3 470 320 – 3 861 281 zł
29 900 – 33 330 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
104,12 – 122,55 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2025
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1400 m
Kameralny budynek
Do zamieszkania w tym roku
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostają 4 typy.
1. Trzypokojowy apartament 104,12 m². Pomieszczenia: salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, prywatna łazienka, łazienka, przedsionek. Idealny dla pary lub rodziny 2+1, która często przyjmuje bliskich. Dwie łazienki to wygoda i płynna organizacja dnia: prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej gwarantuje intymność i hotelowy komfort, a druga łazienka obsługuje strefę dzienną i gości. Osobna kuchnia z jadalnią pozwala gotować bez ingerencji w wypoczynek w salonie, zapewnia lepszą ergonomię i miejsce na duży stół. Osobna sypialnia dla gości podnosi standard przyjmowania, a na co dzień może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju hobby. Prywatna łazienka przy sypialni właścicieli ułatwia poranne rytuały i wieczorny relaks bez kolizji z domownikami.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupoziomowy, dwupokojowy apartament 108,61 m². Układ: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, spiżarnia, garderoba. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, antresola, łazienka, pralnia, garderoba. Idealny dla wymagającego singla lub pary, także pracującej z domu, ceniącej porządek i sprytne przechowywanie. Dwie łazienki na różnych kondygnacjach to swoboda dla domowników i gości bez krzyżowania funkcji. Dwie garderoby pozwalają podzielić przechowywanie (np. sezonowo lub „ona–on”), dzięki czemu sypialnia i hol pozostają uporządkowane. Osobna pralnia izoluje hałas urządzeń i daje przestrzeń na suszenie oraz chemię — łazienki pozostają estetyczne i wolne. Osobna spiżarnia porządkuje zapasy oraz drobne AGD, utrzymując aneks w czystości. Antresola dodaje metrażu użytkowego na biuro, bibliotekę, strefę relaksu lub gościnny kącik, zwiększając elastyczność aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupoziomowy, trzypokojowy apartament 115,77 m². Układ: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Strefa nocna: antresola, pokój, pokój, łazienka, garderoba. Idealny dla rodziny 2+1 lub pary potrzebującej dwóch sypialni oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy zabawy. Dwie łazienki pozwalają rozdzielić funkcje między strefę dzienną i nocną — goście nie wchodzą w część prywatną, a poranne szykowanie odbywa się bez kolejek. Osobna garderoba scala przechowywanie w jednym miejscu, uwalniając pokoje od dużych szaf i ułatwiając utrzymanie porządku. Antresola to wielozadaniowa przestrzeń — idealna na pracę z domu, kącik gier, kino domowe lub czytelnię — która nadaje aranżacji charakter i dodatkową funkcję bez zajmowania zamkniętych pokoi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupoziomowy, trzypokojowy apartament 122,55 m². Układ: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek. Strefa nocna: łazienka, antresola, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba. Idealny dla rodziny, która chce mieć wygodę w części wspólnej i maksymalną prywatność na piętrze. Osobne WC przy strefie dziennej zwiększa komfort na co dzień i podczas spotkań — goście mają wygodny dostęp bez zajmowania łazienki rodzinnej. Prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej porządkuje odzież i dodatki, ułatwiając szybkie wyjścia oraz zapewniając dyskrecję. Antresola daje dodatkową, otwartą przestrzeń — sprawdzi się jako domowe biuro, kącik zabaw lub miejsce relaksu — i rozszerza możliwości aranżacyjne bez rezygnacji z pełnowartościowych sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Wenecja 1 na krakowskim Starym Mieście oferuje cztery różnorodne apartamenty z metrażami od 104,12 do 122,55 m², w których przemyślany układ zapewnia prywatność, wygodę przechowywania oraz funkcje premium, takie jak prywatne łazienki, garderoby, pralnia, spiżarnia i antresole.
