505 260 – 944 965 zł
12 000 – 15 000 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
34,79 – 77,55 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (250 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 650 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W ofercie mieszkania z tarasami (do 45,98 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras, część zielona
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
36
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Wzgórze Gustawa pozostaje obecnie w sprzedaży 15 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 34,79–36,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną, dobrze rozplanowaną przestrzeń na co dzień, a jednocześnie możliwość odpoczynku na balkonie. Układ z wyraźnie wydzieloną sypialnią sprzyja prywatności, a część dzienna z aneksem i jadalnią ułatwia przyjmowanie gości bez „wchodzenia” w strefę nocną.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 34,79–36,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. Ten wariant będzie idealny dla osób szukających kompaktowego metrażu z pełną funkcjonalnością: jest miejsce na wspólne posiłki, wygodny wypoczynek oraz osobną sypialnię, która porządkuje rytm dnia i pozwala łatwo oddzielić relaks od pracy czy obowiązków. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie strefy dziennej, np. na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 36,09 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, ogródek. To propozycja dla kogoś, kto chce połączyć miejski komfort z namiastką własnej przestrzeni „na zewnątrz” — ogródek świetnie sprawdzi się przy domowym relaksie, roślinach, a nawet przy spokojnej zabawie dziecka. Dodatkowy pokój można zaaranżować jako sypialnię, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dziecięcy, dzięki czemu mieszkanie elastycznie dopasuje się do zmian w stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 51,41–51,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, balkon. Ten typ jest stworzony dla pary z dzieckiem lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Przemyślany podział na część dzienną i dwie sypialnie daje wygodę domownikom, a balkon pozwala złapać oddech po pracy i domowych obowiązkach. To układ, który ułatwia codzienną organizację — dziecko ma swoją przestrzeń, a dorośli zachowują prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 51,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, taras. Idealne dla rodziny, która lubi spędzać czas razem, ale ceni też możliwość wyjścia na zewnątrz bez opuszczania domu — taras sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i weekendowemu odpoczynkowi. Dwie sypialnie zapewniają komfortowy podział funkcji: jedna dla rodziców, druga dla dziecka lub jako gabinet, jeśli priorytetem jest praca z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 51,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. To świetna opcja dla osób towarzyskich albo tych, którzy często goszczą rodzinę — osobna sypialnia dla gości pozwala przyjmować bliskich bez reorganizacji życia domowego i bez kompromisów w prywatności. Taki pokój może też pełnić rolę gabinetu, pracowni lub pokoju hobby, a gdy pojawią się goście, wciąż zapewnia im komfortowy, niezależny kąt.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 51,54–56,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodziny, która chce odrobinę więcej przestrzeni w codziennym funkcjonowaniu — dodatkowe metry pomagają wygodniej zaaranżować jadalnię, przechowywanie lub kącik do pracy. Dwie sypialnie porządkują domowy rytm, a balkon stanowi praktyczny dodatek do odpoczynku lub stworzenia zielonej strefy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 56,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, ogródek. To propozycja dla tych, którzy chcą połączyć rodzinny układ pomieszczeń z codzienną wygodą własnego ogródka — sprawdzi się zarówno przy odpoczynku, jak i w praktycznych sytuacjach, np. gdy dziecko potrzebuje bezpiecznej przestrzeni do zabawy. Dwie sypialnie zapewniają spokój domownikom, a część dzienna pozostaje naturalnym centrum życia rodzinnego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 59,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny z dwójką dzieci — duża liczba sypialni dziecięcych ułatwia codzienność, bo każde dziecko może mieć swoją przestrzeń do snu, nauki i wyciszenia. To także mniej konfliktów o „własny kąt” i większa elastyczność aranżacji (np. jedna z sypialni może zostać pokojem do nauki). Przedsionek i korytarz wewnętrzny pomagają utrzymać porządek i oddzielić strefę wejścia od części mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkania 59,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To układ, który szczególnie docenią rodzice chcący zapewnić dzieciom niezależność — dwie sypialnie dziecięce są realną zaletą, bo pozwalają dopasować dom do wieku i potrzeb rodzeństwa, a także łatwiej utrzymać ład w przestrzeni wspólnej. Rozbudowana komunikacja (przedsionek, korytarz) ułatwia organizację przechowywania i codziennych wyjść.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 59,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ świetnie sprawdzi się u rodzin i osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój może być gabinetem, pokojem gościnnym albo drugą sypialnią dziecięcą. Osobne WC to duży komfort w godzinach porannych i w czasie wizyt gości — łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i spokojnych rytuałów, a toaleta działa niezależnie, co zmniejsza kolejki i poprawia codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 65,16–65,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny, która potrzebuje pełnoprawnego układu 3 sypialni, w tym dwóch dziecięcych — to ułatwia wychowanie dwójki dzieci, zapewniając im osobne strefy i większy spokój w domu. Dodatkowo osobne WC znacząco poprawia wygodę w codziennym użytkowaniu, szczególnie rano i wieczorem, gdy domownicy działają równolegle.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie 65,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą jednocześnie funkcjonalnego wnętrza i większej swobody wypoczynku na zewnątrz — taras i balkon pozwalają rozdzielić różne aktywności (np. spokojny relaks i strefę roślin). Dwie sypialnie dziecięce to mocny atut w dłuższej perspektywie, a osobne WC usprawnia codzienną organizację domu, gdy każdy ma swój rytm i plan dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkanie 65,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny z dwójką dzieci lub dla osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje do pracy/nauki. Atutem jest połączenie dwóch sypialni dziecięcych z osobnym WC — łatwiej wtedy utrzymać płynność poranków, a dom staje się bardziej „bezkolizyjny” w użytkowaniu. Balkon domyka całość jako praktyczna przestrzeń do odpoczynku lub przechowywania sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Pięciopokojowe mieszkanie 77,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek, ogródek. To mieszkanie jest idealne dla dużej rodziny — trzy sypialnie dziecięce dają komfort, prywatność i możliwość dopasowania pokoi do wieku oraz potrzeb rodzeństwa (sen, nauka, hobby), bez konieczności kompromisów. Dwa ogródki zapewniają wyjątkową elastyczność: można rozdzielić strefę zabawy od strefy relaksu, wydzielić miejsce na rośliny lub małą jadalnię na zewnątrz, a przy tym łatwiej utrzymać porządek funkcjonalny. Osobne WC dodatkowo odciąża łazienkę i usprawnia codzienność, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Wzgórza Gustawa dostępne są mieszkania od 2 do 5 pokoi o metrażach 34,79–77,55 m² — od kompaktowych układów dla singli i par, przez rodzinne „trójki”, po przestronne warianty dla większych rodzin, z wyborem balkonów, tarasów i ogródków, a w większych metrażach także z praktycznym osobnym WC.
