573 682 – 647 368 zł
13 965 – 15 200 zł /m²
Liczba pokoi:
2 pok.
Powierzchnia:
41,08 – 42,59 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,54 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dom Development
od 11 700 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Wołowska
1 - 4 pok.
26,50 – 81,83 m²
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Blisko osiedla park - 500 m
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji pozostają 2 typy mieszkań dostępne w aktualnej ofercie.
1. Dwupokojowe mieszkania 41,08–42,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary, singla pracującego zdalnie lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem — funkcjonalny układ pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej, a balkon daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę oddechu po pracy. Atutem jest uniwersalność: mieszkanie łatwo urządzić zarówno w stylu minimalistycznym, jak i bardziej przytulnym, a metraż sprzyja rozsądnym kosztom utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 41,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla osób, które chcą mieć namiastkę domu w mieście — ogródek i taras mogą stać się prywatną strefą relaksu, miejscem na posiłki na świeżym powietrzu, kącik do pracy przy stoliku lub bezpieczną przestrzenią dla małego dziecka czy pupila. Zaletą jest wyraźne „powiększenie” codziennej przestrzeni życiowej o część zewnętrzną, która ułatwia organizowanie spotkań w kameralnym gronie i pozwala lepiej wykorzystać sezon wiosenno-letni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowując: w Osiedlu Rapsodia 2 dostępne są obecnie dwa kompaktowe mieszkania dwupokojowe — jedno z balkonem w metrażu 41,08–42,59 m² oraz drugie w metrażu 41,08 m² z tarasem i ogródkiem, dzięki czemu można dobrać wariant zarówno pod wygodne życie na co dzień, jak i pod atrakcyjną opcję inwestycyjną.
Osiedle Rapsodia to nowoczesna inwestycja położona w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia – Różance. To miejsce, które łączy spokój z dogodnym dostępem do centrum, gdzie dotrzemy w zaledwie kilka minut. Architektura osiedla inspirowana jest stylem modernistycznym z lat 20. XX wieku, w okresie powstania "Błękitnej rapsodii" George'a Gershwina.
Oaza spokoju blisko miasta
Osiedle Rapsodia to doskonała lokalizacja dla tych, którzy pragną spokoju, nie rezygnując z bliskości centrum. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnie, a także tereny rekreacyjne i liczne sklepy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do centrum. Dla zmotoryzowanych dużym atutem jest bliskość obwodnicy śródmiejskiej oraz węzła AOW. Dodatkowo, w okolicy znajdują się parki, lasy i wały Starej Odry, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Styl i elegancja
Osiedle Rapsodia składa się z budynków o wysokości 4 i 6 pięter, których nowoczesna architektura doskonale komponuje się z otoczeniem. Elewacje zdobią eleganckie cegły w odcieniach szarości oraz złote akcenty, a wnętrza budynków wykończone są w stylu modernistycznym. Przestrzeń zewnętrzna osiedla to tereny rekreacyjne z oczkami wodnymi, starannie dobraną roślinnością oraz placem zabaw dla dzieci.
Mieszkania dostosowane do potrzeb
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 29 m² do 88 m², w różnych układach – od przytulnych kawalerek po przestronne mieszkania 4- i 5-pokojowe, idealne dla rodzin. Wszystkie mieszkania są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom. Lokale na wyższych piętrach mają balkony lub loggie, a na parterze – ogródki.
Ekologiczne standardy
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, zapewniający optymalny zestaw korzyści dla mieszkańców oraz wdrożenie rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Osiedle Rapsodia spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji dzięki bogatemu pakietowi elementów, które zapewniają komfort mieszkańcom i wspierają ochronę środowiska.
Osiedle Rapsodia 2 przy ul. Wołowska 5, Karłowice-Różanka, Wrocław, znajduje się w otoczeniu zieleni osiedlowej, terenów nad Starą Odrą i Parku Marii Dąbrowskiej. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na rozbudowanej sieci autobusowej, a w okolicy są także sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, obiekty sportowe i adresy istotne dla rodzin z dziećmi.
Dojazd transportem publicznym jest tu wygodny przede wszystkim dzięki bardzo bliskim i rozbudowanym przystankom autobusowym, a tramwaj stanowi uzupełnienie oferty w dalszym spacerze.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Obornicka (Wołowska) | autobus | A, D, K, 102, 103, 104, 105, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 147, 149, 151, 244, 246, 310, 319, 602, 905 | 288 m | 3 min | centrum, Krzyki, Plac Grunwaldzki, Kromera, Nowy Dwór, Zakrzów, Jagodno, linie nocne |
| Bezpieczna | autobus | A, D, K, 100, 102, 103, 104, 105, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 147, 149, 247, 248, 249, 250, 251, 253, 255, 257, 259, 310, 319, 602, 905 | 516 m | 6 min | centrum, północne osiedla, Nowy Dwór, Zakrzów, dodatkowe linie nocne |
| Wołowska | tramwaj | 1, 7, 12, 15 | 921 m | 12 min | centrum, Klecina, Park Południowy, Biskupin, Stadion Olimpijski |
| Kępińska | autobus | D, N, 105, 106, 108, 111, 122, 128, 129, 130, 144, 247, 248, 249, 908 | 918 m | 13 min | centrum, północ Wrocławia, linie nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobry dostęp do autobusów i dobry wybór kierunków na co dzień, natomiast tramwaj jest dostępny dopiero w wyraźnie dłuższym dojściu pieszym.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się kilka praktycznych adresów dla rodzin, zakupów i codziennych aktywności.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 126 | 1079 m | 14 min | 2 min |
| Przedszkole Montessori Wiosna | 3943 m | 50 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr X | 1664 m | 21 min | 4 min |
| Liceum Ogólnokształcące nr III | 3284 m | 43 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Wrocławski | 3621 m | 47 min | 5 min |
| Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów | 5271 m | 69 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Samuraj | 1222 m | 16 min | 2 min |
| Fittenis | 1407 m | 18 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Marino | 1448 m | 18 min | 2 min |
| Kina i centra rozrywki | GoJump – Park Trampolin | 4056 m | 52 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja szczególnie wygodna dla codziennych spraw rodzinnych i zakupowych, z dobrym dostępem do wybranych usług edukacyjnych i rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne głównie w zewnętrznym pasie handlowo-usługowym, do którego dojście zajmuje zwykle od kilku do kilkunastu minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Kawiks | 599 m | 9 min |
| Żabka | 602 m | 9 min | |
| Apteki | Dr. Max | 620 m | 9 min |
| Amicus | 899 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box AL158DW1 | 563 m | 8 min |
| DPD Pickup Station PL82606 | 623 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Milo | 653 m | 10 min |
| Różany Chruśniak | 886 m | 13 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | 0 m | — |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Gabinet Kosmetyczno Fryzjerski, Obornicka 98 | 780 m | 12 min |
| Melisa Studio | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | LUX MED | 779 m | 12 min |
| Przychodnia Różanka | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest plac zabaw na terenie inwestycji, a pozostałe codzienne usługi są dostępne w akceptowalnym zasięgu pieszym, choć zwykle nie bezpośrednio pod budynkiem.
Osiedle Rapsodia 2 oferuje dobrze zaprojektowaną zieleń na co dzień, a w najbliższej okolicy mieszkańcy zyskują także dostęp do spacerowych terenów nadrzecznych i klasycznego parku miejskiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Rapsodia 2 | — | — |
| Tereny nadrzeczne | Tereny nad Starą Odrą przy Mostach Trzebnickich / Zawalnej | ok. 550 m | 7 min |
| Park | Park Marii Dąbrowskiej | ok. 980 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest wygodna, estetyczna zieleń dostępna tuż pod domem, a bliskość Starej Odry i Parku Marii Dąbrowskiej dobrze uzupełnia codzienny wypoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Różance
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