W samym sercu Krakowa znajduje się miejsce, które przez wiele lat obserwowało życie artystyczne tego miasta. Wyobraź sobie przestrzeń, w której historia przeplata się z nowoczesnością. Jest to właśnie tutaj, przy skrzyżowaniu ulic Wenecja i Garncarska, gdzie znajduje się odrestaurowana kamienica. Zachwyca ona swoim pięknem i precyzyjnym dopracowaniem każdego szczegółu. To miejsce, w którym przeszłość i sztuka harmonijnie łączą się z dyskretnym, nowoczesnym luksusem. To Wenecja 1.
Kamienica ta została zaprojektowana w 1911 roku przez Kazimierza Hroboniego, na zlecenie Piotra Stachiewicza, znanego artysty malarza, twórcy grafik i plakatów. Powstał elegancki, czterokondygnacyjny budynek w zabudowie pierzejowej, znany wcześniej jako dom „Pod Lwem”, a także „Pod św. Markiem”, którego fasada wychodzi obecnie na skwer imienia generała Zygmunta Zielińskiego. W przestrzeniach pełnych światła swoje dzieła tworzyli nie tylko Piotr Stachiewicz, ale także inni wybitni artyści, jak malarz Antoni Procajłowicz oraz Władysław Żeleński – kompozytor, pedagog, dyrygent i dyrektor krakowskiego Konserwatorium Towarzystwa Muzycznego. Po II wojnie światowej tworzył tu również Jan Świerczyński, utalentowany malarz i rzeźbiarz, który zostawił swój artystyczny ślad, zajmując pracownię na poddaszu.
Wenecja 1 to prestiżowa inwestycja położona w samym centrum Królewskiego Miasta, składająca się z zaledwie trzynastu wyjątkowych apartamentów o powierzchni od 75 do 138 m², co zapewnia kameralność i ekskluzywność. Z apartamentów roztacza się widok na urokliwe, historyczne centrum Krakowa. Panorama obejmuje majestatyczny Wawel oraz Kopiec Kościuszki, oferując szeroką perspektywę na południe i okoliczne zabytki.
Kamienica Wenecja 1 to wyjątkowy projekt, stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość materiałów, staranność wykończenia i niepowtarzalną estetykę. W kamienicy zostało zachowanych wiele historycznych elementów, a każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę. Apartamenty wyróżniają się odnowionymi dekoracyjnymi detalami oraz drewnianą stolarką okienną. Na przyszłych mieszkańców czeka będzie szereg udogodnień.
Wysoki standard wykończenia części wspólnej, odrestaurowane elementy dekoracyjne, ponadprzeciętna wysokość apartamentów do 3,5 m, strefa wellness, portiernia w holu wejściowym, przygotowana dla funkcji concierge, dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy, centralna klimatyzacja, do indywidualnego sterowania w każdym z apartamentów oraz drewniana stolarka okienna z charakterystycznymi okuciami i portalami. Część pomieszczeń z historycznym parkietem, przygotowanym do położenia.
Wenecja 1 przy ul. Wenecja / Garncarska na Starym Mieście w Krakowie znajduje się w otoczeniu śródmiejskiej zieleni i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie są skwer, Błonia Krakowskie i Planty Krakowskie, a także przystanki autobusowe i tramwajowe, uczelnie, szkoły, sklepy, apteki, gastronomia oraz obiekty sportowe charakterystyczne dla tej części dzielnicy.
Inwestycja Wenecja 1 oferuje bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, z szybkim dojściem do kluczowych przystanków autobusowych i tramwajowych w centrum Krakowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muzeum Narodowe | autobus | 124, 134, 144, 152, 164, 169, 173, 179, 192, 194, 300, 301, 304, 310, 424, 469, 494, 502, 503, 513, 601, 608, 609, 611, 902 | 300 m | 4 min | centrum, Krowodrza, Prądnik Biały, Nowy Bieżanów, lotnisko, Niepołomice |
| tramwaj | 1, 20 | 263 m | 3 min | Cichy Kącik, Mały Płaszów P+R | |
| UJ / AST | tramwaj | 20 i inne linie śródmiejskie | 329 m | 4 min | Podwale, centrum, wschód miasta |
| AGH / UR | autobus | 144, 164, 169, 173, 179, 192, 301, 304, 307, 310, 469, 494, 503, 513, 601, 611 | 588 m | 8 min | Rżąka, Kurdwanów, Górka Narodowa P+R, Wieliczka, Michałowice |
| Teatr Bagatela | tramwaj | 4, 8, 13, 14, 18, 20, 64, 69, 72 | 651 m | 8 min | Bronowice, Czerwone Maki P+R, Górka Narodowa P+R, Mały Płaszów P+R |
| autobus | 124, 152, 424, 502, 601, 605, 609, 611, 664, 669, 902 | 644 m | 8 min | centrum, lotnisko, kierunki nocne | |
| Nowy Świat | autobus | 269 | 617 m | 8 min | Osiedle Podwawelskie, Kryspinów, Mników, Sanki |
| Czarnowiejska | autobus | 139, 144, 159, 164, 173, 194, 199, 310, 494, 501, 511, 601, 611 | 926 m | 12 min | Azory, Krowodrza, północ Krakowa, linie przyspieszone |
| Konopnickiej | autobus | 101, 124, 144, 173, 194, 269, 300, 424, 494, 608 | 973 m | 12 min | Rondo Grunwaldzkie, Podgórze, kierunki zachodnie i lotniskowe |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny, realnie szeroki dostęp do autobusów i tramwajów, a najważniejszym atutem jest bliskość przystanków Muzeum Narodowe oraz UJ / AST.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobry dostęp do edukacji, rekreacji i codziennych zakupów, co przekłada się na wygodę życia w śródmieściu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Mali Przyjaciele | 677 m | 8 min | 5 min |
| Społeczne Przedszkole STO „Julek” | 1322 m | 17 min | — | |
| Szkoły średnie | V Liceum Ogólnokształcące | 360 m | 4 min | 2 min |
| VIII Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące oddział IB | 823 m | 10 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Architektury Wnętrz i Grafiki | 255 m | 3 min | 1 min |
| Uniwersytet Jagielloński - wydział polonistyki | 537 m | 7 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala Sokoła | 124 m | 1 min | 1 min |
| Polskie Towarzystwo Gimnastyczne „Sokół” | 166 m | 2 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Pasaż 13 | 964 m | 12 min | 3 min |
| Galeria Krakowska | 1903 m | 24 min | — | |
| Kina i centra rozrywki | Akukuu | 3404 m | 44 min | 8 min |
| Nelon bawialnia ekologiczna | 3150 m | 41 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących miejski styl życia, szybki dostęp do szkół, uczelni oraz punktów rekreacyjnych i handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, a większość kluczowych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 136 m | 2 min |
| Żabka | 228 m | 3 min | |
| Apteki | Świat Zdrowia | 145 m | 2 min |
| Ziko Apteka | 310 m | 5 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA07H | 120 m | 2 min |
| Poczta Polska FUP Kraków 1 | 331 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | R&K Fitness | 297 m | 4 min |
| Fitness Młyn | 420 m | 6 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Tirsana – Smaki Nepalu | 104 m | 2 min |
| Pub Kuranty | 114 m | 2 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Jordana | 650 m | 10 min |
| plac zabaw w Parku Krakowskim | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Nelia Nails | 80 m | 1 min |
| Zona Laser | 80 m | 1 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie | 124 m | 2 min |
| NZOZ FAMILIA | 170 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się bardzo mocnym dostępem do codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i ochrony zdrowia, a słabiej wypada jedynie dostęp do placów zabaw.
Wenecja 1 oferuje bezpośredni dostęp do śródmiejskiej zieleni i kilku bardzo ważnych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu / przy inwestycji | Zieleń na terenie osiedla | — | — |
| Skwer | Skwer im. gen. Zygmunta Zielińskiego | 40 m | 1 min |
| Park miejski | Planty Krakowskie | 450 m | 6 min |
| Teren rekreacyjny | Błonia Krakowskie | 350 m | 4 min |
| Park miejski | Park im. Henryka Jordana | 800 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem tej lokalizacji jest bardzo szybki dostęp do zróżnicowanej zieleni w okolicy, choć sama inwestycja nie ma potwierdzonej własnej strefy zielonej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Piasku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
