Nowe PyzdryAparton Grupa Deweloperska - domy na sprzedaż
523 550 – 557 850 zł
Pyzdry, ul. Wrocławska







Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
96,95 m²
Typ domu:
segment środkowy, segment skrajny
Termin oddania:
II kwartał 2026
523 550 – 557 850 zł







Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
96,95 m²
Typ domu:
segment środkowy, segment skrajny
Termin oddania:
II kwartał 2026
Domy tuż przy granicy Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego
Plac zabaw na osiedlu
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowe Pyzdry w Pyzdrach pozostają 3 typy w aktualnej ofercie sprzedaży.
1. Segment skrajny w zabudowie szeregowej – 96,95 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, aneks sypialny, pomieszczenie techniczne, WC, schowek, przedsionek; sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i techniczna porządkuje codzienne życie: kuchnia jest wydzielona w ramach aneksu z jadalnią, co ułatwia utrzymanie ładu i pozwala gotować bez „wchodzenia” w wypoczynek w salonie, a jednocześnie zachować wygodną bliskość stołu. Osobny aneks sypialny na tej samej kondygnacji świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet do pracy, przestrzeń dla seniora lub miejsce dla malucha, gdy chcesz mieć go blisko siebie. