1 280 000 – 1 400 000 zł
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
120,66 – 130,78 m²
Powierzchnia działki:
314,00 - 481,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
październik 2025
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Teren
Dostępna liczba ofert
W Starych Babicach, przy ul. Osiedlowej, powstaje kameralna inwestycja Osiedle Prestige, która łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem wnętrz i spokojnym otoczeniem. Inwestycja realizowana przez firmę BH Inwestycje 2 Sp. z o.o. obejmuje zaledwie 10 domów, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i komfort życia w niewielkiej społeczności.
Każdy z oferowanych domów wyróżnia się przemyślaną konstrukcją i przestronnością – powierzchnia użytkowa wynosi od 120 do 140 m², co w połączeniu z działkami o powierzchni od 250 do 480 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do życia i odpoczynku. Parter zaprojektowano z myślą o codziennej wygodzie – znajduje się tu przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom jest naturalnie doświetlony. Piętro mieści cztery ustawne pokoje, dwie łazienki oraz praktyczną pralnię, co odpowiada potrzebom zarówno par, jak i rodzin z dziećmi.
Domy budowane są z użyciem trwałych materiałów – ściany nośne wykonano z pustaków typu Porotherm, a strop i schody – z żelbetonu. Całość została ocieplona styropianem, co wpływa na efektywność energetyczną budynków. Standard wykończenia obejmuje m.in. 3-szybowe okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła – nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie zapewniające komfort cieplny niezależnie od pory roku.
Do każdego domu przynależy garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o harmonii pomiędzy estetyką a funkcjonalnością, oferując mieszkańcom wysoką jakość wykonania i komfortowe warunki do życia w otoczeniu zieleni.
Osiedle Prestige znajduje się przy ul. Osiedlowa w Starych Babicach, w otoczeniu kameralnej zabudowy z prywatnymi ogródkami oraz lokalną zielenią spacerową. W tej części Starych Babic są sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, obiekty GOSiR i przystanki autobusowe, a komunikacja publiczna opiera się tu na liniach autobusowych z połączeniami m.in. do Metro Bemowo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na dwóch najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, które zapewniają połączenia zarówno lokalne, jak i bezpośredni dojazd do Metro Bemowo.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zielonki | autobus | 719, 729 | 767 m | 10 min | Metro Bemowo, Stare Babice, Leszno, Zaborów |
| Stare Babice Osiedlowa | autobus | 714, 98 | 875 m | 11 min | Metro Bemowo, Lipków, Koczargi Stare, Izabelin, Sieraków, Babice Nowe |
Ocena Tabelaofert: Komunikacja publiczna jest dostępna i funkcjonalna dzięki czterem użytecznym liniom autobusowym, ale dojście do przystanków jest stosunkowo długie, a w pobliżu brak transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra oferta edukacyjna dla rodzin, lokalne zaplecze sportowe oraz wygodny dostęp do codziennych zakupów i rozrywki w kierunku Bemowa.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Integracyjne i Żłobek „Tęcza” | 2987 m | 37 min | 5 min |
| Szkoły średnie | Babice Nowe Centrum Handlowe | 2216 m | 28 min | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala Sportowa GOSiR | 1351 m | 17 min | 3 min |
| Anoya Squash | 1750 m | 22 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Okulickiego | 2125 m | 26 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzinnych i aktywności sportowej, a większa rozrywka i handel wymagają krótkiego dojazdu.
W zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich wymaga kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Delikatesy Sagina | 818 m | 12 min |
| Biedronka | 958 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Zielonki | 960 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost ZKI02M | 704 m | 11 min |
| Paczkomat InPost STB03M | 974 m | 15 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia GOSiR | 690 m | 10 min |
| Centrum Body & Beauty | 974 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Hedera | 900 m | 14 min |
| GRILL & KEBAB ZONE | 958 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Południowej 2B / kompleksie GOSiR | 690 m | 10 min |
| Plac zabaw przy ul. Północnej w Zielonkach-Parceli | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Evi Nails manicure&pedicure | 958 m | 14 min |
| Centrum Body & Beauty | 974 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Zdrowia | 720 m | 11 min |
| Gabinet Stomatologiczny Katarzyna Śliziuk-Borychowska | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale ich rozmieszczenie bardziej sprzyja zaplanowanym wyjściom niż szybkim sprawom "po drodze".
W najbliższym otoczeniu osiedla dominują prywatne ogródki oraz kameralne tereny zieleni, a ważnym uzupełnieniem codziennych spacerów jest pobliski skwer i większe parki w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki przy domach | — | — |
| Skwer / zieleń urządzona | Skwer i plac zabaw przy ul. Północnej w Zielonkach-Parceli | 650 m | 8 min |
| Park | Park Gminny i Scena Letnia w Starych Babicach | ponad 1200 m | około 15 min |
| Teren zielony / rekreacyjny | Polana Dwóch Stawów w Zielonkach-Parceli | ponad 1200 m | około 15 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodną, codzienną zieleń przydomową i szybki dostęp do małego skweru, natomiast na większy spacer parkowy najlepiej wybrać się do ważniejszych terenów zielonych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Prestige planowane jest na: październik 2025.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Prestige kosztuje 1 280 000 zł (5 pokoi, 130,78 m²), a najdroższy kosztuje 1 400 000 zł (5 pokoi, 130,78 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Prestige wynosi 10 517 zł/m².
W inwestycji Osiedle Prestige dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (1) - pięciopokojowy (5)
W inwestycji Osiedle Prestige dostępne są domy o powierzchni od 120,66 m² do 130,78 m²
W inwestycji Osiedle Prestige przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
