545 300 – 1 455 600 zł
16 000 – 21 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
28,70 – 72,78 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Do zamieszkania w tym roku
Pod budynkiem hala garażowa
Garaż
garaż w budynku, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, loggia, balkon
Powierzchnie dodatkowe
taras, loggia, balkon
Dostępna liczba ofert
24
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Zana 2 pozostaje obecnie w sprzedaży 14 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 28,70–30,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko pod ręką w dobrze zorganizowanej przestrzeni. Zaletą jest prosty, funkcjonalny układ z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, a także przedsionek, który ułatwia utrzymanie porządku i daje wygodną strefę wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 29,65 m²: pokój, kuchnia z jadalnią, WC, loggia. Ten typ świetnie sprawdzi się dla osób, które cenią klasyczny podział funkcji w mieszkaniu, np. singla pracującego hybrydowo lub kogoś, kto często gotuje. Dużą zaletą jest osobna kuchnia: pozwala oddzielić zapachy i dźwięki gotowania od strefy wypoczynku, daje większą swobodę w aranżacji pokoju (np. na sypialnię z biurkiem), a kuchnia z jadalnią może stać się niezależnym miejscem codziennych posiłków. Loggia stanowi dodatkową, praktyczną przestrzeń na chwilę oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 30,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, loggia. To dobry wybór dla singla lub pary, którzy chcą kompaktowego metrażu z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną oraz dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Atutem jest loggia, która świetnie sprawdza się jako miejsce na kawę, rośliny czy przechowywanie sezonowe, a przedsionek poprawia komfort codziennego funkcjonowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 32,40 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, WC, loggia. Ten typ jest idealny dla osób, które potrzebują osobnego pokoju mimo niewielkiego metrażu — np. dla pary z pracą zdalną (gabinet) albo jako mieszkanie na start z oddzielną sypialnią. Zaletą jest czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz loggia, która dodaje elastyczności w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 33,34–35,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To świetna opcja dla pary, która chce pełnowartościowej sypialni oraz spójnej strefy dziennej z miejscem na stół. Zaletą jest wygodny zestaw pomieszczeń „na co dzień”, balkon jako dodatkowa przestrzeń oraz przedsionek ułatwiający organizację przechowywania przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 33,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, przedsionek, balkon. Ten wariant dobrze pasuje do osób, które preferują lekkie, miejskie życie i elastyczną aranżację drugiego pokoju (sypialnia, gabinet, pokój dziecka). Zaletą jest balkon oraz praktyczny przedsionek, a także układ sprzyjający utrzymaniu ładu między strefą wejścia a częścią dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 33,56–35,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które chcą niewielkiego metrażu, ale zależy im na dwóch pokojach i codziennej wygodzie. Atutem jest możliwość urządzenia drugiego pokoju pod własny styl życia oraz balkon, który stanowi praktyczne przedłużenie przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 34,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, loggia. Ten typ sprawdzi się dla pary, która oczekuje prywatnej sypialni i chce korzystać z loggii niezależnie od pory roku. Zaletą jest zgrabne połączenie funkcji dziennych z jadalnią oraz dodatkowa przestrzeń w postaci loggii, która podnosi komfort odpoczynku i przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 37,16–51,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, loggia. To uniwersalny typ dla pary, singla potrzebującego gabinetu albo inwestora szukającego mieszkania o popularnym układzie. Zaletą jest równowaga między strefą dzienną a prywatną, pełna łazienka (zamiast osobnego WC) oraz loggia, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkanie 51,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, loggia. Ten metraż będzie idealny dla pary, która chce więcej przestrzeni w salonie, lub dla rodziny 2+1, gdzie drugi pokój może pełnić rolę pokoju dziecka. Zaletą jest większa swoboda w aranżacji strefy dziennej i jadalnianej, a loggia świetnie uzupełnia codzienny komfort.