się u par i singli, którzy cenią ład w strefie wejściowej i pełen komfort łazienki. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – przy drzwiach powstaje schludna, pojemna szatnia, dzięki czemu w salonie nie trzeba ustawiać dodatkowych wieszaków czy komód.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 49,89 m² do 55,04 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Idealne dla rodziny 2+1. Zaletą jest liczba balkonów – dwie niezależne strefy na zewnątrz pozwalają pogodzić potrzeby domowników: jedna może służyć odpoczynkowi dorosłych, druga kącikowi zabaw lub zielnikowi.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 51,36 m² do 53,89 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary, która regularnie gości rodzinę lub przyjaciół. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości – zapewnia komfort noclegu, prywatność i łatwą zamianę w gabinet lub pokój do pracy, gdy nie ma odwiedzin.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,82 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, taras, balkon. Dla młodej rodziny, która ceni praktyczną organizację wejścia oraz dwa atrakcyjne wyjścia na zewnątrz. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – porządkuje codzienny ruch, pozwala schować wierzchnie ubrania i obuwie sezonowe, przez co strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,20 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek, taras, balkon. Idealne dla rodziny potrzebującej wygodnej strefy przechowywania. Zaletą jest prywatna garderoba – odciąża sypialnie z dużych szaf, ułatwia sezonowanie rzeczy i utrzymanie porządku, a także stanowi praktyczne miejsce na akcesoria domowe.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 58,73 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Dla rodziny, która chce mieć dodatkowy pokój dla bliskich lub niani. Zaletą jest liczba balkonów – dwie odrębne przestrzenie na świeżym powietrzu dają swobodę równoległych aktywności – oraz osobna sypialnia dla gości, gwarantująca wygodę i intymność odwiedzającym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 58,73 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, WC, przedsionek, balkon, balkon. Dla rodziny potrzebującej dwóch wielofunkcyjnych pokoi – pod gabinet, hobby lub sypialnię dla dziecka i nastolatka. Zaletą jest liczba balkonów, bo każdy może zyskać swoją strefę wypoczynku lub miejsce na rośliny, bez kolizji planów domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 58,73 m². Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Idealne dla rodzin z dwójką dzieci. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – każde dziecko zyskuje własną, pełnowartościową przestrzeń – oraz liczba balkonów, które pozwalają rozdzielić strefy odpoczynku i zwiększyć komfort codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Murapol Havelia na poznańskich Winogradach obejmuje 15 typów mieszkań – od kompaktowych kawalerek po funkcjonalne czteropokojowe układy – w metrażu od 27,18 m² do 58,73 m². Dostępne są rozwiązania z garderobami, dwoma balkonami, a także z tarasami, co pozwala dobrać mieszkanie do stylu życia singla, pary lub rodziny. Dzięki różnorodnym układom łatwo zaplanować wygodne strefy odpoczynku, pracy i przechowywania.
Ulice na Starych Winogradach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
