539 000 – 795 000 zł
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
64,04 – 78,73 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
styczeń 2028
Garaż
parking naziemny
Dostępna liczba ofert
12
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna w Wólce Kosowskiej dostępnych jest teraz 5 typów domów.
1) Domy w zabudowie bliźniaczej 64,04 m²: wiatrołap; salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek. Strefa wejściowa obejmuje wiatrołap, który porządkuje codzienność po powrocie do domu. Strefa dzienna i ogrodowa to salon połączony z kuchnią i jadalnią z bezpośrednim przejściem do ogródka — idealna baza do wspólnych posiłków i spokojnego popołudnia na świeżym powietrzu. Strefa prywatna to dwie sypialnie oraz łazienka, co czyni ten wariant świetnym wyborem dla pary z dzieckiem, singla pracującego hybrydowo (drugi pokój jako gabinet) albo dla osób, które chcą mieć kompaktowy metraż, ale pełen program funkcjonalny. Zaletą jest prosta, czytelna organizacja przestrzeni: wszystko, co potrzebne na co dzień, bez nadmiarowych metrów do utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
2) Domy w zabudowie bliźniaczej 65,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, ogródek; sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i ogrodowa skupia życie rodzinne wokół salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia do ogródka, dzięki czemu łatwo połączyć gotowanie, rozmowy i odpoczynek. Strefa sanitarna dla gości to osobne WC, które jest dużym atutem: ułatwia przyjmowanie gości bez „blokowania” głównej łazienki, poprawia komfort poranków (kiedy domownicy szykują się równocześnie) i pomaga zachować porządek oraz prywatność strefy nocnej. Strefa sypialniana oferuje sypialnię małżeńską, dodatkowy pokój oraz pełną łazienkę i korytarz wewnętrzny — układ idealny dla pary, pary z jednym dzieckiem albo osób, które potrzebują osobnego pokoju do pracy czy hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
3) Domy w zabudowie bliźniaczej 76,44–78,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, ogródek; sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i ogrodowa daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i naturalnie zaprasza do ogródka — to wygodny układ dla rodzin, które żyją „w jednym rytmie” w ciągu dnia. Strefa sanitarna dla gości w postaci osobnego WC to praktyczna przewaga w domu rodzinnym: przyspiesza poranki, zmniejsza kolejki i pozwala zachować łazienkę na górze jako bardziej prywatną. Strefa rodzinna i przechowywania jest tu najmocniejsza: dwie sypialnie dla dzieci to komfort dla rodzeństwa (albo pokój dziecka plus gabinet), a dodatkowa garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać porządek bez przepełniania szaf w sypialniach — łatwiej ogarnąć kurtki, bluzy, szkolne plecaki czy sportowe akcesoria. Ten typ będzie idealny dla rodziny 2+2, dla osób planujących powiększenie rodziny lub dla tych, którzy cenią wyraźny podział na część wspólną i prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
4) Domy w zabudowie bliźniaczej 78,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, ogródek; garderoba na odzież codzienną, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i ogrodowa to serce domu: miejsce na wspólne gotowanie, posiłki i odpoczynek, a ogródek sprzyja codziennym rytuałom — od porannej kawy po zabawę z dzieckiem. Strefa sanitarna dla gości zapewnia osobne WC, co realnie podnosi komfort życia: domownicy mają do dyspozycji dwa niezależne punkty sanitarne, a goście nie muszą wchodzić w prywatną część domu. Strefa prywatna i organizacji wzmacnia garderoba na odzież codzienną — dzięki niej łatwiej utrzymać porządek i szybko „ogarnąć wyjście” z domu, bez rozkładania ubrań po sypialniach. Ten wariant jest świetny dla rodziny 2+1, dla pary ceniącej przestrzeń na przechowywanie albo dla osób, które chcą mieć sypialnię dziecka i jednocześnie dobrze zorganizowaną domową logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
5) Domy w zabudowie bliźniaczej 78,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, ogródek; garderoba na odzież codzienną, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i ogrodowa pozwala wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię i wypoczynek oraz korzystać z ogródka jako naturalnego przedłużenia salonu. Strefa sanitarna dla gości z osobnym WC to zaleta dla osób aktywnych i towarzyskich: szybciej obsłużyć codzienne potrzeby, łatwiej przyjąć gości i utrzymać porządek w głównej łazience. Strefa prywatna i elastyczna oferuje sypialnię małżeńską oraz dodatkowy pokój, który może działać jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo przestrzeń do ćwiczeń; a garderoba na odzież codzienną pomaga trzymać wszystko „pod ręką” i nie zagracać strefy wypoczynku. To idealny wybór dla pary pracującej zdalnie, dla singla z potrzebą dodatkowego pokoju lub dla rodziny 2+1, która chce elastycznie zaplanować funkcje pomieszczeń.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta obejmuje 5 wariantów domów w zabudowie bliźniaczej — od kompaktowych 64,04 m² z dwiema sypialniami, po większe układy 76,44–78,73 m² nastawione na potrzeby rodzin (więcej sypialni, osobne WC i praktyczne garderoby). Dzięki temu łatwo dobrać metraż i funkcje zarówno dla par, jak i dla rodzin z dziećmi oraz osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub pasji.
