356 820 – 421 488 zł
7 200 – 7 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
46,95 – 58,54 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
wrzesień 2026
Cena miejsc parkingowych naziemnych: 10 000 zł brutto
Cena komórek lokatorskich: 10 000 zł bruttoW okolicy osiedla park - 500 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy mieszkań w inwestycji Osiedle Nowa 23 w Brześciu Kujawskim.
1. Dwupokojowe mieszkania 46,95–51,13 m²: aneks sypialny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary planującej powiększenie rodziny, młodej rodziny z jednym dzieckiem albo osób, które chcą sprytnie wydzielić strefy prywatne bez rezygnowania z komfortu. Największą zaletą jest osobny aneks sypialny, który pozwala stworzyć dodatkową, intymną przestrzeń do snu lub odpoczynku – może pełnić rolę kącika dla niemowlęcia, miejsca do pracy w ciszy albo praktycznej „mikrosypialni” dla gościa, jednocześnie nie zabierając pełnowymiarowej sypialni. Taki układ ułatwia codzienną organizację: domownicy mogą funkcjonować w różnych rytmach, a prywatność jest lepiej chroniona.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 58,54 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z młodszymi dziećmi), a także dla osób, które lubią mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od prywatnej. Atutem jest osobna kuchnia – daje większą swobodę gotowania bez przenikania zapachów i dźwięków do strefy wypoczynku, ułatwia utrzymanie porządku „na widoku” oraz pozwala wygodnie zorganizować jadalnię jako centrum domowych spotkań. Dzięki temu salon może pozostać przestrzenią do relaksu, a kuchnia działa niezależnie, co docenią zarówno miłośnicy gotowania, jak i rodziny żyjące w intensywnym rytmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 58,54 m²: aneks sypialny, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla tych, którzy oczekują maksymalnej funkcjonalności na jednej powierzchni: dla rodziny, która potrzebuje dodatkowej wydzielonej przestrzeni (np. do pracy zdalnej), dla pary chcącej mieć osobne miejsce do odpoczynku w ciągu dnia albo dla osób, które cenią elastyczność aranżacji. Tutaj przewagę stanowi połączenie dwóch rozwiązań: osobna kuchnia porządkuje życie domowe, oddziela gotowanie od reszty mieszkania i pozwala utrzymać salon/sypialnie jako spokojniejszą strefę, a osobny aneks sypialny daje dodatkowy „pokój w pokoju” – idealny na gabinet, miejsce dla malucha, przestrzeń hobbystyczną lub cichy kącik do regeneracji. To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada na zmieniające się potrzeby domowników, bez konieczności kompromisów w prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta obejmuje 3 typy mieszkań: kompaktowe dwupokojowe 46,95–51,13 m² z praktycznym aneksem sypialnym oraz dwa warianty trzypokojowe 58,54 m² – oba z osobną kuchnią, w tym jeden dodatkowo z wydzielonym aneksem sypialnym dla jeszcze większej elastyczności i prywatności.
Nowoczesne i komfortowe mieszkania w Brześciu Kujawskim
Osiedle Nowa 23 to inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących wygody, bezpieczeństwa i harmonii. Przedstawiamy projekt, w którym nowoczesna architektura łączy się z otoczeniem natury, tworząc przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu i wypoczynkowi.
Lokalizacja w sercu Brześcia Kujawskiego
Osiedle położone jest przy ulicy Nowej 23, w otoczeniu zieleni i w bliskiej odległości od Brzeskiej Strefy Gospodarczej. To doskonałe połączenie dogodnego dojazdu do najważniejszych punktów miasta z możliwością korzystania z ciszy i spokoju. Mieszkańcy zyskują dzięki temu zarówno szybki dostęp do lokalnej infrastruktury, jak i kameralne otoczenie idealne do odpoczynku.
Codzienne funkcjonowanie ułatwia sąsiedztwo kluczowych obiektów:
Nowoczesne rozwiązania dla wygody mieszkańców
Osiedle Nowa 23 wyróżnia się funkcjonalnymi i estetycznymi rozwiązaniami, które odpowiadają współczesnym potrzebom:
Osiedle stworzone z myślą o mieszkańcach
Osiedle Nowa 23 w Brześciu Kujawskim to projekt, który łączy w sobie nowoczesność, wygodę i bliskość natury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w miejscu sprzyjającym codziennemu funkcjonowaniu, a jednocześnie ceniących spokój i kameralną atmosferę.
W otoczeniu Osiedle Nowa 23 przy ul. Nowa 23 w Brześciu Kujawskim wyraźnie zaznacza się codzienna infrastruktura oraz tereny rekreacyjne związane z Jeziorem Cmentowo. W tej części miasta znajdują się sklepy, apteki, placówki ochrony zdrowia, gastronomia, paczkomaty i miejsca aktywności na świeżym powietrzu, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach skupionych przy przystanku dworcowym na ul. Kolejowej.
W pobliżu inwestycji najważniejszym i praktycznie jedynym istotnym punktem komunikacji publicznej jest Brześć Kujawski, Przystanek Dworcowy przy ul. Kolejowej, który skupia aktualną ofertę autobusową po wygaszeniu dawnych kursów MPK.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Brześć Kuj.-ul.Kolejowa PKS / Brześć Kujawski, Przystanek Dworcowy | autobus | 6, 7, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18 | 707 m | 9 min | Włocławek, Lubraniec, Izbica Kujawska, Siemnówek, Telążna Leśna, Świątkowizna, Nasiegniewo |
Ocena Tabelaofert: Jak na małe miasto oferta jest całkiem szeroka dzięki 9 liniom autobusowym, ale jej praktyczna dostępność obniża fakt, że cała komunikacja koncentruje się w jednym punkcie oddalonym o około 9 minut pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Osiedlowy | 487 m | 7 min |
| Biedronka | 625 m | 9 min | |
| Apteki | DOZ Apteka Dbam o Zdrowie | 420 m | 6 min |
| Nova | 483 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost BKU04M | 250 m | 4 min |
| InPost BKU01M | 557 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia zewnętrzna / strefa ćwiczeń przy Szkole Podstawowej nr 1 | 400 m | 6 min |
| BG Performance | 850 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Sonata | 463 m | 7 min |
| Pizzeria Mariano | 639 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Szkole Podstawowej nr 1 | 400 m | 6 min |
| plac zabaw przy rzece Zgłowiączce | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Beauty Giulietta | 550 m | 8 min |
| Łukaszewska Grażyna | 570 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medykon | 452 m | 7 min |
| Primed | 483 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: codzienna infrastruktura wypada praktycznie dobrze, szczególnie pod względem paczkomatów, ochrony zdrowia i podstawowych usług, choć oferta spożywcza i fitness ma raczej podstawowy charakter.
Osiedle Nowa 23 zapewnia podstawową zieleń na swoim terenie, a największym atutem okolicy są pobliskie tereny spacerowo-rekreacyjne, z Jeziorem Cmentowo na czele.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Nowa 23 | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Rejon Jeziora Cmentowo | 500 m | 6 min |
| Kompleks rekreacyjny przy SP1 | 700 m | 9 min | |
| Strefa Falborek | 900 m | 11 min | |
| Park / skwer | Skwer Miejski i Plac Władysława Łokietka | 1000 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z przyjemną zielenią codzienną na osiedlu i kilkoma sensownymi terenami rekreacyjnymi w zasięgu spaceru, choć bez dużego parku bezpośrednio przy inwestycji.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Nowa 23 planowane jest na: wrzesień 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Nowa 23 kosztuje 349 778 zł (2 pokoje, 46,95 m²), a najdroższe kosztuje 412 707 zł (3 pokoje 58,54 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Nowa 23 wynosi 7 275 zł/m².
W inwestycji Osiedle Nowa 23 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (6) - trzypokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Nowa 23 dostępne są mieszkania o powierzchni od 46,95 m² do 58,54 m²
W inwestycji Osiedle Nowa 23 dostępnych jest 8 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Osiedle Nowa 23 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
