451 080 – 1 100 833 zł
12 000 – 18 942 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
34,19 – 66,79 m²
Dostępne piętra:
1 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Garaż
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Sedina – prestiżowa inwestycja nad Odrą
Wyjątkowe położenie w pierwszej linii zabudowy nad Odrą sprawia, że Sedina stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Bliskość centrum Szczecina, nowoczesna architektura oraz perspektywy dalszego rozwoju okolicy tworzą korzystne warunki zarówno do czerpania zysków z wynajmu, jak i długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości.
Wyjątkowa lokalizacja nad Odrą
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie nadodrzańskich bulwarów pozwala cieszyć się atrakcyjnymi widokami i bliskością terenów spacerowych. Jednocześnie dogodny dostęp do centrum Szczecina, restauracji, instytucji kultury oraz miejskiej infrastruktury zwiększa atrakcyjność apartamentów w oczach przyszłych najemców.
Eleganckie i funkcjonalne części wspólne
Starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji. Reprezentacyjne lobby, eleganckie korytarze i nowoczesne rozwiązania architektoniczne tworzą spójną, estetyczną całość. Wysoki standard wykończenia stanowi dodatkowy atut nieruchomości na rynku najmu.
Planowana marina – nowe możliwości dla okolicy
Projektowana marina może stać się jednym z istotnych elementów rozwoju nadodrzańskiej części Szczecina. Nowa infrastruktura rekreacyjna i turystyczna ma szansę dodatkowo podnieść atrakcyjność okolicy, przyciągając mieszkańców, odwiedzających oraz kolejnych inwestorów. To perspektywa, która wzmacnia długoterminowy potencjał nieruchomości.
Komfortowe rozwiązania parkingowe
Podziemna hala garażowa oraz zewnętrzne miejsca postojowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania apartamentów. Dostęp do infrastruktury parkingowej jest szczególnie cennym udogodnieniem w centralnej części miasta i może stanowić istotny argument przy wyborze nieruchomości na wynajem.
Prywatne balkony i tarasy
Każdy apartament został wyposażony w balkon lub taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu podnosi komfort użytkowania lokali i zwiększa ich konkurencyjność na rynku najmu.
Przestrzeń dla działalności usługowej
Sedina oferuje również możliwości wykorzystania lokali na cele komercyjne. Prestiżowy adres, dogodna lokalizacja i wysoki standard inwestycji tworzą odpowiednie warunki do prowadzenia działalności wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni, takiej jak kancelaria, gabinet specjalistyczny czy biuro świadczące usługi premium.
Sedina przy ul. Maklerska / Leona Heyki w dzielnicy Śródmieście w Szczecinie znajduje się w otoczeniu nadodrzańskich tras spacerowych i miejskich bulwarów, które nadają tej części dzielnicy nadrzeczny, śródmiejski charakter. W okolicy są także punkty gastronomiczne, podstawowe sklepy, plac zabaw, wybrane placówki edukacyjne i uczelnie, a oferta rekreacyjna i kulturalna obejmuje obiekty sportowe, kino oraz centra handlowe.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są wybrane usługi codzienne, przy czym najlepiej wypada gastronomia, plac zabaw na osiedlu oraz podstawowe zakupy i odbiór przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Hejkoland | 480 m | 7 min |
| Delikatesy Panorama 24h | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost POP-SZC60 | 900 m | 14 min |
| DHL BOX | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Hala Odra | 400 m | 6 min |
| Restauracja Kolumb | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Sedina | — | — |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne MED | 750 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale na co dzień najwygodniej wypadają gastronomia, plac zabaw oraz pojedyncze sklepy i punkty odbioru przesyłek.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Sedina codzienny dostęp do zieleni opiera się głównie na nadodrzańskich trasach spacerowych i kilku śródmiejskich zieleńcach, a nie na dużych parkach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Sedina – zieleń tarasowa i dekoracyjna | — | — |
| Teren spacerowo-rekreacyjny | Bulwary Nadodrzańskie | ok. 200 m | 3 min |
| Skwer / teren spacerowy | Nabrzeże Starówka / Skwer Kapitanów | ok. 500 m | 7 min |
| Zieleń miejska | Plac Tobrucki | ok. 850 m | 12 min |
| Zieleń miejska z placem zabaw | Plac Batorego | ok. 1000 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra lokalizacja na codzienne spacery i lekki odpoczynek nad wodą, ale z przewagą bulwarów i zieleńców nad pełnowymiarowym parkiem.
W inwestycji Sedina dostępne są następujące apartamenty: - dwupokojowy (5) - trzypokojowy (1)
W inwestycji Sedina dostępne są apartamenty o powierzchni od 34,19 m² do 66,79 m²
W inwestycji Sedina przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