Osiedle Zakątek Nadrzeczna to kameralna inwestycja powstająca w spokojnej części Wólki Kosowskiej. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem życia w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Warszawy. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do stolicy oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych, a rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe.
Inwestycja obejmuje 38 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w 19 budynkach w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej). W pierwszym etapie realizowanych jest 12 lokali. Domy o powierzchni od 60 do 79 m² zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wysokim komforcie użytkowania. Każdy lokal posiada prywatny ogródek o powierzchni od 22 do 118 m², stanowiący idealną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a także dwa miejsca postojowe lub miejsce parkingowe i garaż.
Zakątek Nadrzeczna to harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, kameralnego charakteru osiedla oraz atrakcyjnej lokalizacji. To miejsce stworzone z myślą o rodzinach, parach i wszystkich, którzy poszukują spokojnej alternatywy dla mieszkania w mieście, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych udogodnień i sprawnej komunikacji.
Osiedle Zakątek Nadrzeczna przy ul. Nadrzecznej w Wólce Kosowskiej znajduje się w otoczeniu codziennej zieleni i kameralnych terenów rekreacyjnych, z gminną strefą wypoczynku, placem zabaw oraz siłownią plenerową w bezpośrednim sąsiedztwie. W tej części miejscowości dostępne są także przedszkola, punkty handlowe, apteki, gastronomia i przychodnie, a komunikacja opiera się na autobusach z przystankiem Wólka Kosowska.
Inwestycja ma bardzo bliski dostęp do transportu publicznego, ale oferta połączeń jest ograniczona i opiera się wyłącznie na autobusach.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wólka Kosowska | autobus | 703, 721 | 372 m | 4 min | P+R Aleja Krakowska / Okęcie, Kosów |
Ocena Tabelaofert: Atutem jest krótki dojściowy dystans do przystanku Wólka Kosowska, jednak tylko dwie linie autobusowe i brak transportu szynowego wyraźnie ograniczają codzienną wygodę dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobra dostępność przedszkoli i silne zaplecze handlowe, uzupełnione o wybrane szkoły średnie, uczelnie oraz miejsca rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej | 931 m | 11 min | 1 min |
| Gminne Przedszkole w Kosowie | 1192 m | 14 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny | 1385 m | 17 min | 2 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | European | 1375 m | 17 min | 2 min |
| EACC | 1609 m | 20 min | 3 min | |
| Centra handlowe | European | 1375 m | 17 min | 2 min |
| EACC | 1609 m | 20 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się dla rodzin i osób ceniących szybki dostęp do codziennych zakupów oraz podstawowych usług w najbliższej okolicy.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich koncentruje się w jednym kierunku dojścia, a najmocniej wypadają place zabaw i rekreacja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Azjatycki sklep spożywczy E01 | 930 m | 14 min |
| Delikatesy Express | 999 m | 15 min | |
| Apteki | PUNKT APTECZNY SALUS | 880 m | 13 min |
| Punkt apteczny Eskulap | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup | 930 m | 14 min |
| DHL Parcelshop | 930 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna przy ul. Nadrzecznej | 180 m | 3 min |
| Siłownia zewnętrzna w Kosowie przy ul. Karasia | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja XingLong | 909 m | 14 min |
| Bar Phở Hiền | 930 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw i rekreacji przy ul. Nadrzecznej | 180 m | 3 min |
| Plac zabaw i rekreacji w Kosowie przy ul. Karasia | 930 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | AN Polska | 950 m | 14 min |
| Lakshmi Clinic | 950 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Przychodnia Lekarska-Zdrowie | 900 m | 14 min |
| Lotus Medical Center | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do usług codziennych pieszo, ale poza bardzo bliskim placem zabaw i siłownią plenerową większość punktów znajduje się dopiero na granicy komfortowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują kameralne tereny zielono-rekreacyjne i prywatna zieleń przydomowa, natomiast w pieszym zasięgu nie potwierdzono pełnowymiarowego publicznego parku.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatne ogródki przy lokalach | — | — |
| Teren rekreacyjny | Gminna strefa rekreacyjna przy ul. Nadrzecznej | 250 m | 4 min |
| Park / zieleń otwarta | Otwarte pola i nieurządzona zieleń wzdłuż ul. Nadrzecznej | 400 m | 5 min |
| Teren rekreacyjny | Kompleks sportowo-rekreacyjny Kosów przy ul. Karasia | 800 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliska, codzienna zieleń użytkowa i strefa rekreacyjna przy Nadrzecznej, ale brak pełnowymiarowego parku obniża ogólną atrakcyjność tej lokalizacji pod kątem spacerów i wypoczynku.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna planowane jest na: styczeń 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 539 000 zł (2 pokoje, 64,04 m²), a najdroższe kosztuje 795 000 zł (4 pokoje 78,73 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 231 zł/m².
W inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (4) - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna dostępne są mieszkania o powierzchni od 64,04 m² do 78,73 m²
W inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna dostępnych jest: 12 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Osiedle Zakątek Nadrzeczna przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