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkanie 52,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, garderoba, przedsionek, taras. To typ idealny dla osób, które lubią porządek, mają aktywny tryb życia albo po prostu dużo rzeczy i chcą je sprytnie ukryć. Dużą zaletą jest osobna garderoba: pozwala odciążyć sypialnię i przedpokój z szaf, ułatwia przechowywanie walizek, sprzętu sportowego czy ubrań sezonowych i pomaga utrzymać estetykę wnętrza. Taras dodatkowo podnosi komfort codzienności — jako miejsce relaksu lub domowej „strefy na zewnątrz”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 60,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, loggia. To świetna opcja dla rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które chcą mieć dwa dodatkowe pokoje (np. gabinet i pokój gościnny). Zaletą jest osobna sypialnia dla gości, która daje prywatność odwiedzającym i domownikom (a na co dzień może działać jako gabinet), oraz garderoba na odzież wierzchnią, dzięki której kurtki, buty i akcesoria nie dominują w strefie wejścia — mieszkanie łatwiej utrzymać w porządku. Loggia stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 68,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, WC, garderoba, przedsionek, taras. Ten typ będzie idealny dla rodziny, osób często przyjmujących gości lub pary, która chce wygodnie podzielić funkcje (sypialnia + gabinet/pokój dziecka). Zaletą jest osobne WC, które podnosi komfort w godzinach porannych i przy wizytach gości, oraz osobna garderoba, ułatwiająca organizację przechowywania bez „zagracania” pokoi. Taras daje przestrzeń na relaks i domową strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 72,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, taras. To propozycja dla osób, które chcą większego metrażu i dwóch dodatkowych pokoi — dla rodziny lub dla tych, którzy łączą życie domowe z pracą zdalną. Kluczową zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje strefę wejścia i pozwala oddzielić codzienną logistykę (kurtki, obuwie, plecaki) od części reprezentacyjnej. Taras dodaje swobody w codziennym wypoczynku i aranżacji przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Zana 2 obejmuje kompaktowe mieszkanie 1‑pokojowe, funkcjonalne 2‑pokojowe w szerokim zakresie metraży oraz rodzinne 3‑pokojowe z dodatkowymi udogodnieniami (tarasy, loggie, balkony, garderoby, osobne WC). Dzięki temu łatwo dobrać układ zarówno na start, pod wynajem, jak i dla rodziny szukającej większej wygody na co dzień.
Nowa inwestycja Aneo Development Zana 2 jest skierowana do osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją a wygodą życia w wielkim mieście.
Budynek zostanie zlokalizowany w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy wszystkimi środkami komunikacji, w tym w niedalekiej przyszłości również metrem ze stacji „Rondo Wiatraczna”. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia sprawną komunikację z innymi dzielnicami miasta, co jest niezwykle istotne dla osób prowadzących aktywny tryb życia zawodowego i towarzyskiego.
Dodatkowo bogata infrastruktura dzielnicy gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i komfort życia w niepowtarzalnym klimacie. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz singli. Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a liczne kawiarnie i restauracje oferują szeroką gamę możliwości spędzania wolnego czasu.
Inwestycja oferuje duży wybór małych mieszkań, których powierzchnia wynosi od 28 do 72 m². Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon lub loggię, a zielone patio dostępne jest wyłącznie dla mieszkańców. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że każde mieszkanie zapewnia komfort i funkcjonalność.
Inwestycja Zana 2 to również doskonała opcja dla osób szukających możliwości inwestycyjnych. Dynamicznie rozwijająca się dzielnica, połączona z nowoczesnym projektem architektonicznym, stanowi atrakcyjną perspektywę na przyszłość. Zarówno lokalizacja, jak i projekt inwestycji sprawiają, że Zana 2 stanowi unikalną ofertę na warszawskim rynku nieruchomości.
Zana 2 to harmonijne połączenie spokojnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i doskonałej komunikacji z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia w zielonej okolicy, a także dla tych, którzy chcą mądrze zainwestować w nieruchomości na przyszłość.
Zana 2 znajduje się przy ul. Tomasza Zana na Pradze Południe w Warszawie, w otoczeniu zabudowy miejskiej z wyraźnie zaznaczoną zielenią i rozbudowanym zapleczem codziennych usług. W okolicy są sklepy, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, przedszkola i obiekty sportowe, a komunikacja opiera się na autobusach i tramwajach z rejonu Placu Szembeka, uzupełnianych przez kolej miejską; w sąsiedztwie znajdują się też Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” i Ogródek Jordanowski „Jordanek”.
