539 000 – 780 478 zł
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
85,72 – 124,93 m²
Powierzchnia działki:
299,00 - 740,00 m²
Termin oddania:
gotowe
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 300 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 350 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Gotowe do zamieszkania
Garaż
Teren
Dostępna liczba ofert
Kameralne osiedle z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury
Dobrzyńska Park to nowoczesna i kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Dobrzyńskiej we Włocławku. Na terenie osiedla powstanie łącznie 28 domów w zabudowie bliźniaczej, czyli 14 budynków. To jedyna zamknięta inwestycja w mieście, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.
Przemyślane układy i zróżnicowane metraże
W ofercie dostępne są dwa typy domów: 20 lokali o powierzchni 85,72 m² oraz 8 większych domów o metrażu 124,93 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania – w programie funkcjonalnym znajdują się m.in. przestronny salon, kuchnia, dwie łazienki, trzy sypialnie oraz poddasze do indywidualnej aranżacji.
Naturalne światło i przestrzeń na świeżym powietrzu
Domy wyposażone są w duże okna, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogródek, a w przypadku większych domów również balkon na pierwszym piętrze. Budynki powstają w oparciu o energooszczędne technologie i materiały, z naciskiem na solidną izolację termiczną i akustyczną.
Nowoczesna architektura w zielonym otoczeniu
Projekt wyróżnia się współczesną stylistyką oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wspólną z licznymi nasadzeniami. Do każdego domu przewidziano miejsce postojowe, natomiast w przypadku większych lokali – garaż jednostanowiskowy. Osiedle będzie odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób ceniących ciszę, zieleń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dogodna lokalizacja w spokojnej dzielnicy
Inwestycja znajduje się w zielonej części miasta, z dala od obszarów przemysłowych, które zlokalizowane są po drugiej stronie Wisły. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 7 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, paczkomat oraz przystanek autobusowy.
Bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych
Położenie osiedla sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne przyrodniczo miejsca, takie jak Rezerwat Kulin, Zalew Włocławski czy Marina Zarzeczewo. Okolica sprzyja codziennemu relaksowi na łonie natury, oferując jednocześnie łatwy dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych regionu.
Osiedle Dobrzyńska Park znajduje się przy ul. Dobrzyńska na Zawiślu we Włocławku, w otoczeniu osiedlowej zieleni i naturalnych terenów spacerowych rezerwatu przyrody Kulin. W tej części dzielnicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, paczkomaty, usługi fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnia oraz plac zabaw, a komunikacja opiera się na autobusach z przystanku Dobrzyńska II.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na jednym istotnym zespole przystankowym autobusowym, zapewniającym podstawowe połączenia w stronę centrum, Zazamcza i Zarzeczewa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dobrzyńska II | autobus | 9 | 457 m | 6 min | Centrum Włocławka, Zazamcze, Promienna, Zarzeczewo |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest ograniczona, ponieważ najbliższy istotny przystanek obsługuje tylko jedną linię autobusową z dojazdem głównie do centrum, Zazamcza i Zarzeczewa.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najlepiej wypadają paczkomaty, gastronomia, usługi beauty i plac zabaw na terenie osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Sklep spożywczy, Wronia 1A | 560 m | 8 min |
| Żabka / DPD Pickup, Promienna 1 | 760 m | 11 min | |
| Apteki | DOZ Apteka, Żurawia 26 | 860 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | InPost WLO08N, Duninowska 7A | 500 m | 8 min |
| InPost WLO15M, Wronia 11 | 650 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia Herkules, Promienna 7 | 820 m | 12 min |
| Freestyler Fight Club, Płocka 149A | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bistro, Duninowska 8 | 510 m | 8 min |
| Lodziarnia Kumpel, Żurawia 15 | 760 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie Osiedla Dobrzyńska Park | — | — |
| Plac zabaw, Drzewna 1 | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Ale Wyczes, Duninowska 7A | 520 m | 8 min |
| Zakład fryzjerski, Wronia 1A | 560 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Nr 9 / Poradnia Lekarza Rodzinnego, Płocka 127 | 920 m | 14 min |
| Poradnia Dziecięca, Płocka 127 | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: oferta codziennych usług jest wystarczająca do podstawowego funkcjonowania pieszo, ale największy komfort zapewniają tu przesyłki, drobna gastronomia, usługi beauty i rodzinna infrastruktura rekreacyjna.
Otoczenie inwestycji łączy kameralną zieleń osiedlową z szybkim dostępem do naturalnych terenów spacerowych, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi blisko domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Dobrzyńska Park | — | — |
| Park / teren zielony | Rezerwat przyrody Kulin | 350 m | 5 min |
| Punkt widokowy w Rezerwacie Kulin | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest bliskość rezerwatu Kulin i codzienna zieleń osiedlowa, choć okolica ma bardziej naturalny niż urządzony charakter rekreacyjny.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park planowane jest na: gotowe.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park kosztuje 539 000 zł (4 pokoje, 85,72 m²), a najdroższy kosztuje 780 478 zł (4 pokoje, 85,72 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park wynosi 6 502 zł/m².
W inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (9)
W inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park dostępne są domy o powierzchni od 85,72 m² do 124,93 m²
W inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park dostępnych jest 9 domów z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Dobrzyńska Park przewidziano udogodnienia takie jak:
Rynek pierwotny