Sąsiedzki, zielony charakter to najmocniejszy rys tej lokalizacji: przy ul. Gustawa Morcinka we Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie inwestycja Wzgórze Gustawa sąsiaduje z kameralnymi terenami rekreacyjnymi, parkiem kieszonkowym, ogrodem społecznym i placami zabaw. W tej części dzielnicy codzienne funkcjonowanie opiera się na lokalnych usługach, placówkach ochrony zdrowia i edukacji, a komunikację publiczną zapewniają przede wszystkim linie autobusowe.
W okolicy dominuje transport autobusowy, a kluczowy dostęp do komunikacji zapewniają przede wszystkim dwa najważniejsze zespoły przystankowe z dojściem pieszym od kilku do kilkunastu minut.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kantorowice | autobus | 122, 198 | 362 m | 4 min | Aleja Przyjaźni, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, Mistrzejowice, Osiedle Na Stoku |
| Morcinka | autobus | 122, 202, 212, 222, 232, 262 | 983 m | 12 min | Czyżyny Dworzec, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, Kocmyrzów, okolice gmin podkrakowskich |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Kantorowice z codziennymi połączeniami miejskimi, a Morcinka stanowi dalsze uzupełnienie o linie aglomeracyjne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać przede wszystkim praktyczny dostęp do edukacji podstawowej i lokalnych usług codziennych, a w wybranych kategoriach rekreacyjnych i handlowych najmocniej pracują obiekty położone w Nowej Hucie oraz w pasie Czyżyny–Bieńczyce.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej | 1459 m | 18 min | 3 min |
| Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem" | 1685 m | 22 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Publiczne Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące | 3444 m | 43 min | 8 min |
| Technikum nr 2 im. Studenckiego Komitetu Solidarności | 4129 m | 53 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Wandzianka | 3964 m | 51 min | 7 min |
| My Fitness Place | 2105 m | 27 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Z perspektywy codziennego funkcjonowania najlepiej wypadają tu przedszkola i lokalna aktywność sportowa, natomiast oferta szkół średnich jest dostępna głównie w formule dojazdowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji, w promieniu do 1000 m, dostępne są wybrane usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają rekreacja, podstawowe usługi beauty oraz placówki ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA351M, ul. Morcinka 23 | 980 m | 15 min |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna, ul. Kantorowicka | 550 m | 8 min |
| Przystań Gym, os. Na Wzgórzach 38 | 980 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Kantorowickiej | 650 m | 10 min |
| Smoczy Skwer, Zesławice / park kieszonkowy przy ul. Morcinka | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Paulina Szcześniak Kosmetyka Wizaż i Charakteryzacja, ul. Kantorowicka 50D | 620 m | 9 min |
| Kinga Strzelec, ul. Morcinka 27B | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Wojewódzki Szpital Okulistyczny, os. Na Wzgórzach 17B | 760 m | 11 min |
| Przychodnia Na Wzgórzach, os. Na Wzgórzach 1 | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: W promieniu 1000 m oferta usług codziennych jest częściowo uzupełniona i praktyczna głównie w zakresie zdrowia, rekreacji oraz podstawowych usług lokalnych, natomiast słabiej wypadają zakupy spożywcze, apteki i gastronomia.
Wzgórze Gustawa oferuje kameralną zieleń na terenie osiedla oraz kilka praktycznych terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy, które dobrze sprawdzają się w codziennym wypoczynku.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Wzgórze Gustawa | — | — |
| Park | Park Kieszonkowy przy ul. Morcinka | 650 m | 8 min |
| Teren zielony | Ogród Społeczny Zesławice | 650 m | 8 min |
| Park / rekreacja | Smoczy Skwer przy ul. Morcinka 23 | 750 m | 10 min |
| Rekreacja w zieleni | Strefa rekreacyjna os. Zesławice przy ul. Morcinka 23 | 750 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną, sąsiedzką zielenią i dobrym zapleczem na krótki spacer lub rodzinny odpoczynek, choć bez dużego parku w bezpośrednim otoczeniu.
Zakończenie budowy inwestycji Wzgórze Gustawa planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Wzgórze Gustawa kosztuje 505 260 zł (2 pokoje, 34,79 m²), a najdroższe kosztuje 944 965 zł (5 pokoi 77,55 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Wzgórze Gustawa wynosi 13 869 zł/m².
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (12) - czteropokojowe (13) - pięciopokojowe (2)
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępne są mieszkania o powierzchni od 34,79 m² do 77,55 m²
W inwestycji Wzgórze Gustawa dostępnych jest 35 mieszkań z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Wzgórze Gustawa przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Zesławicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
