1 050 000 – 1 540 000 zł
12 707 – 18 565 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
82,60 – 82,95 m²
Dostępne piętra:
1 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 100 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m
Plac zabaw na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, system smart home
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle BO na Kowalach we Wrocławiu dostępnych jest obecnie 7 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkania 82,60–82,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten układ świetnie pasuje do rodziny, która chce zachować wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie potrzebuje elastyczności na co dzień. Osobna sypialnia dla gości to duża przewaga: pozwala przyjmować bliskich na nocleg bez reorganizowania życia domowników, daje odwiedzającym poczucie komfortu i prywatności, a domownikom spokój — nawet gdy w salonie nadal toczy się normalne życie. Taki pokój może też łatwo pełnić funkcję gabinetu lub pokoju hobby, gdy akurat nie ma gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkanie 82,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które chcą mieć trzy niezależne pokoje do zaaranżowania według aktualnych potrzeb — np. dla pary z dzieckiem, która planuje domowe biuro, pokój do nauki albo przestrzeń dla drugiego dziecka w przyszłości. Zaletą jest prosty, funkcjonalny rozkład: strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a sypialnia małżeńska i pokój dziecka zapewniają codzienną wygodę, bez nadmiaru „straconych” metrów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 82,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodzin i par, które regularnie przyjmują bliskich, a jednocześnie chcą zachować dodatkowy pokój na pracę zdalną, pokój dziecka albo przestrzeń do przechowywania i rekreacji. Osobna sypialnia dla gości jest tu szczególnie praktyczna: pozwala utrzymać porządek w codziennym rytmie domowników, bo nie trzeba zamieniać salonu w miejsce do spania, a goście dostają wygodną, zamykaną przestrzeń — przydatną także przy dłuższych wizytach czy w sytuacjach, gdy ktoś z rodziny potrzebuje chwilowego „azylu”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 82,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ stworzony dla rodziny z dwójką dzieci, która chce zapewnić każdemu z nich własną przestrzeń, bez konieczności urządzania pokoju „wspólnego” na siłę. Zaletą jest właśnie liczba sypialni dziecięcych: łatwiej pogodzić różne rytmy dnia (nauka, sen, zabawa), zapewnić prywatność, a także dopasować pokoje do wieku i zainteresowań. Dodatkowa sypialnia dla dziecka może też z czasem stać się pokojem nastolatka, gabinetem albo pokojem gościnnym, kiedy potrzeby rodziny się zmienią.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 82,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które cenią uniwersalność: dwa dodatkowe pokoje można przeznaczyć na dziecięce sypialnie, gabinet i pokój gościnny, pracownię, a nawet wygodną garderobę w jednym z pomieszczeń. Atutem jest elastyczność aranżacyjna — łatwo dopasować mieszkanie do stylu życia, niezależnie od tego, czy domownicy pracują hybrydowo, potrzebują miejsca do nauki, czy chcą wydzielić osobną przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 82,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To świetna opcja dla rodzin, które chcą od razu zaplanować dom „na lata” — z pełnoprawnymi, oddzielnymi pokojami dla dzieci i wygodną sypialnią rodziców. Zaletą jest liczba sypialni dziecięcych, bo pozwala uniknąć kompromisów: każde dziecko może mieć swoje biurko, swoje przechowywanie i swój rytm dnia, co w praktyce ułatwia codzienną logistykę całej rodziny. Taki rozkład daje też więcej spokoju domownikom, bo różne aktywności mogą odbywać się równolegle bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 82,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodziny 2+1 (lub pary planującej dziecko), która chce mieć dodatkowy, gotowy pokój na wizyty bliskich albo domowe biuro. Osobna sypialnia dla gości to realna wygoda: zapewnia prywatność i niezależność odwiedzającym, a domownikom pozwala utrzymać stały porządek w części dziennej — bez rozkładania kanapy i bez rezygnacji z wieczornego relaksu w salonie. To także praktyczne rozwiązanie, gdy potrzebujesz „rezerwowego” pokoju na czas choroby, pracy wymagającej ciszy czy okazjonalnych noclegów rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Osiedla BO dostępne są czteropokojowe mieszkania o metrażach skoncentrowanych wokół 82,6–83,0 m², różniące się przede wszystkim przeznaczeniem dwóch dodatkowych pokoi — część wariantów stawia na osobną sypialnię dla gości, a część na dwie sypialnie dziecięce, dzięki czemu łatwo dobrać układ do stylu życia i etapu, na którym jest rodzina.
W pierwszym etapie powstaną apartamenty 4-pokojowe o metrażach 80,15 m² – zlokalizowane na parterze oraz 82,75 m² – usytuowane na piętrze budynku w zabudowie szeregowej. Z garażami i komórkami lokatorskimi.
