819 000 – 899 000 zł
11 519 – 12 644 zł /m²
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
71,10 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
czerwiec 2027
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (400 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Mieszkania w kameralnym budynku
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Ogrody Ochocza pozostają 2 typy mieszkań.
1. mieszkania trzypokojowe 71,10 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To propozycja idealna dla pary planującej rodzinę, młodej rodziny 2+1 lub osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć dwa niezależne pokoje (np. sypialnię i gabinet). Największą, bardzo praktyczną przewagą tego układu jest garderoba na odzież wierzchnią: porządkuje strefę wejścia, pozwala schować kurtki, płaszcze, buty i akcesoria sezonowe poza częścią dzienną, dzięki czemu salon z aneksem pozostaje reprezentacyjny i łatwiejszy w utrzymaniu. Taka garderoba ogranicza też potrzebę stawiania dużych szaf w pokojach i w przedsionku, co ułatwia aranżację oraz pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń. Dodatkowo korytarz wewnętrzny daje poczucie wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną, co sprzyja codziennemu komfortowi domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkania trzypokojowe 71,10 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, pomieszczenie techniczne, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten wariant świetnie sprawdzi się u osób ceniących funkcjonalność „na co dzień” oraz u rodzin, które chcą mieć w mieszkaniu miejsce na zaplecze gospodarcze. Pomieszczenie techniczne to mocny atut: można w nim wygodnie zorganizować pralnię z suszeniem, przechowywanie sprzętów domowych (odkurzacz, mop, walizki), zapasów czy akcesoriów sportowych, co odciąża łazienkę i kuchnię i pomaga utrzymać porządek bez kompromisów aranżacyjnych. Dwa pokoje dają elastyczność — dla dziecka, gości lub jako gabinet — a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na chwilę odpoczynku, zieleń w donicach czy małą strefę kawową. Korytarz wewnętrzny i przedsionek wspierają logiczną komunikację i pozwalają wygodnie rozdzielić życie rodzinne od pracy czy nauki.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Ogrody Ochocza na Stabłowicach obejmuje dwa przemyślane mieszkania trzypokojowe 71,10 m² — jedno z praktyczną garderobą na odzież wierzchnią, drugie z pomieszczeniem technicznym i balkonem — oba nastawione na wygodę, porządek i elastyczność aranżacji.
Ogrody Ochocza to inwestycja mieszkaniowa w kameralnej lokalizacji, usytuowana na Osiedlu Stabłowice we Wrocławiu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dzięki otoczeniu zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą oraz spokojem, oddzielającym ich od zgiełku miasta. W bliskiej odległości, zaledwie 10 minut spacerem, znajdują się takie atrakcje, jak Staw Królewiecki z Kąpieliskiem Królewiecka oraz sosnowy las.
Projekt zakłada budowę 16 przestronnych mieszkań, zlokalizowanych w ośmiu nowoczesnych budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Układ mieszkań został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Większość lokali posiada ogrody o powierzchni od 60 do 122 m², komórki lokatorskie oraz jedno miejsce parkingowe. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego. Niskie koszty eksploatacji to niewątpliwy atut inwestycji – mieszkania są bezczynszowe, co przekłada się na znaczną oszczędność. Lokale na piętrze mają także możliwość adaptacji strychu, co pozwala na uzyskanie dodatkowych 30 m² powierzchni mieszkalnej.
Inwestycja znajduje się w cichej i zielonej okolicy, przy ulicy Zebrzydowskiej we Wrocławiu, wśród innych domów jednorodzinnych. To idealne połączenie spokoju z bliskością miejskich udogodnień. Każde mieszkanie posiada miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, a dla chętnych dostępna jest opcja nabycia dodatkowego miejsca parkingowego. Mieszkania na wyższej kondygnacji wyposażone są w przestronne balkony, a strychy można zaadaptować na cele mieszkalne. Większość lokali oferuje również rozległe ogrody. Dzięki zastosowaniu indywidualnych liczników na media, mieszkańcy ponoszą bardzo niskie koszty utrzymania.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej okolicy: obok zieleni na terenie inwestycji Ogrody Ochocza, przy ul. Ochocza na Stabłowicach we Wrocławiu, w sąsiedztwie znajdują się EkoPark na Stabłowicach, Staw Królewiecki i Nowa Cegielnia Stabłowicka, Las Stabłowicki oraz Park Stabłowicki. W tej części dzielnicy są też sklepy, gastronomia, punkty odbioru przesyłek, placówki zdrowia i miejsca rekreacji, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji zapewniają przede wszystkim dwa najważniejsze zespoły przystankowe autobusowe, oferujące codzienne połączenia miejskie oraz linie nocne.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chwałkowska | autobus | 102, 103, 123, 245 | 555 m | 7 min | Kosmonautów, pl. Jana Pawła II, Kwiska, Pracze Odrzańskie, Leśnica, Bieńkowice |
| Olbrachtowska | autobus | 102, 107, 243 | 821 m | 10 min | Krzyki, Pracze Odrzańskie, Kosmonautów, pl. Jana Pawła II, Leśnica, Księże Wielkie |
Ocena Tabelaofert: Dostęp do transportu publicznego jest funkcjonalny, ale opiera się wyłącznie na autobusach, więc najlepiej sprawdzi się w codziennych dojazdach lokalnych i miejskich.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 20 | 1099 m | 14 min | 3 min |
| Przedszkole nr 62 | 1547 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Technikum Specjalne nr 17 dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 2654 m | 34 min | 6 min |
| Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 2848 m | 36 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fitness Academy | 1399 m | 18 min | 4 min |
| Postawne Dzieciaki | 3108 m | 39 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Królewiecki | 3440 m | 44 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych i sportowych, a uzupełniająco oferuje także zaplecze handlowe w rozsądnym czasie dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy da się załatwić pieszo, przy czym najmocniej wypada dostęp do punktów odbioru przesyłek, a słabiej bliskość większych zakupów i części usług podstawowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 536 m | 8 min |
| PSS Społem | 850 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Dla Zdrowia | 844 m | 13 min |
| Expresspharm VI | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL83492 | 421 m | 6 min |
| DHL BOX 24/7 4593780 | 423 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa w EkoParku Stabłowice | 950 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Per Pan Placek | 530 m | 8 min |
| Stabek Kebab | 830 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Stabłowickiej 97 | 900 m | 14 min |
| Plac zabaw w Parku Stabłowickim | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | DermaGOLD | 830 m | 13 min |
| Royal Studio | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Aldent | 813 m | 12 min |
| Przychodnia Stabłowice | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy pakiet usług codziennych w pieszym zasięgu, a jej największym atutem są bardzo dobrze dostępne paczkomaty i punkty odbioru przesyłek.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń osiedlowa, jak i kilka wartościowych terenów spacerowo-rekreacyjnych w zasięgu krótkiego dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Ogrody Ochocza | — | — |
| Park rekreacyjny | EkoPark na Stabłowicach | 650 m | 8 min |
| Teren nadwodny / park rekreacyjny | Staw Królewiecki i Nowa Cegielnia Stabłowicka | 800 m | 10 min |
| Las miejski | Las Stabłowicki | 850 m | 10 min |
| Park | Park Stabłowicki | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry wybór zieleni na co dzień i na dłuższy spacer, choć sama zieleń wewnątrz osiedla ma raczej prywatny niż wspólny, rekreacyjny charakter.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
