545 300 – 1 455 600 zł
16 000 – 21 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
28,70 – 72,78 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Do zamieszkania w tym roku
Pod budynkiem hala garażowa
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Dostępna liczba ofert
Nowa inwestycja Aneo Development Zana 2 jest skierowana do osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją a wygodą życia w wielkim mieście.
Budynek zostanie zlokalizowany w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy wszystkimi środkami komunikacji, w tym w niedalekiej przyszłości również metrem ze stacji „Rondo Wiatraczna”. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia sprawną komunikację z innymi dzielnicami miasta, co jest niezwykle istotne dla osób prowadzących aktywny tryb życia zawodowego i towarzyskiego.
Dodatkowo bogata infrastruktura dzielnicy gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i komfort życia w niepowtarzalnym klimacie. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz singli. Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a liczne kawiarnie i restauracje oferują szeroką gamę możliwości spędzania wolnego czasu.
Inwestycja oferuje duży wybór małych mieszkań, których powierzchnia wynosi od 28 do 72 m². Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon lub loggię, a zielone patio dostępne jest wyłącznie dla mieszkańców. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że każde mieszkanie zapewnia komfort i funkcjonalność.
Inwestycja Zana 2 to również doskonała opcja dla osób szukających możliwości inwestycyjnych. Dynamicznie rozwijająca się dzielnica, połączona z nowoczesnym projektem architektonicznym, stanowi atrakcyjną perspektywę na przyszłość. Zarówno lokalizacja, jak i projekt inwestycji sprawiają, że Zana 2 stanowi unikalną ofertę na warszawskim rynku nieruchomości.
Zana 2 to harmonijne połączenie spokojnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i doskonałej komunikacji z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia w zielonej okolicy, a także dla tych, którzy chcą mądrze zainwestować w nieruchomości na przyszłość.
Zana 2 znajduje się przy ul. Tomasza Zana na Pradze Południe w Warszawie, w otoczeniu zabudowy miejskiej z wyraźnie zaznaczoną zielenią i rozbudowanym zapleczem codziennych usług. W okolicy są sklepy, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, przedszkola i obiekty sportowe, a komunikacja opiera się na autobusach i tramwajach z rejonu Placu Szembeka, uzupełnianych przez kolej miejską; w sąsiedztwie znajdują się też Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” i Ogródek Jordanowski „Jordanek”.
W okolicy ul. Tomasza Zana 2 najmocniejszym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski węzeł Plac Szembeka, uzupełniany przez przystanki Chłopickiego, stację Warszawa Olszynka Grochowska oraz dodatkową ofertę autobusową z Łukowskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Plac Szembeka | autobus | 123, 125, 135, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N21, N24, N71 | 309 m | 4 min | Wiatraczna, Dworzec Wschodni, Metro Stadion Narodowy, Międzylesie, lotnisko Chopina, kierunki podmiejskie i nocne |
| tramwaj | 3, 6, 9, 24 | 321 m | 4 min | Centrum, Gocławek, Metro Młociny, Annopol, P+R Aleja Krakowska, Nowe Bemowo | |
| Chłopickiego | autobus | 102, 188, 202, 523 | 365 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, lotnisko Chopina, Stare Bemowo, PKP Gocławek, PKP Olszynka Grochowska |
| Warszawa Olszynka Grochowska | kolej miejska | S1, R7 | 890 m | 11 min | Warszawa Wschodnia, Warszawa Stadion, Wawer, Otwock, Pilawa, Dęblin |
| Łukowska | autobus | 158, 182 | 836 m | 11 min | CH Reduta, Dworzec Zachodni, Rondo Zesłańców Syberyjskich, Witolin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do mocnej komunikacji autobusowo-tramwajowej i użytecznej kolei miejskiej, co przekłada się na dobrą codzienną mobilność mimo braku metra.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji widać dobry dostęp do edukacji, codziennych zakupów i rekreacji, a wiele ważnych miejsc znajduje się w krótkim zasięgu spaceru lub kilku minut jazdy samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Tajemniczy Ogród” | 262 m | 3 min | 1 min |
| Przedszkole nr 57 „Grochowiaczek” | 510 m | 7 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6 | 590 m | 7 min | 2 min |
| Branżowa Szkoła Spożywczo-Gastronomiczna I Stopnia | 1015 m | 13 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1496 m | 20 min | 2 min |
| Uniwersytet SWPS | 3287 m | 41 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia „Szuwarek” | 619 m | 8 min | 1 min |
| Klub tenisowy Olszynka Grochowska | 642 m | 8 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Szembeka | 588 m | 8 min | 1 min |
| Rondo Wiatraczna | 1454 m | 19 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hangar 646 | 3485 m | 47 min | 5 min |
| Fiku-Miku | 1593 m | 21 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się szczególnie bardzo bliskim dostępem do przedszkoli, obiektów sportowych i codziennych zakupów, co przekłada się na wygodę życia na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Zana 2 codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, a szczególnie dobrze wypada dostęp do sklepów, gastronomii, przesyłek i podstawowych usług zdrowotnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Rowis | 186 m | 3 min |
| Globus | 196 m | 3 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 277 m | 4 min |
| Lena-Pharm | 446 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 | 168 m | 3 min |
| Poczta Polska | 345 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Joga Sztuka Życia | 515 m | 8 min |
| Core fitness | 526 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Szembeka 8 | 124 m | 2 min |
| Havanero | 142 m | 2 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku „Leśnika” | 720 m | 11 min |
| plac zabaw „Jordanek” | 740 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | zakład fryzjerski męski, Plac Szembeka 8 | 124 m | 2 min |
| Salon Fryzjerski Grażyna | 170 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Chodent | 165 m | 3 min |
| Adax-med | 277 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny, codzienny dostęp pieszy do najważniejszych usług, z najmocniejszym zapleczem w zakresie gastronomii, zakupów, przesyłek i ochrony zdrowia.
Zana 2 oferuje kameralną zieleń na terenie osiedla oraz kilka praktycznych terenów spacerowych i parkowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielone patio i zieleń wewnętrzna Zana 2 | — | — |
| Zieleń miejska / plac | Plac Szembeka | 160 m | 2 min |
| Park | Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” | 400 m | 8 min |
| Teren zieleni dla rodzin | Ogródek Jordanowski „Jordanek” | 520 m | 8 min |
| Park | Park Znicza | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do Parku Leśnika i innych terenów rekreacyjnych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Zana 2 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Zana 2 kosztuje 545 300 zł (1 pokój, 28,70 m²), a najdroższe kosztuje 1 455 600 zł (3 pokoje, 72,78 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Zana 2 wynosi 19 841 zł/m².
W inwestycji Zana 2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (6) - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (3)
W inwestycji Zana 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,70 m² do 72,78 m²
W inwestycji Zana 2 dostępnych jest 7 mieszkań z balkonem i 3 mieszkania z tarasem.
W inwestycji Zana 2 przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Ulice na Gocławku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
