XYZ PlaceMatexi Polska - mieszkania na sprzedaż

Name: XYZ Place - mieszkania na sprzedaż
Brand: Matexi Polska

Oferta archiwalna

Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Komitetu Obrony Robotników 32

Mapa

Galeria

Mapa

Termin oddania:

gotowe do odbioru

XYZ Place - analiza okolicy przy ul. Komitetu Obrony Robotników 32

Okolica XYZ Place przy ul. Komitetu Obrony Robotników 32 we Włochach w Warszawie ma miejski charakter z wyraźną przewagą codziennych usług i komunikacji autobusowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteka, gastronomia, punkty odbioru przesyłek oraz placówki edukacyjne, a zielony charakter tej części dzielnicy tworzą skwery, zieleniec ze Stawem Zbarskim i otoczenie Fortu VII Zbarż.

Dojazd i komunikacja: autobusy, tramwaje, metro - w promieniu 1 km

W bezpośrednim otoczeniu dominują dwa istotne zespoły przystankowe autobusowe, które zapewniają sprawne połączenia m.in. do centrum, lotniska i wybranych węzłów przesiadkowych.

Przystanek/stacja	Typ	Linie	Odległość	Czas pieszo	Najważniejsze kierunki
Komitetu Obrony Robotników	autobus	154, 175, 188, 317, N32	131 m	2 min	centrum, Lotnisko Chopina, Dw. Zachodni, P+R Al. Krakowska
Sasanki	autobus	141, 154, 175, 188, 189, 401, 504, N32	490 m	7 min	centrum, Lotnisko Chopina, Metro Służew, Metro Kabaty, Ursus
Warszawa Lotnisko Chopina	kolej	—	—	—	poza analizowaną strefą 1000 m

Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobrą dostępność autobusów z wygodnym dojściem do kluczowych przystanków, ale brak tramwaju, metra i kolei w promieniu 1000 m ogranicza ogólną siłę transportową okolicy.

Ważne miejsca w okolicy: edukacja, sport, zakupy i rozrywka

W najbliższym otoczeniu inwestycji szczególnie dobrze wypada dostęp do edukacji, zakupów oraz codziennej rekreacji, z kilkoma rozpoznawalnymi punktami osiągalnymi w rozsądnym czasie.

Typ usługi	Nazwa usługi	Odległość	Czas pieszo	Czas samochodem
Przedszkola	Przedszkole nr 175	461 m	6 min	1 min
Przedszkola	Przedszkole Niepubliczne Tequesta	2167 m	29 min	7 min
Szkoły średnie	Liceum Civitas	1425 m	19 min	3 min
Szkoły średnie	Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School	1860 m	24 min	3 min
Uczelnie wyższe	Uczelnia Łazarskiego	3130 m	42 min	5 min
Uczelnie wyższe	Warszawski Uniwersytet Medyczny	3118 m	42 min	4 min
Baseny i Obiekty sportowe	RKS Okęcie Warszawa	1686 m	22 min	2 min
Baseny i Obiekty sportowe	Okęcie Tennis Club	1669 m	22 min	2 min
Centra handlowe	Westfield Mokotów	2285 m	30 min	5 min
Centra handlowe	Centrum Łopuszańska 22	2722 m	35 min	3 min

Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług rodzinnych, handlowych i rekreacyjnych, co dobrze wspiera codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

Usługi na co dzień: zakupy, zdrowie i gastronomia - w promieniu 1 km

W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest szeroki zestaw codziennych usług, z najmocniej zaznaczoną ofertą zakupową, gastronomiczną i kuriersko-pocztową.

Typ usługi	Nazwa	Odległość	Czas pieszo
Sklepy, supermarkety, dyskonty	Bonus	314 m	5 min
Sklepy, supermarkety, dyskonty	Biedronka	357 m	5 min
Apteki	Apteka Przy Żwirki	284 m	4 min
Poczta i paczkomaty	Paczkomat InPost WAW745M	153 m	2 min
Poczta i paczkomaty	Orlen Paczka APM179787	252 m	4 min
Siłownie i kluby fitness	Xtreme Fitness Gyms	935 m	14 min
Siłownie i kluby fitness	Zdrofit Warszawa Włochy Żwirki i Wigury	980 m	15 min
Kawiarnie i restauracje	Costa	274 m	4 min
Kawiarnie i restauracje	Travel Chef Garden	278 m	4 min
Place zabaw	Plac zabaw ROD im. Żwirki i Wigury	800 m	12 min
Place zabaw	Plac zabaw przy ul. 1 Sierpnia 30	850 m	13 min
Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne	Bel	650 m	10 min
Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne	J&N Studio Metamorfozy	820 m	12 min
Placówki ochrony zdrowia	Luxmed	885 m	13 min
Placówki ochrony zdrowia	LUX MED, Komitetu Obrony Robotników 49	930 m	14 min

Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji jest wygodne przede wszystkim pod kątem zakupów, przesyłek i gastronomii, natomiast część usług uzupełniających wymaga nieco dłuższego spaceru.

