Marek Mularczyk Firma - Nieruchomości Profesjonalnie

Z branżą nieruchomości nieprzerwanie jestem związany od ponad piętnastu lat. W tym czasie pośredniczyłem w prawie 400 transakcjach kupna sprzedaży oraz najmu. Transakcje te, to pośrednictwo nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i na rynku pierwotnym. Często były to transakcje w budynkach największych deweloperów działających na rynku krakowskim.

Część z tych transakcji na rynku wtórnym to były proste transakcje. Ktoś sprzedaje, ktoś kupuje, jedyną moją rolą było skompletowanie dokumentów potrzebnych do finalizacji sprzedaży nieruchomości.

Ale znaczna część tych transakcji to pośrednictwo nieruchomości w bardziej skomplikowanych sytuacjach. Często zdarzały się sytuacje w których sprzedający dostaje spadek a mieszka poza Europą, w Denwer, Chicago czy w Perth i nie ma możliwości przylotu do Krakowa. Zdarzały się też i takie sytuacje w których część spadkobierców co prawda mieszka w Polsce, ale gdzie to druga część spadkobierców, tych którzy planują sprzedać nieruchomość, niestety nie wie. W tych sytuacjach konieczna była współpraca z kancelarią prawniczą.

Albo sprzedaż nieruchomości w kamienicach w których nie przeprowadzono zniesienia współwłasności i po kilku miesiącach bezowocnych starań sprzedaży udziałów, współwłaściciele decydują się na przeprowadzenie podziału i ustanowienie odrębnych własności i potem sprzedaży nowo wydzielonych mieszkań a nie udziałów.

W przypadku mieszkań przeznaczonych do remontu, z dużą ilością starych niezbyt atrakcyjnych sprzętów, pośrednictwo nieruchomości obejmowało również organizację uprzątnięcie mieszkania aby jak najlepiej prezentowało się ono na fotografiach i dzięki temu udało się uzyskać nieco lepszą cenę sprzedaży.

Czy też obsługa najmu kupionych za moim pośrednictwem z przeznaczeniem inwestycyjnym mieszkań przez osoby stale mieszkające poza Krakowem.

Na początku była to praca w jednej z większych krakowskich agencji nieruchomości, potem moja firma Twój Dom Marek Mularczyk. Od roku 2021 działalność prowadzę jako jednoosobowa działalność, zarejestrowana pod swoim nazwiskiem, a od lipca 2025 roku dodatkowo jako wspólnik w spółce cywilnej Mularczyk Gastoł s.c.

Świadczone usługi objęte są ochroną ubezpieczeniową na podstawie polisy ubezpieczenia zawodowego w PZU S.A. Polisa PWO 00014812.

Zapraszam swoich starych i nowych klientów do skorzystania z moich usług.