719 817 – 849 888 zł
13 620 – 14 500 zł /m²
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
52,85 – 62,40 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
wrzesień 2026
obligatoryjny zakup miejsca postojowego naziemnego pod wiatą w cenie 35.000 brutto
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 150 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Kameralny budynek
Prywatne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Dostępna liczba ofert
Zamiejska 9 – kameralna inwestycja, która łączy wygodę życia w mieście z urokami przedmieść. Ta nowoczesna propozycja skierowana jest do osób szukających spokojnej oazy w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa – Ruczaju. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz komfort życia bez zgiełku typowego dla dużych osiedli.
Kameralny charakter
Inwestycja składa się z 5 budynków, w których powstanie 10 apartamentów. Tego rodzaju niska zabudowa zapewnia mieszkańcom większą prywatność i kameralną atmosferę. Mniejsza liczba lokali oznacza także mniejszy ruch, co sprzyja codziennej ciszy i odpoczynkowi po intensywnym dniu.
Nowoczesność i ekologiczne rozwiązania
Zamiejska 9 to inwestycja, która wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, będącą połączeniem estetyki i funkcjonalności. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników, ale także z dbałością o środowisko. Zastosowane ekologiczne rozwiązania techniczne, takie jak pompy ciepła, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe, przekładają się na komfort oraz niższe koszty eksploatacji. Nowoczesne technologie zapewniają nie tylko energooszczędność, ale również przyczyniają się do poprawy jakości życia mieszkańców.
Dodatkowa przestrzeń i funkcjonalność
Każdy apartament w inwestycji Zamiejska 9 został zaprojektowany z myślą o jak największej funkcjonalności i komforcie. Na parterze apartamentów znajdują się przestronne ogródki, które stanowią prywatną strefę relaksu, będąc naturalnym przedłużeniem salonu. Na piętrze zaś każdy apartament posiada balkon, który wychodzi na południe, gwarantując doskonałe nasłonecznienie oraz przestronne poddasza, a także garderoby z oknami, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, idealną do organizacji życia codziennego.
Komfort parkowania
Z myślą o wygodzie mieszkańców, do każdego apartamentu przynależy jedno zadaszone miejsce postojowe. Takie rozwiązanie zapewnia ochronę pojazdu przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Zamiejska 9 to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością oraz ekologicznymi rozwiązaniami, zapewniając komfortowe warunki życia w jednej z najprężniej rozwijających się lokalizacji Krakowa. To miejsce, które spełni oczekiwania osób szukających spokoju i prywatności, nie rezygnując z wygody dostępu do miejskich udogodnień.
Okolica inwestycji Zamiejska 9 przy ul. Zamiejskiej 9 w Dębnikach w Krakowie ma miejski, codzienny charakter, z rozbudowaną ofertą sklepów, gastronomii, aptek, usług zdrowotnych i miejsc aktywności fizycznej. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie znajdują się także przedszkola, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz tereny zieleni, w tym Park Linearny Ruczaj i Park Zakrzówek.
Najważniejsze punkty transportu publicznego dla inwestycji Zamiejska 9 to przede wszystkim pobliska Skośna oraz uzupełniająco Konopczyńskiego i Kobierzyn, które zapewniają realnie przydatne, niedublujące się kierunki do różnych części Krakowa i poza miasto.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Skośna | autobus | 106, 136, 194, 494, 608 | 228 m | 3 min | Łagiewniki, Krowodrza Górka P+R, Azory, Osiedle Pod Fortem, Osiedle Na Stoku |
| Konopczyńskiego | autobus | 196, 496 | 547 m | 7 min | Łagiewniki, Kozienicka, Skotniki Szkoła |
| Kobierzyn | autobus | 104, 106, 204, 293 | 779 m | 10 min | Czerwone Maki P+R, Swoszowice SKA, Wieliczka, Borek Fałęcki, Skawina |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo bliska Skośna z najszerszą ofertą połączeń, a dalsze przystanki sensownie poszerzają dostępne kierunki, choć całość opiera się wyłącznie na komunikacji autobusowej.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwracają bliskie przedszkola, wygodny dostęp do zaplecza sportowo‑rekreacyjnego oraz praktyczna oferta zakupów i rozrywki na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Samorządowe nr 58 | 651 m | 8 min | 1 min |
| Fair Play | 1258 m | 16 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Biologii | 1880 m | 24 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Krakowskie Studio Formy | 806 m | 10 min | 3 min |
| Cascada Centrum Sportu i Rekreacji | 1298 m | 16 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Atut Ruczaj | 900 m | 11 min | 3 min |
| Europejskie Centrum Handlowe | 1121 m | 14 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin, zakupów oraz aktywności sportowych, z mocnym zapleczem edukacyjnym w najbliższej okolicy.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest zróżnicowana oferta codziennych usług, obejmująca zakupy, gastronomię, zdrowie i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 356 m | 5 min |
| Wytwórnia mięsa i wędlin KOB | 417 m | 6 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 402 m | 6 min |
| Ziko Apteka | 877 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 4599748 | 563 m | 8 min |
| DHL BOX 24/7 4599677 | 590 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Forma na Lata | 191 m | 3 min |
| Power Zone | 769 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bakłażan | 282 m | 4 min |
| Hungary | 327 m | 5 min | |
| Place zabaw | Ogródek jordanowski / plac zabaw przy ul. Grota-Roweckiego 35 | 760 m | 11 min |
| Park Linearny Ruczaj – strefa zabaw | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski NORD | 560 m | 8 min |
| VIA Estetic Studio | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medyczne Centrum Diagnostyczno-Terapeutyczne Ruczaj | 430 m | 7 min |
| APRIORI Centrum Zdrowia | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp pieszy do większości podstawowych usług codziennych, z najmocniejszą ofertą w zakresie gastronomii, zakupów i aktywności fizycznej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni jest zróżnicowany: na osiedlu dominuje kameralna zieleń prywatna, a w okolicy znajdują się kilka praktycznych terenów rekreacyjnych i parkowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Zamiejska 9 | — | — |
| Teren zieleni lokalnej | Zieleniec / ogródek jordanowski Lubostroń–Chmieleniec | 350 m | 5 min |
| Teren rekreacyjno-parkowy | Park Linearny Ruczaj | 700 m | 10 min |
| Duży park miejski | Park Zakrzówek | 1000 m | 14 min |
| Teren zieleni sąsiedzkiej | Krakowski Ogród Społeczny Macierzanki | 900 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni oraz kilku wartościowych terenów rekreacyjnych, choć najbardziej rozbudowane przestrzenie parkowe znajdują się już nieco dalej od budynku.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Zamiejska 9 kosztuje 719 817 zł (3 pokoje, 52,85 m²), a najdroższe kosztuje 849 888 zł (3 pokoje, 62,40 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Zamiejska 9 wynosi 13 888 zł/m².
W inwestycji Zamiejska 9 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (8)
W inwestycji Zamiejska 9 dostępne są mieszkania o powierzchni od 52,85 m² do 62,40 m²
W inwestycji Zamiejska 9 dostępne są 4 mieszkania z balkonem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Zamiejska 9 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Ruczaju
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
