681 912 – 1 484 145 zł
16 435 – 19 700 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,08 – 76,11 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 100 m
Park w pobliżu osiedla - 700 m
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 166,91 m²)
Powierzchnie zewnętrzne
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
QUATTRO Ursynów to kameralna inwestycja mieszkaniowa obejmująca cztery nowoczesne wille miejskie. Położenie przy ul. Wyczółki, w spokojnej części Ursynowa z przewagą zabudowy jednorodzinnej i niewielkim natężeniem ruchu, pozwala połączyć komfort życia w Warszawie z bardziej zacisznym charakterem otoczenia.
W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o zróżnicowanych metrażach. Przemyślane układy pozwalają efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię, a większość lokali ma usytuowanie narożne, sprzyjające dobremu doświetleniu wnętrz. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon albo ogródek, tworzący dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji zaplanowano własny mini park, plac zabaw oraz bibliotekę plenerową dla mieszkańców. Do dyspozycji będzie także 38 komórek lokatorskich i 58 boksów rowerowych. Infrastrukturę dla miłośników jednośladów uzupełnią stojaki oraz stacja serwisowa dla rowerów, natomiast użytkownicy samochodów elektrycznych będą mogli korzystać z ogólnodostępnej ładowarki.
QUATTRO Ursynów wykorzystuje również nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Osiedle będzie zamknięte i monitorowane, a wyposażenie obejmie wideodomofony oraz system kontroli dostępu obsługiwany z poziomu aplikacji.
Istotną częścią projektu są rozwiązania proekologiczne. W inwestycji przewidziano panele fotowoltaiczne, pompę ciepła, system odzyskiwania wody deszczowej oraz zielone dachy. W połączeniu z kameralną zabudową i rozbudowanymi terenami wspólnymi tworzą one nowoczesne i przyjazne miejsce do życia.
QUATTRO Ursynów to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, które jednocześnie zapewnia udogodnienia odpowiadające współczesnemu stylowi życia. Kameralna skala, prywatne balkony i ogródki, własna zieleń oraz nowoczesna infrastruktura tworzą spójną przestrzeń zapewniającą wygodę każdego dnia.
QUATTRO Ursynów mieści się przy ul. Wyczółki 54 na Ursynowie w Warszawie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i codziennych usług skupionych m.in. przy ul. Kłobuckiej. Komunikacja publiczna w tej części dzielnicy opiera się na autobusach z zespołu przystankowego Hołubcowa, a w sąsiedztwie znajdują się także przedszkola, punkty handlowe, gastronomia, obiekty sportowe oraz osiedlowa zieleń i trasy spacerowe.
Najważniejszym punktem komunikacji publicznej dla inwestycji jest pobliski zespół przystankowy Hołubcowa, który zapewnia pełną lokalną ofertę autobusową.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Hołubcowa | autobus | 148, 165, 331, N86 | 228 m | 3 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Dworzec Centralny, Osiedle Kabaty, Wiatraczna |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo bliski dostęp pieszy do jednego, ale kluczowego przystanku autobusowego z połączeniami do lotniska, metra i centrum nocą, choć w bezpośrednim otoczeniu brak metra, tramwaju i kolei.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest dobrze zróżnicowana oferta edukacyjna, sportowa, handlowa i rozrywkowa, z wieloma punktami osiągalnymi w krótkim czasie pieszo lub wygodnie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Fair Play | 307 m | 4 min | 2 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1065 m | 13 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | LXX Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Kamińskiego | 2860 m | 38 min | 5 min |
| LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema | 3478 m | 45 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | CEZAMAT | 981 m | 13 min | 2 min |
| Akademia Finansów i Biznesu Vistula | 3114 m | 42 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Camp4 | 2207 m | 28 min | 4 min |
| Tennis Spot | 2449 m | 31 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 3432 m | 44 min | 7 min |
| Centrum Handlowe Ursynów | 3184 m | 41 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Copacabana Ursynów | 3204 m | 43 min | 5 min |
| Olkówek | 2776 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do przedszkoli i uczelni oraz szeroką ofertą sportowo-handlową, co zwiększa wygodę codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta usług codziennych, z wieloma praktycznymi punktami osiągalnymi w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Delikatesy Centrum, Kłobucka 8B | 300 m | 5 min |
| Żabka, Kłobucka 8C | 320 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Cosmedica, Kłobucka 8B/U2 | 300 m | 5 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL85365 | 244 m | 4 min |
| Orlen Paczka 702810 | 247 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura Warszawa Służew, Kłobucka 8/U1 | 300 m | 5 min |
| JUMPit, Kłobucka 13 | 600 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | DAO Pan Asian Cuisine, Kłobucka 8B | 300 m | 5 min |
| Saba Sushi, Kłobucka 8B | 300 m | 5 min | |
| Place zabaw | Central Park Ursynów, Kłobucka 8 | 300 m | 5 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | HairLovely Anna Fedchenko, Kłobucka 8B | 300 m | 5 min |
| Health and Beauty Rituals, Kłobucka 8A | 300 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Stay Healthy, Kłobucka 8A/U4 | 300 m | 5 min |
| Atelier Uśmiechu, Kłobucka 8A/U7 | 300 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnym atutem jest koncentracja wielu potrzebnych punktów w jednym, krótkim kierunku dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienny kontakt z zielenią opiera się głównie na własnym terenie osiedla oraz kilku ogólnodostępnych trasach spacerowych o bardziej użytkowym niż parkowym charakterze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | QUATTRO Park i zieleń osiedlowa | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Pas zieleni i ciąg pieszo-rowerowy przy ul. Kłobuckiej | ok. 500 m | 7 min |
| Potok Służewiecki i rejon ul. Nowy Służewiec | ok. 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest wygodna zieleń na terenie samej inwestycji, natomiast w pieszym zasięgu brakuje dużego, ogólnodostępnego parku o pełnej funkcji rekreacyjnej.
Zakończenie budowy inwestycji QUATTRO Ursynów planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji QUATTRO Ursynów kosztuje 681 912 zł (2 pokoje, 36,08 m²), a najdroższe kosztuje 1 484 145 zł (4 pokoje, 76,11 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji QUATTRO Ursynów wynosi 18 415 zł/m².
W inwestycji QUATTRO Ursynów dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (17) - trzypokojowe (31) - czteropokojowe (17)
W inwestycji QUATTRO Ursynów dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,08 m² do 76,11 m²
W inwestycji QUATTRO Ursynów dostępne są 53 mieszkania z balkonem i 12 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji QUATTRO Ursynów przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Ursynowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