W okolicy ul. Tomasza Zana 2 najmocniejszym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski węzeł Plac Szembeka, uzupełniany przez przystanki Chłopickiego, stację Warszawa Olszynka Grochowska oraz dodatkową ofertę autobusową z Łukowskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Plac Szembeka | autobus | 123, 125, 135, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N21, N24, N71 | 309 m | 4 min | Wiatraczna, Dworzec Wschodni, Metro Stadion Narodowy, Międzylesie, lotnisko Chopina, kierunki podmiejskie i nocne |
| tramwaj | 3, 6, 9, 24 | 321 m | 4 min | Centrum, Gocławek, Metro Młociny, Annopol, P+R Aleja Krakowska, Nowe Bemowo | |
| Chłopickiego | autobus | 102, 188, 202, 523 | 365 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, lotnisko Chopina, Stare Bemowo, PKP Gocławek, PKP Olszynka Grochowska |
| Warszawa Olszynka Grochowska | kolej miejska | S1, R7 | 890 m | 11 min | Warszawa Wschodnia, Warszawa Stadion, Wawer, Otwock, Pilawa, Dęblin |
| Łukowska | autobus | 158, 182 | 836 m | 11 min | CH Reduta, Dworzec Zachodni, Rondo Zesłańców Syberyjskich, Witolin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do mocnej komunikacji autobusowo-tramwajowej i użytecznej kolei miejskiej, co przekłada się na dobrą codzienną mobilność mimo braku metra.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji widać dobry dostęp do edukacji, codziennych zakupów i rekreacji, a wiele ważnych miejsc znajduje się w krótkim zasięgu spaceru lub kilku minut jazdy samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Tajemniczy Ogród” | 262 m | 3 min | 1 min |
| Przedszkole nr 57 „Grochowiaczek” | 510 m | 7 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6 | 590 m | 7 min | 2 min |
| Branżowa Szkoła Spożywczo-Gastronomiczna I Stopnia | 1015 m | 13 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1496 m | 20 min | 2 min |
| Uniwersytet SWPS | 3287 m | 41 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia „Szuwarek” | 619 m | 8 min | 1 min |
| Klub tenisowy Olszynka Grochowska | 642 m | 8 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Szembeka | 588 m | 8 min | 1 min |
| Rondo Wiatraczna | 1454 m | 19 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hangar 646 | 3485 m | 47 min | 5 min |
| Fiku-Miku | 1593 m | 21 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się szczególnie bardzo bliskim dostępem do przedszkoli, obiektów sportowych i codziennych zakupów, co przekłada się na wygodę życia na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Zana 2 codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, a szczególnie dobrze wypada dostęp do sklepów, gastronomii, przesyłek i podstawowych usług zdrowotnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Rowis | 186 m | 3 min |
| Globus | 196 m | 3 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 277 m | 4 min |
| Lena-Pharm | 446 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 | 168 m | 3 min |
| Poczta Polska | 345 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Joga Sztuka Życia | 515 m | 8 min |
| Core fitness | 526 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Szembeka 8 | 124 m | 2 min |
| Havanero | 142 m | 2 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku „Leśnika” | 720 m | 11 min |
| plac zabaw „Jordanek” | 740 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | zakład fryzjerski męski, Plac Szembeka 8 | 124 m | 2 min |
| Salon Fryzjerski Grażyna | 170 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Chodent | 165 m | 3 min |
| Adax-med | 277 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny, codzienny dostęp pieszy do najważniejszych usług, z najmocniejszym zapleczem w zakresie gastronomii, zakupów, przesyłek i ochrony zdrowia.
Zana 2 oferuje kameralną zieleń na terenie osiedla oraz kilka praktycznych terenów spacerowych i parkowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielone patio i zieleń wewnętrzna Zana 2 | — | — |
| Zieleń miejska / plac | Plac Szembeka | 160 m | 2 min |
| Park | Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” | 400 m | 8 min |
| Teren zieleni dla rodzin | Ogródek Jordanowski „Jordanek” | 520 m | 8 min |
| Park | Park Znicza | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do Parku Leśnika i innych terenów rekreacyjnych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Zana 2 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Zana 2 kosztuje 545 300 zł (1 pokój, 28,70 m²), a najdroższe kosztuje 1 455 600 zł (4 pokoje 72,78 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Zana 2 wynosi 19 716 zł/m².
W inwestycji Zana 2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (6) - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (3) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Zana 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,70 m² do 72,78 m²
W inwestycji Zana 2 dostępnych jest 7 mieszkań z balkonem i 2 mieszkania z tarasem.
W inwestycji Zana 2 przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Gocławku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
