699 000 – 1 078 000 zł
7 796 – 10 607 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
65,90 – 128,14 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
I kwartał 2027
Garaż
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Amarantowa powstaje w Markach, przy ul. Amarantowej. To kameralna inwestycja obejmująca sześć dwulokalowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, oznaczonych literami A, B, C, D, E oraz F. Każdy z budynków składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, a ich układ obejmuje parter, piętro oraz poddasze użytkowe.
W budynkach B, C, D i E lokale zostały zaprojektowane na dwóch poziomach funkcjonalnych. Lokal nr 1 znajduje się na parterze, natomiast lokal nr 2 obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. W budynkach A i F zastosowano natomiast układ segmentowy – zarówno lokal nr 1, jak i lokal nr 2 zajmują trzy kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Każdy lokal posiada niezależne wejście z poziomu parteru.
Przemyślany projekt inwestycji zapewnia również prywatną przestrzeń do wypoczynku. Lokale położone na parterze oraz segmenty dysponują własnymi ogródkami, natomiast do lokali zajmujących piętro i poddasze przynależą przestronne tarasy. Dla komfortu mieszkańców przewidziano miejsca postojowe. Każdy segment oraz lokal obejmujący piętro i poddasze posiada dwa miejsca postojowe, a do każdego lokalu parterowego przypisano jedno miejsce.
Osiedle będzie ogrodzone, co podkreśli jego kameralny charakter i wyraźnie wydzieli przestrzeń przeznaczoną dla mieszkańców. Budynki powstają w sprawdzonej technologii tradycyjnej. Dodatkowym atutem inwestycji jest ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni lokali, zapewniające wysoki komfort użytkowania i równomierne rozprowadzanie ciepła.
Osiedle Amarantowa przy ul. Amarantowej 19 w Markach otacza przydomowa zieleń oraz tereny spacerowe przy ul. Amarantowej i Błękitnej, a w sąsiedztwie przebiega także skraj Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W tej części Marek komunikacja opiera się na autobusach z przystanku Legionowa, a w najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkole, sklepy, paczkomaty, kawiarnia, placówki zdrowotne i plac zabaw.
W pobliżu Osiedla Amarantowa przy ul. Amarantowej 19 w Markach najważniejszym punktem transportu publicznego jest zespół przystankowy Legionowa, zapewniający podstawowy dojazd autobusowy do Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Legionowa | autobus | 140, N61 | 834 m | 11 min | Metro Trocka, Dworzec Centralny, centrum Warszawy, kierunek Radzymin |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu jest podstawowa i funkcjonalna dzięki autobusom do metra oraz nocnemu połączeniu z centrum, ale jej atrakcyjność obniża dłuższy spacer do przystanku i brak transportu szynowego w promieniu 1 km.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są kluczowe usługi dla rodzin, zakupów i aktywnego stylu życia, z bardzo mocną ofertą przedszkoli oraz wygodnym dostępem do lokalnych punktów handlowych i sportowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Pastelowa 19 | 270 m | 3 min | — |
| Przedszkole niepubliczne Artedoo | 1430 m | 17 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach | 2197 m | 28 min | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Klub Tenisowy Marki | 3422 m | 43 min | 6 min |
| Hala sportowo-widowiskowa im. Bożeny Markiewicz | 3313 m | 42 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Prima Park | 2151 m | 27 min | 4 min |
| Kina i centra rozrywki | Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne | 3791 m | 48 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada dla rodzin z dziećmi oraz codziennych zakupów, a uzupełniająco zapewnia wygodny dostęp do obiektów sportowych i lokalnej rozrywki.
W bezpośrednim otoczeniu Osiedla Amarantowa dostęp do usług codziennych jest selektywny, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć kilka praktycznie przydatnych punktów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Delikatesy Noble | 520 m | 8 min |
| Żabka | 744 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box AL113WWL | 344 m | 5 min |
| Appkomat InPost MAR01APP | 422 m | 6 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Przystanek Graniczna Caffe-kawiarnia | 350 m | 5 min |
| Restauracja Stacja Marki | 874 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Wrzosowej | 763 m | 11 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Holimentis | 375 m | 6 min |
| DENTIN | 696 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Najwygodniej wypada dostęp do paczkomatów, kawiarni i wybranych placówek zdrowotnych, natomiast pełna oferta codziennych usług osiedlowych pozostaje raczej umiarkowana niż kompleksowa.
W otoczeniu Osiedla Amarantowa dominuje kameralna, przydomowa zieleń oraz naturalne tereny spacerowe, natomiast w zasięgu codziennych wyjść brakuje pełnowymiarowego, urządzonego parku publicznego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatne ogródki i zieleń przydomowa Osiedla Amarantowa | — | — |
| Teren zielony | Zielone otoczenie przy ul. Amarantowej i Błękitnej | 12 m | 1 min |
| Teren przyrodniczy | Skraj strefy przyrodniczej / Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu | 273 m | 3 min |
| Park / zieleń publiczna | Brak potwierdzonego urządzonego parku publicznego w bliskim otoczeniu osiedla | — | — |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja dobra dla osób ceniących codzienną bliskość zieleni i spokojne spacery, ale słabsza dla mieszkańców oczekujących urządzonego parku z infrastrukturą wypoczynkową.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Amarantowa planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Amarantowa kosztuje 699 000 zł (3 pokoje, 65,90 m²), a najdroższy kosztuje 1 078 000 zł (5 pokoi, 126,87 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Amarantowa wynosi 8 917 zł/m².
W inwestycji Osiedle Amarantowa dostępne są następujące domy: - trzypokojowy (4) - czteropokojowy (4) - pięciopokojowy (4)
W inwestycji Osiedle Amarantowa dostępne są domy o powierzchni od 65,90 m² do 128,14 m²
W inwestycji Osiedle Amarantowa dostępnych jest 12 domów z balkonem, 4 domy z tarasem i 8 domów z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Amarantowa przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
