1 399 000 – 1 549 000 zł
11 716 – 12 669 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
116,81 – 123,68 m²
Termin oddania:
II kwartał 2027
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 50 m
10 min do Obwodnicy Trójmiasta
15 min do centrum Gdańska
Prywatne ogrody nawet do 433 m²
Kameralne osiedle – tylko 8 domów
Pomieszczenia gospodarcze w postaci komórek lokatorskich
Garaż
parking naziemny
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy domów w inwestycji Wille Stolema na Jasieniu.
1. domy 116,81 m². Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia, WC, schowek, korytarz wejściowy, ogródek. Strefa rodziców i pracy: gabinet, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, prywatna garderoba, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzieci i zaplecze domowe: sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. To wariant idealny dla rodzin 2+2 (lub dla tych, którzy planują powiększenie rodziny), bo dwie osobne sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność, naukę i odpoczynek w swoim rytmie. Dużym atutem jest osobne WC przy strefie dziennej — goście nie korzystają wtedy z łazienek na piętrach, a poranki są sprawniejsze. Dwie łazienki (obie z oknem) rozdzielają potrzeby domowników i ograniczają „kolejki”, a osobna kuchnia spodoba się osobom, które lubią gotować bez „mieszania się” strefy wypoczynku z pracą w kuchni. Gabinet daje realną przestrzeń do pracy zdalnej lub spokojnej nauki, a prywatna garderoba przy sypialni rodziców porządkuje przechowywanie i pozwala utrzymać sypialnię bardziej minimalistyczną. Osobna pralnia wynosi suszenie i pranie poza codzienny obieg domu, natomiast schowek przy wejściu pomaga ogarnąć rzeczy sezonowe, odkurzacz czy wózek, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
2. Dom 123,68 m². Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Strefa rodziców i organizacji dnia: sypialnia małżeńska, gabinet, prywatna łazienka, łazienka, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzieci: sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Ten typ jest świetny dla rodzin, które chcą połączyć życie towarzyskie i codzienne gotowanie w jednej, otwartej przestrzeni — aneks kuchenny sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu podejmowaniu gości. Dwie sypialnie dla dzieci to duża przewaga: każde dziecko może mieć swoją przestrzeń, a w razie potrzeby jedna z nich może pełnić rolę pokoju hobby lub gościnnego. Osobne WC na parterze podnosi komfort w ciągu dnia, zwłaszcza gdy w domu bywa więcej osób. Aż trzy łazienki to wygoda w praktyce, a prywatna łazienka przy sypialni rodziców tworzy prawdziwy „master” układ — więcej prywatności i mniej kompromisów w godzinach szczytu. Dodatkowy gabinet pozwala odseparować pracę od życia rodzinnego, co docenią osoby pracujące zdalnie. Łazienka z oknem na strefie dzieci ułatwia organizację poranków i wieczorów, a osobna pralnia porządkuje logistykę prania bez zajmowania łazienek. Schowek przy wejściu pomaga utrzymać ład w części dziennej i szybko chować wszystko, co nie powinno być „na wierzchu”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 123,68 m². Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Strefa rodziców i organizacji dnia: sypialnia małżeńska, gabinet, prywatna łazienka, łazienka z oknem, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzieci: sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. To propozycja dla rodzin, które chcą identycznie mocnego układu funkcjonalnego jak w poprzednim wariancie, ale z innym rozkładem łazienek między kondygnacjami — nadal zyskuje się świetną równowagę między wspólną przestrzenią na co dzień a zapleczem prywatnym. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność: osobne pokoje, a przy jednym dziecku możliwość urządzenia pokoju zabaw lub wygodnego pokoju gościnnego. WC przy wejściu odciąża łazienki na piętrach i poprawia komfort przy wizytach. Trzy łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, oznaczają realną niezależność domowników i mniej napięć w porannym grafiku, a łazienka z oknem na piętrze rodziców dodatkowo podkreśla „prywatny” charakter tej części domu. Osobny gabinet sprawdzi się jako biuro, pokój do nauki lub ciche miejsce do rozmów, a osobna pralnia pozwala oddzielić funkcje techniczne od reprezentacyjnych. Schowek przy strefie wejściowej pomaga kontrolować porządek i przechowywać rzeczy, które zwykle „krążą” po domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta obejmuje 3 dopracowane typy domów: jeden z osobną kuchnią i garderobą dla rodziców oraz dwa warianty z otwartą strefą dzienną, trzema łazienkami (w tym prywatną) i wyraźnie wydzielonym zapleczem rodzinno-technicznym, co razem daje wygodę zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu.
Na styku miasta i natury, w otoczeniu zieleni oraz spokojnej, willowej zabudowy, powstaje inwestycja, która redefiniuje pojęcie codziennego komfortu. Wille Stolema to butikowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych – stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i prestiżową lokalizację, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygód miejskiego życia.
Inwestycja obejmuje 8 eleganckich domów o powierzchni od 118 do 125 m², każdy z prywatnym ogrodem, przestronnymi przeszkleniami i ergonomicznym układem wnętrz. W każdym domu zaplanowano cztery sypialnie, oddzielny gabinet oraz dwa miejsca postojowe. Subtelna, jasna architektura oraz kameralna skala zabudowy tworzą harmonijną i spójną całość – idealną dla rodzin, które myślą długoterminowo i szukają miejsca, w którym codzienność staje się przyjemnością.
