505 260 – 944 965 zł
12 000 – 15 000 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
34,79 – 77,55 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (250 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 650 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W ofercie mieszkania z tarasami (do 45,98 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Sąsiedzki, zielony charakter to najmocniejszy rys tej lokalizacji: przy ul. Gustawa Morcinka we Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie inwestycja Wzgórze Gustawa sąsiaduje z kameralnymi terenami rekreacyjnymi, parkiem kieszonkowym, ogrodem społecznym i placami zabaw. W tej części dzielnicy codzienne funkcjonowanie opiera się na lokalnych usługach, placówkach ochrony zdrowia i edukacji, a komunikację publiczną zapewniają przede wszystkim linie autobusowe.
W okolicy dominuje transport autobusowy, a kluczowy dostęp do komunikacji zapewniają przede wszystkim dwa najważniejsze zespoły przystankowe z dojściem pieszym od kilku do kilkunastu minut.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kantorowice | autobus | 122, 198 | 362 m | 4 min | Aleja Przyjaźni, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, Mistrzejowice, Osiedle Na Stoku |
| Morcinka | autobus | 122, 202, 212, 222, 232, 262 | 983 m | 12 min | Czyżyny Dworzec, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, Kocmyrzów, okolice gmin podkrakowskich |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Kantorowice z codziennymi połączeniami miejskimi, a Morcinka stanowi dalsze uzupełnienie o linie aglomeracyjne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać przede wszystkim praktyczny dostęp do edukacji podstawowej i lokalnych usług codziennych, a w wybranych kategoriach rekreacyjnych i handlowych najmocniej pracują obiekty położone w Nowej Hucie oraz w pasie Czyżyny–Bieńczyce.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej | 1459 m | 18 min | 3 min |
| Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem" | 1685 m | 22 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Publiczne Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące | 3444 m | 43 min | 8 min |
| Technikum nr 2 im. Studenckiego Komitetu Solidarności | 4129 m | 53 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Wandzianka | 3964 m | 51 min | 7 min |
| My Fitness Place | 2105 m | 27 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Z perspektywy codziennego funkcjonowania najlepiej wypadają tu przedszkola i lokalna aktywność sportowa, natomiast oferta szkół średnich jest dostępna głównie w formule dojazdowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji, w promieniu do 1000 m, dostępne są wybrane usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają rekreacja, podstawowe usługi beauty oraz placówki ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA351M, ul. Morcinka 23 | 980 m | 15 min |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna, ul. Kantorowicka | 550 m | 8 min |
| Przystań Gym, os. Na Wzgórzach 38 | 980 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Kantorowickiej | 650 m | 10 min |
| Smoczy Skwer, Zesławice / park kieszonkowy przy ul. Morcinka | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Paulina Szcześniak Kosmetyka Wizaż i Charakteryzacja, ul. Kantorowicka 50D | 620 m | 9 min |
| Kinga Strzelec, ul. Morcinka 27B | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Wojewódzki Szpital Okulistyczny, os. Na Wzgórzach 17B | 760 m | 11 min |
| Przychodnia Na Wzgórzach, os. Na Wzgórzach 1 | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: W promieniu 1000 m oferta usług codziennych jest częściowo uzupełniona i praktyczna głównie w zakresie zdrowia, rekreacji oraz podstawowych usług lokalnych, natomiast słabiej wypadają zakupy spożywcze, apteki i gastronomia.
Wzgórze Gustawa oferuje kameralną zieleń na terenie osiedla oraz kilka praktycznych terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy, które dobrze sprawdzają się w codziennym wypoczynku.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Wzgórze Gustawa | — | — |
| Park | Park Kieszonkowy przy ul. Morcinka | 650 m | 8 min |
| Teren zielony | Ogród Społeczny Zesławice | 650 m | 8 min |
| Park / rekreacja | Smoczy Skwer przy ul. Morcinka 23 | 750 m | 10 min |
| Rekreacja w zieleni | Strefa rekreacyjna os. Zesławice przy ul. Morcinka 23 | 750 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną, sąsiedzką zielenią i dobrym zapleczem na krótki spacer lub rodzinny odpoczynek, choć bez dużego parku w bezpośrednim otoczeniu.
Zakończenie budowy inwestycji Wzgórze Gustawa planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Wzgórze Gustawa kosztuje 505 260 zł (2 pokoje, 36,09 m²), a najdroższe kosztuje 944 965 zł (4 pokoje, 65,17 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Wzgórze Gustawa wynosi 14 167 zł/m².
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (14) - trzypokojowe (9) - czteropokojowe (12) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępne są mieszkania o powierzchni od 34,79 m² do 77,55 m²
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępnych jest 30 mieszkań z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 6 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Wzgórze Gustawa przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Zesławicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
