1 197 000 – 1 577 000 zł
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
109,78 – 184,44 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
III kwartał 2026
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Świerkowa w Bielanach Wrocławskich pozostaje aktualnie 6 typów domów.
1. Dom 109,78 m² – Strefa dzienna i gospodarcza: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla rodzin z dwójką (lub trójką) dzieci oraz dla osób, które chcą jasno rozdzielić gotowanie od wypoczynku — osobna kuchnia pozwala utrzymać porządek i zapachy z dala od salonu, a jednocześnie zapewnia wygodę wspólnych posiłków dzięki jadalni. Mocnym atutem są dwie sypialnie dla dzieci, które ułatwiają urządzenie osobnych pokoi, a także osobne WC na dole, bardzo praktyczne dla gości i codziennego funkcjonowania. Dwie łazienki w strefie nocnej podnoszą komfort poranków i wieczorów, ograniczając „kolejki” domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 109,78 m² – Strefa dzienna i gospodarcza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna rodzinna: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla rodziny 2+1, dla par planujących dziecko albo dla osób pracujących z domu — dodatkowy pokój na górze świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Dużą przewagą układu jest osobne WC w strefie dziennej, które poprawia wygodę w codziennym rytmie. Kolejnym atutem są dwie łazienki na piętrze, dzięki którym domownicy mogą korzystać z łazienki równolegle. Wyróżnikiem jest też osobna kuchnia z jadalnią (niezależnie od aneksu w salonie), co daje elastyczność: można gotować „na czysto” w jednej części, a drugą potraktować jako kuchnię roboczą, spiżarnię lub miejsce rodzinnych śniadań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 134,54 m² – Strefa dzienna i gospodarcza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek; Strefa nocna dla dużej rodziny: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja skrojona pod większą rodzinę i dynamiczny domowy plan dnia: aż trzy sypialnie dla dzieci pozwalają dać każdemu własną przestrzeń albo łatwo wydzielić pokój do nauki czy pokój gościnny. W strefie dziennej znajduje się osobne WC, które zwiększa wygodę podczas wizyt i minimalizuje konieczność korzystania z łazienek na piętrze. Dodatkowo dwie łazienki na poziomie sypialni to realny komfort dla wielu domowników, zwłaszcza rano, gdy każdy ma swoje tempo.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 134,54 m² – Strefa dzienna i gospodarcza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek; Strefa nocna elastyczna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny 2+1 lub 2+2, a także osobom, które chcą mieć dodatkową przestrzeń do pracy lub dla gości — pokój na piętrze daje swobodę aranżacji bez kompromisów. W codziennym użytkowaniu ogromne znaczenie ma osobne WC przy strefie dziennej, szczególnie gdy dom tętni życiem. Dużym plusem są też dwie łazienki na piętrze, dzięki którym domownicy mogą korzystać z nich niezależnie, co poprawia organizację poranków i wieczorów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 184,44 m² – Strefa dzienna z wyjściem do ogrodu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa rodzinna: pokój, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa master: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten dom jest idealny dla osób, które chcą przestrzeni „na lata” — dla dużej rodziny, dla rodziny patchworkowej albo dla tych, którzy często przyjmują gości i potrzebują wielu niezależnych pomieszczeń. Wygodę codzienności buduje osobne WC w strefie dziennej, a także imponująca liczba łazienek, w tym prawdziwy wyróżnik: prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej. Dzięki temu można stworzyć intymną strefę rodziców, niezależną od reszty domu, a pozostałe łazienki obsługują domowników na piętrze bez konfliktów w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Dom 184,44 m² – Strefa dzienna z wyjściem do ogrodu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa dzieci i gości: pokój, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny; Strefa rodziców: sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To bardzo funkcjonalna propozycja dla rodziny z dwójką dzieci, która chce mieć dobrze rozdzielone strefy domowników. Na plus działa dwie sypialnie dla dzieci, pozwalające łatwo zorganizować osobne pokoje, a także dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu, bawialni lub pokoju gościnnego. Dużym atutem jest osobne WC na piętrze, które wspiera wygodę przy intensywnym użytkowaniu domu, oraz duża liczba łazienek rozłożonych na różnych kondygnacjach — dzięki temu każdy ma łatwy dostęp do łazienki bez konieczności „wędrówek” po całym domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostają domy w trzech metrażach (109,78 m², 134,54 m² i 184,44 m²) — od kompaktowych, świetnych dla rodzin 2+1 i osób pracujących zdalnie, po największe warianty dla dużych rodzin i tych, którzy cenią rozbudowane strefy prywatne. Wspólnym mianownikiem dostępnych układów są praktyczne rozwiązania zwiększające komfort: osobne WC, więcej niż jedna łazienka oraz układy oferujące dodatkowe pokoje i sypialnie dla dzieci.
Projektując inwestycję Świerkowa, w centrum uwagi postawiliśmy komfort i codzienne potrzeby przyszłych mieszkańców. Położenie Bielan Wrocławskich pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z łatwym dostępem do infrastruktury oraz atrakcji Wrocławia. To przestrzeń, w której można korzystać zarówno z kameralnego charakteru podmiejskiej lokalizacji, jak i możliwości oferowanych przez dużą aglomerację.