Ulica Stolema to adres łączący ciszę i naturę z pełną miejską infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się malowniczy Łabędzi Staw z placem zabaw i siłownią plenerową, a w zasięgu kilku minut – przystanki tramwajowe i autobusowe oraz zjazd na obwodnicę Trójmiasta. Ta część Gdańska – na pograniczu Jasienia, Ujeściska i Migowa – należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów miasta, oferując coraz bogatszą infrastrukturę edukacyjną, handlową i rekreacyjną.
Za realizację projektu odpowiada Novisa Development – renomowany deweloper z ponad 25-letnim doświadczeniem na rynku mieszkaniowym. Na koncie firmy znajduje się ponad 50 zrealizowanych osiedli i tysiące oddanych do użytku domów i mieszkań. Wille Stolema to pierwsza inwestycja Novisy w Gdańsku – zaprojektowana z dbałością o każdy detal, oparta na sprawdzonych rozwiązaniach i poparta wiedzą zdobytą w najbardziej wymagających lokalizacjach w Polsce.
Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem w Gdańsku, który łączy estetykę z funkcją, spokój z bliskością miasta i lokalizację z trwałą wartością, ta inwestycja została stworzona właśnie dla Ciebie.
Wille Stolema przy ul. Stolema na Jasieniu w Gdańsku znajdują się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, z pobliskim zbiornikiem retencyjnym Łabędzia, Parkiem Cedrowa oraz miejskim mikrolasem. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na tramwaju i autobusach, a w okolicy są też sklepy, gastronomia, punkty usługowe, placówki zdrowia oraz obiekty sportowe i handlowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na bliskim tramwaju oraz kilku ważnych przystankach autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia do centrum, Wrzeszcza i południowych części Gdańska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Stolema | tramwaj | 12 | 360 m | 6 min | Ujeścisko, Zaspa, Strzyża PKM, Wilka-Krzyżanowskiego |
| Lipowa | autobus | 167, 168, 267, N3 | 431 m | 5 min | Dworzec Główny, Wrzeszcz PKP, Bysewo, Kiełpino Górne |
| Stolema | autobus | N2 | 373 m | 7 min | Grudziądzka, Ujeścisko, Starogardzka |
| Myśliwska | autobus | 167, 168, 175, 267, N3 | 547 m | 7 min | Dworzec Główny, Wrzeszcz PKP, Siedlce, Starogardzka, Bysewo |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bliski tramwaj Stolema, a ofertę dobrze uzupełniają autobusy z Lipowej i Myśliwskiej, choć część połączeń kierunkowo się powiela.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim codzienne usługi edukacyjne i handlowo-rozrywkowe, z dostępem do wybranych punktów w rozsądnym czasie dojścia lub krótkiego dojazdu samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole "Zielona Dolina" | 1724 m | 24 min | 6 min |
| MegaMocni | 3444 m | 44 min | 8 min | |
| Szkoły średnie | I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha | 2569 m | 33 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Gymbee | 2042 m | 26 min | 3 min |
| Good Luck Club | 1495 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Kartuska | 2031 m | 25 min | 3 min |
| Galeria Morena | 2147 m | 28 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Bajkowy Labirynt | 2175 m | 28 min | 4 min |
| Galeria Morena | 2147 m | 28 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług rodzinnych, sportowych i zakupowych, a najmocniej wypada zaplecze handlowe oraz codzienne punkty czasu wolnego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Wille Stolema dostęp do usług codziennych jest umiarkowany — większość potrzeb da się zrealizować pieszo, choć zwykle wymaga to około 10–14 minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 671 m | 10 min |
| Dom Piwa | 676 m | 10 min | |
| Apteki | Apteka Damroki | 860 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA209M | 898 m | 13 min |
| Paczkomat InPost GDA226M | 904 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Janoka Joga | 850 m | 13 min |
| Tricity Pilates | 900 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Primo Piatto | 686 m | 10 min |
| Siesta Kitchen & Cocktailbar | 880 m | 13 min | |
| Place zabaw | plac zabaw Andersa 20 | 820 m | 12 min |
| teren rekreacyjny Wróbla Staw | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | salon fryzjerski Leszek | 860 m | 13 min |
| Perfect Look Clinic | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Impladent | 424 m | 6 min |
| Sowdent | 860 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Inwestycja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług w zasięgu spaceru, ale tylko nieliczne punkty są naprawdę blisko, więc wygoda codziennego korzystania jest raczej przeciętna.
Wille Stolema zapewniają kameralne, zielone otoczenie na terenie osiedla, a w krótkim spacerze dostępne są najważniejsze tereny rekreacyjne dla codziennego wypoczynku.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Wille Stolema | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Zbiornik retencyjny Łabędzia | 170 m | 2 min |
| Zbiornik retencyjny Cedrowa i Park Cedrowa | 750 m | 10 min | |
| Zieleń miejska | Miejski Mikrolas przy ul. Stolema 22 | 500 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest połączenie prywatnej zieleni osiedlowej z bardzo bliskim dostępem do Łabędziej oraz dobrym uzupełnieniem rekreacyjnym w postaci Parku Cedrowa.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
