509 558 – 795 991 zł
11 900 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
42,82 – 66,89 m²
Dostępne piętra:
1 - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 - 2,80 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Blisko osiedla park - 550 m
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
parking naziemny
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
13
Osiedle Zielona Podkowa to nowoczesna inwestycja przeznaczona dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Warszawy. Kameralny charakter osiedla, komfortowe rozwiązania mieszkaniowe oraz bliskość przyrody tworzą atrakcyjne warunki do codziennego życia.
Inwestycja powstaje w Otrębusach – malowniczej miejscowości położonej w sąsiedztwie Warszawy, cenionej za spokojną atmosferę i dostęp do terenów rekreacyjnych. Nowoczesna, spójna architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywać się w otaczający krajobraz. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Leśnej Podkowy, które sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
Dużą zaletą Osiedla Zielona Podkowa jest dogodna komunikacja ze stolicą. Podróż samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, natomiast przejazd WKD z Otrębus do centrum trwa niespełna 30 minut. Takie położenie pozwala korzystać z zalet mieszkania poza dużym miastem bez rezygnowania z łatwego dostępu do jego infrastruktury.
Nowe mieszkania w Otrębusach zaprojektowano z myślą o funkcjonalności, przestrzeni i komforcie mieszkańców. W ofercie znajdą się apartamenty parterowe z prywatnymi ogródkami oraz apartamenty na piętrze z poddaszem użytkowym i balkonami. Przemyślany układ zabudowy oraz estetyczne zagospodarowanie terenu podkreślają kameralny i przyjazny charakter inwestycji.
Codzienną wygodę zapewnia również bliskość najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, piekarnia, sklep spożywczy oraz Las Młochowski. Dzięki temu mieszkańcy mogą łatwo łączyć codzienne obowiązki z odpoczynkiem i aktywnością w otoczeniu natury.
Osiedle Zielona Podkowa to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z dobrym połączeniem z Warszawą. To przestrzeń, w której nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe łączą się z bliskością zieleni i wygodą codziennego funkcjonowania.
Zieleń i tereny spacerowe wyraźnie kształtują charakter okolicy, w której przy ul. Waniliowa 7/2 w Otrębusach znajduje się Zielona Podkowa. W sąsiedztwie są park Karolin, Park Miejski w Podkowie Leśnej i Aleja Lipowa, a codzienne zaplecze tej części Otrębusów tworzą sklepy, gastronomia, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. Komunikacja opiera się tu na stacji WKD Otrębusy i autobusach przy węźle Otrębusy WKD.
Dostęp do transportu publicznego przy inwestycji Zielona Podkowa jest dobry, przede wszystkim dzięki blisko położonej stacji WKD oraz uzupełniającej ofercie autobusowej przy węźle Otrębusy WKD.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Otrębusy | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 436 m | 5 min | Warszawa Śródmieście WKD, Grodzisk Mazowiecki Radońska, wybrane kursy do Milanówka Grudowa |
| Otrębusy WKD | autobus | 17, 65, 67 | 359 m | 5 min | Brwinów, Nadarzyn, PKP Pruszków, Błonie PKP, Grodzisk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do WKD, a autobusy przy Otrębusy WKD dobrze uzupełniają codzienne dojazdy w kierunkach lokalnych i podmiejskich.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim codzienne usługi dla rodzin oraz miejsca aktywności i edukacji, a większe zakupy i rozrywka pozostają w wygodnym zasięgu dojazdu samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole w Otrębusach | 611 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole Koziołki | 1820 m | 23 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Podkowiańskie Liceum Ogólnokształcące nr 60 | 1684 m | 21 min | 4 min |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego | 3329 m | 42 min | 8 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Szkoła Jazdy Konnej „Patataj” | 2247 m | 28 min | 5 min |
| Stowarzyszenie Jeździeckie „Szarża” | 2368 m | 29 min | 7 min | |
| Kina i centra rozrywki | Stacja Pałacyk | 3328 m | 42 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, z dobrym dostępem do edukacji i aktywności sportowych, choć oferta większych zakupów i rozrywki ma głównie charakter samochodowy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, które w większości można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Społem | 457 m | 7 min |
| Żabka, ul. Krzywa 1 | 520 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka U Nas | 781 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost OTR01N | 444 m | 7 min |
| Żabka/Poczta punkt, ul. Krzywa 1 | 520 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa Otrębusy | 800 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Kebab | 420 m | 6 min |
| Pałacyk Otrębusy / oferta restauracyjna | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Wiejska 1A | 780 m | 12 min |
| Plac zabaw w parku przy dworze Toeplitza | 816 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Małgorzata, Natalińska 23 | 500 m | 8 min |
| Kasia. Salon fryzjersko-kosmetyczny, Wiejska 1 | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet psychoterapii, Natalińska 39 | 650 m | 10 min |
| POZ VITA-MED | 783 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do najważniejszych usług codziennych, z najlepszą dostępnością zakupów, gastronomii i odbioru przesyłek, choć część funkcji zdrowotnych i rekreacyjnych wymaga już nieco dłuższego spaceru.
Zielona Podkowa zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla oraz wygodny dostęp pieszy do kilku wartościowych, publicznie dostępnych terenów spacerowych w Otrębusach i Podkowie Leśnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Zielona Podkowa | — | — |
| Park | Park Karolin | 550 m | 8 min |
| Park Miejski w Podkowie Leśnej | 1000 m | 14 min | |
| Aleja spacerowa | Aleja Lipowa | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym balansem między zielenią osiedlową a większymi, ogólnodostępnymi terenami spacerowymi osiągalnymi w krótkim czasie pieszo.
Zakończenie budowy inwestycji Zielona Podkowa planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Zielona Podkowa kosztuje 509 558 zł (2 pokoje, 42,82 m²), a najdroższe kosztuje 795 991 zł (3 pokoje, 66,89 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Zielona Podkowa wynosi 11 900 zł/m².
W inwestycji Zielona Podkowa dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9) - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Zielona Podkowa dostępne są mieszkania o powierzchni od 42,82 m² do 66,89 m²
W inwestycji Zielona Podkowa przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