Parki i zieleń - w promieniu 1 km

W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują estetyczna zieleń osiedlowa oraz kilka kameralnych terenów zielonych, które sprawdzają się głównie na krótki spacer i codzienny odpoczynek.

Typ usługi	Nazwa	Odległość	Czas pieszo
Zieleń na terenie osiedla	Zieleń wewnętrzna XYZ Place (patio i taras dachowy)	—	—
Park / zieleniec	Zieleniec ze Stawem Zbarskim	650 m	9 min
Skwer	Skwer 7 pp AK Garłuch i Skwer Bazy Lotniczej Łużyce	300 m	4 min
Teren zielony historyczny	Fort VII Zbarż i zielone otoczenie	950 m	13 min
Teren zielony o ograniczonej dostępności	ROD Zbarż / ROD Sasanka	650 m	9 min

Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest zadbana zieleń na terenie osiedla i kilka bliskich terenów spacerowych, ale w okolicy brakuje dużego, w pełni publicznego parku o wyraźnie rekreacyjnym charakterze.

Pokaż cały opis

Analiza została przygotowana dla punktu przy ul. Komitetu Obrony Robotników 32 w Warszawie. Odległości i czasy dojścia mają charakter orientacyjny i zostały oszacowane na podstawie dostępnych danych mapowych, przebiegu tras pieszych, informacji o inwestycji oraz publicznie dostępnych danych o punktach usługowych w okolicy. Ostatnia aktualizacja: lipiec 2026

Oferta archiwalna

Zobacz 100 mieszkań w sąsiedztwie

Data aktualizacji: 2026-07-16

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).

Zobacz inne ogłoszenia

Ulice na Okęciu

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

Rynek pierwotny

Zapytaj o podobne

Przystanek/stacja

Typ

Linie

Odległość

Czas pieszo

Najważniejsze kierunki

Komitetu Obrony Robotników

autobus

154, 175, 188, 317, N32

131 m

2 min

centrum, Lotnisko Chopina, Dw. Zachodni, P+R Al. Krakowska

Sasanki

autobus

141, 154, 175, 188, 189, 401, 504, N32

490 m

7 min

centrum, Lotnisko Chopina, Metro Służew, Metro Kabaty, Ursus

Warszawa Lotnisko Chopina

kolej

—

poza analizowaną strefą 1000 m

Typ usługi

Nazwa usługi

Odległość

Czas pieszo

Czas samochodem

Przedszkola

Przedszkole nr 175

461 m

6 min

1 min

Przedszkole Niepubliczne Tequesta

2167 m

29 min

7 min

Szkoły średnie

Liceum Civitas

1425 m

19 min

3 min

Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School

1860 m

24 min

3 min

Uczelnie wyższe

Uczelnia Łazarskiego

3130 m

42 min

5 min

Warszawski Uniwersytet Medyczny

3118 m

42 min

4 min

Baseny i Obiekty sportowe

RKS Okęcie Warszawa

1686 m

22 min

2 min

Okęcie Tennis Club

1669 m

22 min

2 min

Centra handlowe

Westfield Mokotów

2285 m

30 min

5 min

Centrum Łopuszańska 22

2722 m

35 min

3 min

Typ usługi

Nazwa

Odległość

Czas pieszo

Sklepy, supermarkety, dyskonty

Bonus

314 m

5 min

Biedronka

357 m

5 min

Apteki

Apteka Przy Żwirki

284 m

4 min

Poczta i paczkomaty

Paczkomat InPost WAW745M

153 m

2 min

Orlen Paczka APM179787

252 m

4 min

Siłownie i kluby fitness

Xtreme Fitness Gyms

935 m

14 min

Zdrofit Warszawa Włochy Żwirki i Wigury

980 m

15 min

Kawiarnie i restauracje

Costa

274 m

4 min

Travel Chef Garden

278 m

4 min

Place zabaw

Plac zabaw ROD im. Żwirki i Wigury

800 m

12 min

Plac zabaw przy ul. 1 Sierpnia 30

850 m

13 min

Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne

Bel

650 m

10 min

J&N Studio Metamorfozy

820 m

12 min

Placówki ochrony zdrowia

Luxmed

885 m

13 min

LUX MED, Komitetu Obrony Robotników 49

930 m

14 min

Typ usługi

Nazwa

Odległość

Czas pieszo

Zieleń na terenie osiedla

Zieleń wewnętrzna XYZ Place (patio i taras dachowy)

—

Park / zieleniec

Zieleniec ze Stawem Zbarskim

650 m

9 min

Skwer

Skwer 7 pp AK Garłuch i Skwer Bazy Lotniczej Łużyce

300 m

4 min

Teren zielony historyczny

Fort VII Zbarż i zielone otoczenie

950 m

13 min

Teren zielony o ograniczonej dostępności

ROD Zbarż / ROD Sasanka

650 m

9 min