Oferta obejmuje domy o zróżnicowanych powierzchniach i układach, dzięki czemu można dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Dostępne są budynki dwu- lub trzykondygnacyjne o powierzchni od 109 do 184 m². Każdy z nich posiada prywatny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Bielany Wrocławskie zapewniają dogodny dostęp do Wrocławia dzięki rozwiniętej sieci komunikacyjnej, zmodernizowanej linii kolejowej oraz bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i drogi ekspresowej S8. Miejscowość stanowi również ważną strefę biznesową. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty sportowe, placówki szkolne i przedszkolne, punkty opieki medycznej, centra handlowe oraz lokale gastronomiczne.
W projekcie inwestycji szczególną uwagę poświęciliśmy także rozwiązaniom wpływającym na wygodę mieszkańców. Zadbaliśmy o wysokie parametry izolacyjności akustycznej pomiędzy lokalami, a zabudowę szeregową zaprojektowaliśmy z wykorzystaniem dużych przeszkleń, które sprzyjają naturalnemu doświetleniu wnętrz. Przemyślane układy pomieszczeń oraz przestronne, wysokie wnętrza tworzą funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do współczesnego stylu życia.
Świerkowa - lokalizacja Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa mieści się przy ul. Świerkowa w Bielanach Wrocławskich koło Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi skupionymi wokół Arkalandii. W tej części Bielan Wrocławskich znajdują się także sklepy, apteka, gastronomia, punkty usługowe i placówki opieki dla dzieci, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W promieniu 1000 m od inwestycji realnie potwierdzono jeden istotny punkt transportu publicznego – autobusowy zespół przystankowy Bielany Wrocławskie – Zimowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielany Wrocławskie – Zimowa | autobus | D, 107, 133, 933, 247 | 994 m | 12 min | Krzyki, Brochów, Osiedle Sobieskiego, Pracze Odrzańskie, Giełdowa (Centrum Hurtu) |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest funkcjonalna i obejmuje kilka przydatnych linii dziennych oraz nocnych, jednak niemal graniczne dojście do przystanku wyraźnie obniża jej praktyczną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do usług rodzinnych, zakupów i rekreacji, a największym atutem lokalizacji są bliskie przedszkola oraz silne zaplecze handlowo-rozrywkowe Bielan Wrocławskich.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Żyrafka | 846 m | 10 min | 2 min |
| Przedszkole Samorządowe w Bielanach Wrocławskich | 2208 m | 27 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Ślęza | 3094 m | 38 min | 6 min |
| Matchpoint | 3622 m | 45 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Aleja Bielany | 3120 m | 40 min | 7 min |
| Park Handlowy Auchan Bielany | 3590 m | 45 min | 8 min | |
| Kina i centra rozrywki | Loopy's World | 2863 m | 35 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym i zakupowym, oferując szybki dojazd do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z najlepszą dostępnością placów zabaw i podstawowych punktów usługowych w zasięgu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Wrocławska 31A | 900 m | 14 min |
| Żabka, ul. Konwaliowa 2/6/8 | — | — | |
| Apteki | Apteka Domowa, ul. Wrocławska 15 | 870 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL82459 | 946 m | 14 min |
| InPost, ul. Fiołkowa 16/1E | — | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Arkalandia – siłownia zewnętrzna, ul. Fiołkowa | 720 m | 11 min |
| Ciszewska Pilates Studio, ul. Fiołkowa 15 | — | — | |
| Kawiarnie i restauracje | Excellent | 880 m | 13 min |
| Restauracja PIU, ul. Wrocławska 24 | — | — | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Cisowej | 120 m | 2 min |
| Plac zabaw Arkalandia, ul. Fiołkowa | — | — | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Warsztat Kosmetologia, ul. Fiołkowa 16/1J | 830 m | 13 min |
| Impress Studio Urody, ul. Błękitna 19A | — | — | |
| Placówki ochrony zdrowia | Perle Dental, ul. Konwaliowa 12 | 840 m | 13 min |
| Twój Lekarz, ul. Wrocławska 24A/1 | — | — |
Ocena Tabelaofert: najmocniejszą stroną lokalizacji są place zabaw, natomiast większość pozostałych usług codziennych jest dostępna pieszo, ale zwykle dopiero po kilkunastominutowym dojściu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują prywatne ogródki oraz kilka publicznie dostępnych terenów rekreacyjno-zielonych, z których najważniejsza jest Arkalandia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Świerkowa | — | — |
| Plac zabaw w zieleni osiedlowej | Plac zabaw przy ul. Cisowej | 180 m | 2 min |
| Park / teren rekreacyjny | Arkalandia, ul. Fiołkowa | 650 m | 9 min |
| Plac zabaw w zieleni osiedlowej | Plac zabaw Brzozowa/Kolejowa | 850 m | 11 min |
| Teren spacerowy / park kieszonkowy | Meandry Bielańskie | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest bliskość małej zieleni osiedlowej i placów zabaw, a w skali całej okolicy najcenniejszą przestrzenią rekreacyjną pozostaje Arkalandia.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Zakończenie budowy inwestycji Świerkowa planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 197 000 zł (4 pokoje, 109,78 m²), a najdroższe kosztuje 1 577 000 zł (5 pokoi 184,44 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 612 zł/m².
W inwestycji Świerkowa dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (2) - pięciopokojowe (4)
W inwestycji Świerkowa dostępne są mieszkania o powierzchni od 109,78 m² do 184,44 m²
W inwestycji Świerkowa dostępnych jest: 6 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Świerkowa przewidziano udogodnienia takie jak:
