
Dom Development
od 11 870 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Wołowska
1 - 4 pok.
26,50 – 75,06 m²
426 702 – 647 368 zł
14 440 – 15 200 zł /m²




Liczba pokoi:
1 - 2 pok.
Powierzchnia:
29,55 – 42,59 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,54 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Blisko osiedla park - 500 m
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Rapsodia 2 pozostały aktualnie 3 typy mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 29,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla singla, studenta albo inwestora szukającego kompaktowego metrażu pod wynajem. Największe zalety to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z kuchnią i miejscem do jedzenia, łatwość aranżacji oraz balkon, który naturalnie rozszerza przestrzeń codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 39,23–41,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten układ będzie idealny dla pary, osób pracujących z domu lub wszystkich, którzy lubią mieć „własny kawałek zieleni” bez rezygnacji z miejskiej wygody. Atutem jest wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz dodatkowa przestrzeń na zewnątrz — taras świetnie sprawdzi się na poranną kawę, a ogródek daje swobodę w stworzeniu miejsca do relaksu, zabawy z dzieckiem czy trzymania roślin.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 42,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To opcja dla pary albo singla, który chce zyskać osobną sypialnię i wygodniejszą przestrzeń dzienną, a także dla osób planujących zakup pod stabilny najem długoterminowy. Zaletą jest ustawny metraż, który ułatwia sensowne umeblowanie zarówno salonu, jak i sypialni, a balkon pozwala mieć przyjemną strefę odpoczynku na zewnątrz bez konieczności utrzymywania ogródka.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowując, obecna oferta Osiedla Rapsodia 2 obejmuje kompaktową kawalerkę z balkonem oraz dwa warianty mieszkań dwupokojowych: jeden z tarasem i ogródkiem dla miłośników przestrzeni na zewnątrz oraz drugi z balkonem i większym metrażem dla osób ceniących bardziej „klasyczny” układ.
Osiedle Rapsodia to nowoczesna inwestycja położona w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia – Różance. To miejsce, które łączy spokój z dogodnym dostępem do centrum, gdzie dotrzemy w zaledwie kilka minut. Architektura osiedla inspirowana jest stylem modernistycznym z lat 20. XX wieku, w okresie powstania "Błękitnej rapsodii" George'a Gershwina.
Oaza spokoju blisko miasta
Osiedle Rapsodia to doskonała lokalizacja dla tych, którzy pragną spokoju, nie rezygnując z bliskości centrum. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnie, a także tereny rekreacyjne i liczne sklepy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do centrum. Dla zmotoryzowanych dużym atutem jest bliskość obwodnicy śródmiejskiej oraz węzła AOW. Dodatkowo, w okolicy znajdują się parki, lasy i wały Starej Odry, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Styl i elegancja
Osiedle Rapsodia składa się z budynków o wysokości 4 i 6 pięter, których nowoczesna architektura doskonale komponuje się z otoczeniem. Elewacje zdobią eleganckie cegły w odcieniach szarości oraz złote akcenty, a wnętrza budynków wykończone są w stylu modernistycznym. Przestrzeń zewnętrzna osiedla to tereny rekreacyjne z oczkami wodnymi, starannie dobraną roślinnością oraz placem zabaw dla dzieci.
Mieszkania dostosowane do potrzeb
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 29 m² do 88 m², w różnych układach – od przytulnych kawalerek po przestronne mieszkania 4- i 5-pokojowe, idealne dla rodzin. Wszystkie mieszkania są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom. Lokale na wyższych piętrach mają balkony lub loggie, a na parterze – ogródki.
Ekologiczne standardy
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, zapewniający optymalny zestaw korzyści dla mieszkańców oraz wdrożenie rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Osiedle Rapsodia spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji dzięki bogatemu pakietowi elementów, które zapewniają komfort mieszkańcom i wspierają ochronę środowiska.
Osiedle Rapsodia 2 to nowy etap inwestycji realizowanej przy ul. Wołowskiej 5 w dzielnicy Karłowice-Różanka, we Wrocławiu. Projekt został zaplanowany jako odpowiedź na potrzeby osób poszukujących komfortowych mieszkań w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Przemyślana lokalizacja oraz funkcjonalne układy lokali czynią ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Zabudowa osiedla wyróżnia się nowoczesną formą oraz dbałością o detale. Wysoki standard części wspólnych i ergonomiczne rozwiązania architektoniczne przekładają się na wygodę codziennego użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest sklep spożywczy, apteka, przychodnia oraz paczkomat, co pozwala sprawnie realizować codzienne potrzeby. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowe Marino, oferującego szeroki wybór sklepów i usług.
Osiedle zlokalizowane jest w rejonie sprzyjającym rodzinom z dziećmi. W pobliżu funkcjonuje żłobek, niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum, co znacząco ogranicza czas dojazdów i ułatwia organizację dnia. Takie zaplecze edukacyjne podnosi atrakcyjność inwestycji oraz wpływa na jej stabilną wartość w długim horyzoncie.
Położenie osiedla zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta. W niewielkiej odległości znajdują się przystanek autobusowy oraz przystanek tramwajowy, umożliwiające szybkie przemieszczanie się zarówno do centrum, jak i do dzielnic północnych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybkie połączenie z obwodnicą miasta (A8), umożliwiające sprawny dojazd do pozostałych części aglomeracji oraz komfortowy wyjazd poza miasto, zarówno w kierunku tras krajowych, jak i autostradowych. Szpital, oddalony o około 5 minut samochodem, wzmacnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Jednym z wyróżników lokalizacji jest bliskość Bulwary nad Starą Odrą, które stanowią idealne miejsce spacerów i wypoczynku. Okolica sprzyja aktywności fizycznej dzięki rozbudowanym trasom rowerowym oraz dostępowi do siłowni.
Osiedle Rapsodia 2 łączy funkcjonalność, spokojne otoczenie i potencjał inwestycyjny, tworząc spójną i wartościową propozycję na wrocławskim rynku nieruchomości.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Różance
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny