3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E/7 – Rumia, Zagórze, ul. Wyżynna, parter, 53,08 m², z ogródkiem i tarasem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i niewielki ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane 53,08 m² – trzy niezależne pokoje, pełna kuchnia i łazienka dają funkcjonalność większych metraży przy niższym koszcie zakupu i późniejszym kosztach eksploatacji. Minimalna komunikacja to zaledwie korytarz wejściowy 6,38 m² z szafą, a resztę zajmują pomieszczenia użytkowe, dzięki czemu płacisz przede wszystkim za metry, które realnie służą życiu domowemu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 13,51 m² i taras 6,00 m² tworzą jedną otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną – idealną do kawy o zachodzie słońca, bezpiecznej zabawy dziecka, małej uprawy ziół czy pracy z laptopem na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a wyjście z parteru ułatwia codzienne korzystanie bez dźwigania rzeczy po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,46 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co daje więcej miejsca „tam, gdzie żyje się najczęściej”, zamiast dzielić metry na trzy mniejsze, odseparowane pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy i długi blat roboczy) pozwalają wygodnie działać równocześnie – gotować, rozmawiać i pilnować dziecka. Zachodnie okna doświetlają popołudnia i prowadzą wzrok ku tarasowi i ogródku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła oraz ruch domowników i gości. Wniesienie wózka, rowerka lub większych zakupów staje się łatwiejsze, a optyczna ciągłość strefy dziennej sprzyja wygodnej komunikacji do każdej z sypialni i na zewnątrz, bez wąskich, krępujących gardeł.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego (obok łazienki) to praktyczne rozwiązanie na co dzień: po powrocie z parku czy zakupów można szybko skorzystać z łazienki albo odwiesić okrycia i buty w zabudowie. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników, ogranicza roznoszenie piasku lub błota głęboko w mieszkanie oraz zwiększa komfort poranny, gdy każdy wychodzi inną porą.
-
Łazienka 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn – szybki prysznic czy kąpiel w wannie bez przechodzenia przez strefę dzienną ogranicza hałas i daje więcej intymności. Komplet wyposażenia (wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka) rozwiązuje potrzeby rodziny, a bliskość sypialni dorosłych skraca czas nocnych wyjść, nie wybudzając pozostałych domowników.
-
Zgrupowana strefa nocna: sypialnia małżeńska 10,46 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,55 m² ułatwia opiekę (szczególnie przy małych dzieciach) i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie pozwala dzieciom czuć się bezpiecznie. Taki układ zmniejsza dystans akustyczny pomiędzy rodzicami a dzieckiem, lecz separuje oba pokoje od wyjścia na taras i ogródek, dzięki czemu strefa dzienna może żyć własnym rytmem, nie zakłócając odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka 9,55 m², z miejscem na łóżko, biurko i szafę, świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej ułatwia pomoc przy nauce lub szybkie „zajrzenie” do dziecka, a zachodnia ekspozycja daje dobre, naturalne światło po południu – idealne do zadań domowych czy pracy kreatywnej.
-
Sypialnia małżeńska 10,46 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, co pozwala komfortowo urządzić strefę relaksu oraz porannej pielęgnacji. Zachodnie światło ociepla wnętrze pod wieczór, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka podnosi codzienny komfort – od szybszego startu dnia po dyskretne nocne wyjścia.
-
Zachodnie okna w głównych pomieszczeniach (salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka) gwarantują przyjemne, popołudniowe doświetlenie i naturalny klimat do odpoczynku po pracy czy szkole. To także plus energetyczny w chłodniejsze miesiące oraz doskonała sceneria do wspólnych kolacji na tarasie z widokiem na swój prywatny ogródek.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią zachodnie światło, wygodny parter oraz prywatny skrawek zieleni. Sprawdzi się też dla seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć trzy pokoje na rozsądnym metrażu, z wygodnym dostępem do łazienki i intuicyjną komunikacją wewnątrz.
