1 197 000 – 1 577 000 zł
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
109,78 – 184,44 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
III kwartał 2026
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Powierzchnie dodatkowe
ogródek
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Świerkowa w Bielanach Wrocławskich pozostaje aktualnie 5 typów domów.
1. Dom 109,78 m²: Strefa dzienna z garażem: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla rodziny, która chce jasno rozdzielić codzienne życie od części prywatnej i potrzebuje układu „na lata”. Dużą zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, które pozwalają wygodnie urządzić osobne pokoje dla rodzeństwa lub połączyć funkcję pokoju dziecka i gabinetu/świetlicy. Osobne WC na strefie dziennej ułatwia przyjmowanie gości i poranne przygotowania bez blokowania łazienek. Dwie łazienki na piętrze usprawniają rytm dnia, gdy domownicy szykują się równolegle. Dodatkowym atutem jest osobna kuchnia, która sprzyja utrzymaniu porządku w salonie i daje wygodną, niezależną przestrzeń do gotowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 134,54 m²: Strefa dzienna z garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek; Strefa sypialniana dla dużej rodziny: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla większej rodziny lub dla osób, które potrzebują wielu pokoi do elastycznej aranżacji (np. dwa pokoje dzieci, jeden na zabawy i naukę, a dodatkowy na gabinet albo pokój gościnny). Najmocniejszą stroną są aż trzy sypialnie dla dzieci, co daje komfort przy trójce dzieci albo pozwala rozdzielić potrzeby: nauka, hobby, nocowanie gości. Osobne WC przy części dziennej poprawia funkcjonalność podczas spotkań i w codziennym pośpiechu. Dwie łazienki na piętrze oznaczają mniej kolejek rano i większą wygodę przy kąpieli dzieci oraz wieczornych rytuałach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 134,54 m²: Strefa dzienna z garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek; Strefa prywatna z pokojem wielofunkcyjnym: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodzin 2+1, par planujących dziecko lub osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji. „Pokój” świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny, domowa siłownia albo przestrzeń dla hobby, bez rezygnowania z komfortowej sypialni dla dziecka. Osobne WC przy strefie dziennej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Dwie łazienki na piętrze to praktyczny standard, który realnie skraca poranne przygotowania i pozwala lepiej rozdzielić funkcje (np. jedna łazienka bardziej „rodzinna”, druga jako szybka strefa prysznicowa).
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 184,44 m²: Strefa dzienna z ogrodem i garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa rodzinna: pokój, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa master dla rodziców: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten dom jest idealny dla osób, które cenią przestrzeń, chcą wygodnie rozdzielić potrzeby domowników i marzą o prawdziwej strefie rodziców na wyłączność. Osobne WC na parterze usprawnia codzienność i pozwala przyjmować gości bez wchodzenia w prywatne części domu. Ogromnym atutem jest liczba łazienek: dwie na środkowej kondygnacji oraz prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, co daje wyjątkowy komfort i poczucie niezależności. Prywatna łazienka w strefie master podnosi standard życia—rodzice zyskują własną, intymną przestrzeń, a dom działa sprawnie nawet przy intensywnym trybie dnia całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 184,44 m²: Strefa dzienna z ogrodem i garażem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa dzieci i pracy: pokój, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny; Strefa rodziców: sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To wariant stworzony dla rodziny z dwójką dzieci, która chce mieć wyraźnie wydzielone strefy i wygodę w codziennej logistyce. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację przestrzeni i dają każdemu z domowników własny pokój, a dodatkowy „pokój” na piętrze świetnie pełni rolę gabinetu, pokoju zabaw lub gościnnego. Osobne WC na piętrze jest praktyczne, gdy dzieci korzystają z górnej części domu niezależnie od reszty domowników. Dużą przewagą jest liczba łazienek rozłożonych na wszystkich strefach domu, co poprawia komfort poranków, kąpieli dzieci i funkcjonowania domu przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowy, bardzo rodzinny wariant 109,78 m² z osobną kuchnią oraz kilka większych układów 134,54 m² i 184,44 m² nastawionych na wygodę życia rodzinnego—z osobnym WC, wieloma łazienkami i pokojami, które łatwo dopasować do liczby dzieci oraz pracy z domu.
Projektując inwestycję Świerkowa, w centrum uwagi postawiliśmy komfort i codzienne potrzeby przyszłych mieszkańców. Położenie Bielan Wrocławskich pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z łatwym dostępem do infrastruktury oraz atrakcji Wrocławia. To przestrzeń, w której można korzystać zarówno z kameralnego charakteru podmiejskiej lokalizacji, jak i możliwości oferowanych przez dużą aglomerację.
Oferta obejmuje domy o zróżnicowanych powierzchniach i układach, dzięki czemu można dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Dostępne są budynki dwu- lub trzykondygnacyjne o powierzchni od 109 do 184 m². Każdy z nich posiada prywatny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Bielany Wrocławskie zapewniają dogodny dostęp do Wrocławia dzięki rozwiniętej sieci komunikacyjnej, zmodernizowanej linii kolejowej oraz bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i drogi ekspresowej S8. Miejscowość stanowi również ważną strefę biznesową. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty sportowe, placówki szkolne i przedszkolne, punkty opieki medycznej, centra handlowe oraz lokale gastronomiczne.
W projekcie inwestycji szczególną uwagę poświęciliśmy także rozwiązaniom wpływającym na wygodę mieszkańców. Zadbaliśmy o wysokie parametry izolacyjności akustycznej pomiędzy lokalami, a zabudowę szeregową zaprojektowaliśmy z wykorzystaniem dużych przeszkleń, które sprzyjają naturalnemu doświetleniu wnętrz. Przemyślane układy pomieszczeń oraz przestronne, wysokie wnętrza tworzą funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do współczesnego stylu życia.
Świerkowa - lokalizacja Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa mieści się przy ul. Świerkowa w Bielanach Wrocławskich koło Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi skupionymi wokół Arkalandii. W tej części Bielan Wrocławskich znajdują się także sklepy, apteka, gastronomia, punkty usługowe i placówki opieki dla dzieci, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W promieniu 1000 m od inwestycji realnie potwierdzono jeden istotny punkt transportu publicznego – autobusowy zespół przystankowy Bielany Wrocławskie – Zimowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielany Wrocławskie – Zimowa | autobus | D, 107, 133, 933, 247 | 994 m | 12 min | Krzyki, Brochów, Osiedle Sobieskiego, Pracze Odrzańskie, Giełdowa (Centrum Hurtu) |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest funkcjonalna i obejmuje kilka przydatnych linii dziennych oraz nocnych, jednak niemal graniczne dojście do przystanku wyraźnie obniża jej praktyczną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do usług rodzinnych, zakupów i rekreacji, a największym atutem lokalizacji są bliskie przedszkola oraz silne zaplecze handlowo-rozrywkowe Bielan Wrocławskich.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Żyrafka | 846 m | 10 min | 2 min |
| Przedszkole Samorządowe w Bielanach Wrocławskich | 2208 m | 27 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Ślęza | 3094 m | 38 min | 6 min |
| Matchpoint | 3622 m | 45 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Aleja Bielany | 3120 m | 40 min | 7 min |
| Park Handlowy Auchan Bielany | 3590 m | 45 min | 8 min | |
| Kina i centra rozrywki | Loopy's World | 2863 m | 35 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym i zakupowym, oferując szybki dojazd do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z najlepszą dostępnością placów zabaw i podstawowych punktów usługowych w zasięgu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Wrocławska 31A | 900 m | 14 min |
| Żabka, ul. Konwaliowa 2/6/8 | — | — | |
| Apteki | Apteka Domowa, ul. Wrocławska 15 | 870 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL82459 | 946 m | 14 min |
| InPost, ul. Fiołkowa 16/1E | — | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Arkalandia – siłownia zewnętrzna, ul. Fiołkowa | 720 m | 11 min |
| Ciszewska Pilates Studio, ul. Fiołkowa 15 | — | — | |
| Kawiarnie i restauracje | Excellent | 880 m | 13 min |
| Restauracja PIU, ul. Wrocławska 24 | — | — | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Cisowej | 120 m | 2 min |
| Plac zabaw Arkalandia, ul. Fiołkowa | — | — | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Warsztat Kosmetologia, ul. Fiołkowa 16/1J | 830 m | 13 min |
| Impress Studio Urody, ul. Błękitna 19A | — | — | |
| Placówki ochrony zdrowia | Perle Dental, ul. Konwaliowa 12 | 840 m | 13 min |
| Twój Lekarz, ul. Wrocławska 24A/1 | — | — |
Ocena Tabelaofert: najmocniejszą stroną lokalizacji są place zabaw, natomiast większość pozostałych usług codziennych jest dostępna pieszo, ale zwykle dopiero po kilkunastominutowym dojściu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują prywatne ogródki oraz kilka publicznie dostępnych terenów rekreacyjno-zielonych, z których najważniejsza jest Arkalandia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Świerkowa | — | — |
| Plac zabaw w zieleni osiedlowej | Plac zabaw przy ul. Cisowej | 180 m | 2 min |
| Park / teren rekreacyjny | Arkalandia, ul. Fiołkowa | 650 m | 9 min |
| Plac zabaw w zieleni osiedlowej | Plac zabaw Brzozowa/Kolejowa | 850 m | 11 min |
| Teren spacerowy / park kieszonkowy | Meandry Bielańskie | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest bliskość małej zieleni osiedlowej i placów zabaw, a w skali całej okolicy najcenniejszą przestrzenią rekreacyjną pozostaje Arkalandia.
Zakończenie budowy inwestycji Świerkowa planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańszy dom w inwestycji Świerkowa kosztuje 1 197 000 zł (4 pokoje, 109,78 m²), a najdroższy kosztuje 1 577 000 zł (5 pokoi, 184,44 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Świerkowa wynosi 9 353 zł/m².
W inwestycji Świerkowa dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (1) - pięciopokojowy (4)
W inwestycji Świerkowa dostępne są domy o powierzchni od 109,78 m² do 184,44 m²
W inwestycji Świerkowa dostępnych jest 5 domów z ogródkiem.
W inwestycji Świerkowa przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
