539 000 – 679 000 zł
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
85,72 – 124,93 m²
Powierzchnia działki:
299,00 - 740,00 m²
Termin oddania:
gotowe
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 300 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 350 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż, parking naziemny
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży pozostaje 8 typów domów.
1. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. To propozycja idealna dla rodziny, która chce wyraźnie oddzielić życie codzienne od prywatności domowników, a jednocześnie ceni porządek w organizacji domu. Dużą zaletą jest liczba łazienek – jedna przy strefie dziennej dla gości i bieżących potrzeb, druga przy sypialniach, co ułatwia poranki i wieczory bez kolejek. Osobna kuchnia daje większą swobodę gotowania i przechowywania, a także pozwala utrzymać reprezentacyjny charakter salonu z jadalnią. Poddasze działa jak elastyczny „bufor” – może stać się schowkiem, pracownią, miejscem na hobby albo sezonową garderobą, odciążając pozostałe pomieszczenia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. Ten układ będzie świetny dla rodzin 2+1 lub 2+2 oraz dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do nauki. Atutem jest komfort dwóch łazienek – łatwiej pogodzić rytm domowników i utrzymać porządek w strefie prywatnej. Osobna kuchnia sprzyja gotowaniu „na serio”, pozwala lepiej zorganizować blaty i sprzęty oraz zachować przyjemny podział między częścią wypoczynkową a kulinarną. Poddasze podnosi funkcjonalność domu, bo daje miejsce na przechowywanie i projekty, które nie muszą zajmować pokoi na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa rodzinna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. To dom dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż na pokoje – układ szczególnie dobrze pasuje rodzinom z dwójką lub trójką dzieci albo osobom pracującym z domu, które potrzebują osobnego gabinetu. Osobna kuchnia pomaga utrzymać ład w części wypoczynkowej i daje wygodną przestrzeń do gotowania oraz wspólnych posiłków przy stole. Dużym plusem jest osobne WC w strefie dziennej – praktyczne na co dzień i wygodne dla gości, dzięki czemu łazienka na piętrze pozostaje bardziej prywatna. Poddasze zapewnia zapasową przestrzeń na przechowywanie, sprzęt sportowy czy sezonowe rzeczy, co jest bezcenne w domu z większą liczbą domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, pokój, WC, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. Ten wariant sprawdzi się u rodzin, które chcą mieć sypialnię rodziców oraz dwa dodatkowe pokoje (dla dzieci, gości lub na pracę), a jednocześnie cenią prostą, czytelną organizację domu. Osobna kuchnia to wygoda zarówno dla pasjonatów gotowania, jak i dla tych, którzy chcą ograniczyć przenikanie zapachów i codziennego „kuchennego zgiełku” do salonu. Poddasze daje dodatkowy margines – można je wykorzystać jako składzik, mały warsztat, przestrzeń na walizki i dekoracje, czyli wszystko to, co zwykle „nie ma gdzie mieszkać” w domowych szafach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa rodzinna: pokój, pokój, pokój, WC, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. To propozycja dla osób, które potrzebują trzech pokoi na górze – np. dla większej rodziny, dla pary planującej dzieci albo dla tych, którzy łączą życie domowe z pracą zdalną i chcą mieć osobne pomieszczenia na różne funkcje. Zaletą jest osobna kuchnia, która ułatwia organizację codziennych posiłków i pozwala zachować salon jako strefę relaksu. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń na przechowywanie, dzięki czemu pokoje mogą pozostać „czyste” funkcjonalnie i nie muszą pełnić roli składziku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. domy 85,72 m² – Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa rodzinna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. Ten typ będzie idealny dla rodzin, które chcą mieć trzy pokoje na piętrze i jednocześnie zależy im na wyższym komforcie codziennego funkcjonowania. Dwie łazienki to realna oszczędność czasu – jedna obsługuje strefę dzienną i gości, druga jest przypisana do części prywatnej, co porządkuje życie domowe. Osobna kuchnia sprzyja wygodzie gotowania, łatwiejszemu przechowywaniu i zachowaniu przejrzystości w salonie. Poddasze zapewnia praktyczną przestrzeń „na zapas” – idealną na rzeczy sezonowe, akcesoria dziecięce czy domową siłownię w wersji minimalistycznej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
7. Dom 124,93 m² – Strefa dzienna z ogrodem: salon, garaż, kuchnia z jadalnią, łazienka, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, ogródek; Strefa rodzinna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. Ten dom jest skrojony pod rodziny, które chcą większej przestrzeni i wygody wynikającej z posiadania garażu oraz własnego ogródka – świetnie sprawdzi się też dla osób aktywnych, z rowerami, wózkiem, sprzętem sportowym lub z potrzebą domowego „zaplecza”. Dwie łazienki znacząco poprawiają komfort: strefa dzienna zyskuje niezależność, a piętro pozostaje prywatne i wygodne dla domowników. Osobna kuchnia ułatwia utrzymanie porządku i pozwala traktować jadalnię jako centrum codziennych spotkań, niezależnie od tego, co dzieje się w salonie. Poddasze dodaje kolejną warstwę funkcjonalności – może pełnić rolę magazynu, przestrzeni hobbystycznej lub miejsca na rzeczy, które nie muszą być pod ręką.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. Dom 124,93 m² – Strefa dzienna: salon, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa: poddasze. Ten wariant jest idealny dla rodzin, które chcą większego domu z garażem oraz czytelnym podziałem na codzienną przestrzeń wspólną i spokojną część sypialnianą. Osobna kuchnia sprzyja dobrej organizacji gotowania i posiłków, a także utrzymaniu salonu jako strefy odpoczynku. Bardzo praktyczne jest osobne WC na dole – wygodne dla gości i domowników w ciągu dnia, dzięki czemu łazienka na piętrze nie jest „na widoku” i zostaje bardziej prywatna. Poddasze daje dodatkową przestrzeń, która ułatwia utrzymanie ładu w całym domu i pozwala elastycznie reagować na zmieniające się potrzeby rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta Osiedla Dobrzyńska Park obejmuje obecnie domy w dwóch metrażach – 85,72 m² (warianty z różnym układem pokoi i sanitariatów) oraz 124,93 m² (z garażem, a w jednym wariancie także z ogródkiem). Wspólnym mianownikiem jest osobna kuchnia i poddasze, a w zależności od typu do wyboru pozostają układy z dwiema łazienkami lub z praktycznym zestawem łazienka + osobne WC.
Kameralne osiedle z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury
Dobrzyńska Park to nowoczesna i kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Dobrzyńskiej we Włocławku. Na terenie osiedla powstanie łącznie 28 domów w zabudowie bliźniaczej, czyli 14 budynków. To jedyna zamknięta inwestycja w mieście, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.
Przemyślane układy i zróżnicowane metraże
W ofercie dostępne są dwa typy domów: 20 lokali o powierzchni 85,72 m² oraz 8 większych domów o metrażu 124,93 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania – w programie funkcjonalnym znajdują się m.in. przestronny salon, kuchnia, dwie łazienki, trzy sypialnie oraz poddasze do indywidualnej aranżacji.
Naturalne światło i przestrzeń na świeżym powietrzu
Domy wyposażone są w duże okna, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogródek, a w przypadku większych domów również balkon na pierwszym piętrze. Budynki powstają w oparciu o energooszczędne technologie i materiały, z naciskiem na solidną izolację termiczną i akustyczną.
Nowoczesna architektura w zielonym otoczeniu
Projekt wyróżnia się współczesną stylistyką oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wspólną z licznymi nasadzeniami. Do każdego domu przewidziano miejsce postojowe, natomiast w przypadku większych lokali – garaż jednostanowiskowy. Osiedle będzie odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób ceniących ciszę, zieleń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dogodna lokalizacja w spokojnej dzielnicy
Inwestycja znajduje się w zielonej części miasta, z dala od obszarów przemysłowych, które zlokalizowane są po drugiej stronie Wisły. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 7 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, paczkomat oraz przystanek autobusowy.
Bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych
Położenie osiedla sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne przyrodniczo miejsca, takie jak Rezerwat Kulin, Zalew Włocławski czy Marina Zarzeczewo. Okolica sprzyja codziennemu relaksowi na łonie natury, oferując jednocześnie łatwy dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych regionu.
Osiedle Dobrzyńska Park zlokalizowana jest przy ul. Dobrzyńskiej na osiedlu Zawiśle we Włocławku. To doskonale zaprojektowany kompleks mieszkaniowy, który łączy komfort życia w mieście z dostępem do naturalnych przestrzeni rekreacyjnych. Lokalizacja wyróżnia się bliskością kluczowych punktów usługowych oraz atrakcji przyrodniczych.
Bogata infrastruktura edukacyjna i zdrowotna
W pobliżu osiedla znajdują się placówki zapewniające pełne wsparcie dla rodzin z dziećmi. W okolicy funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa, co znacząco ułatwia codzienne obowiązki edukacyjne. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bliskości placówek oświatowych bez konieczności długich dojazdów.
Dodatkowo, w zasięgu kilku minut znajduje się przychodnia, która gwarantuje szybki dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej, co jest istotne dla komfortu życia całych rodzin. Kompleks usług medycznych podnosi jakość codziennego funkcjonowania mieszkańców.
Dogodna komunikacja i wygoda codziennego życia
Osiedle Dobrzyńska Park posiada dogodny dostęp do transportu publicznego dzięki pobliskiemu przystankowi autobusowemu. Ułatwia to przemieszczanie się po mieście, co jest istotnym atutem dla osób korzystających z komunikacji zbiorowej.
Na terenie sąsiedztwa inwestycji znajduje się także market, który zaspokaja podstawowe potrzeby zakupowe mieszkańców, eliminując konieczność pokonywania większych odległości w celu codziennych zakupów.
Kontakt z naturą oraz rekreacja
Atutem lokalizacji jest bliskość rezerwatu przyrody Kulin, który stanowi cenną przestrzeń do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą korzystać z malowniczych ścieżek spacerowych oraz terenów sprzyjających uprawianiu sportu i rekreacji.
Osiedle Dobrzyńska Park to miejsce, które łączy nowoczesną architekturę z komfortem życia i dostępem do pełnej infrastruktury. Lokalizacja przy ul. Dobrzyńskiej we Włocławku spełnia oczekiwania wymagających klientów, którzy poszukują wygodnego i dobrze skomunikowanego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni.
Rynek pierwotny