Każdy z lokali mieszkalnych posiada garaż dwustanowiskowy oraz komórkę lokatorską o metrażu 10,64m² w cenie 80 000 zł.
Apartamenty będą posiadać ogródek ogrodzony żywopłotem, wykończony trawą z rolki z rozprowadzonym systemem nawadniania, lub balkon oraz taras wykończony płytkami.
Wysoki standard apartamentów gwarantuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja, fotowolatika na dachu, ekologiczne i tanie rozwiązanie pozyskania ciepła z użyciem pompy ciepła, "zielone" dachy oraz wysokie okna zapewniające więcej światła i przestrzeni a w nich rolety elektryczne.
Atutem naszej inwestycji jest również system SMART HOME do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym oraz umożliwi on również otwieranie bramy garażowej.
Podnosimy standard bezpieczeństwa poprzez monitoring na osiedlu oraz drzwi podwyższonej odporności na włamanie.
Przed wjazdem na osiedle postawiony zostanie paczkomat z którego korzystać będą mogli tylko jego mieszkańcy.
Wiemy jak ważne dla naszych mieszkańców jest także otoczenie, dlatego na osiedlu powstaną dwa parki kieszonkowe. W pierwszym znajdziemy miejsce do odpoczynku i wspólnej integracji sąsiedzkiej, w którym postawimy klimatyczną pergolę. Natomiast w drugiej części naszego osiedla zaplanowaliśmy dla ciut młodszych mieszkańców, park kieszonkowy z komfortowym placem zabaw. Nie zabraknie także miejsca dla czworonogów, gdyż nieopodal naszego osiedla znajdują się tereny zielone do spacerowania.
Osiedle BO znajduje się przy ul. Bociana na Kowalach we Wrocławiu, w otoczeniu zieleni osiedlowej oraz terenów spacerowych przy ul. Kwidzyńskiej, ul. Ełckiej i nad Widawą. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na tramwaju, a uzupełniają ją kolej i autobusy; w sąsiedztwie są też placówka medyczna, obiekty sportowe, punkty handlowe, gastronomia i miejsca związane z codzienną aktywnością.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla największym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski tramwaj, a dodatkowym wsparciem są stacja kolejowa i przystanki autobusowe w rejonie Kowali.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bociania | tramwaj | 23, 24 | 183 m | 2 min | Kowale, centrum, Wrocław Nowy Dwór, Pilczyce |
| Wrocław Kowale | kolej | KD / DKA | 701 m | 9 min | Wrocław Główny, Jelcz-Laskowice |
| Kowale (Stacja kolejowa) | autobus | 118, 143, 242, 259 | 701 m | 9 min | Rędzin, Wojnów, Bartoszowice, Zajezdnia Obornicka |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dla mieszkańców jest bardzo szybki dostęp do tramwaju na Bocianiej, a kolej i autobusy stanowią wartościowe uzupełnienie codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najsilniej wypadają placówka ochrony zdrowia, obiekty sportowe oraz punkty odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Livio | 792 m | 12 min |
| Żabka | 817 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Agencja Pocztowa, ul. Kowalska 72 | 699 m | 11 min |
| Paczkomat InPost WRO248M | 699 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | WKK Sport Center | 621 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja / bar przy WKK Sport Center / Active Hotel | 621 m | 9 min |
| Kawiarenka sąsiedzka CAL Kowale | 652 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy CAL Kowale | 652 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Luxmed | 261 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, a jej największym atutem jest bardzo bliska placówka medyczna oraz kilka przydatnych punktów w zasięgu około 10–12 minut spaceru.
Otoczenie inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, łącząc kameralną zieleń osiedlową z kilkoma ważnymi terenami spacerowymi w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń wewnętrzna Osiedla BO | — | — |
| Park / teren zielony | Teren zielony po północnej stronie ul. Kwidzyńskiej (Interior / Park Kowale / Spokojny Las) | 350 m | 5 min |
| Skwer | Skwer przy ul. Ełckiej / CAL Kowale | 500 m | 7 min |
| Park kieszonkowy | Park kieszonkowy przy ul. Tczewskiej | 850 m | 12 min |
| Teren rekreacyjny | Wały nad Widawą | 1000 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a najmocniejszym atutem jest połączenie osiedlowych stref wypoczynku z pobliskimi trasami spacerowymi i rekreacyjnymi.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle BO planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 050 000 zł (4 pokoje, 82,60 m²), a najdroższe kosztuje 1 540 000 zł (4 pokoje 82,95 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 14 599 zł/m².
W inwestycji Osiedle BO dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (9)
W inwestycji Osiedle BO dostępne są mieszkania o powierzchni od 82,60 m² do 82,95 m²
W inwestycji Osiedle BO dostępnych jest: 9 mieszkań z balkonem
W inwestycji Osiedle BO przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kowalach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
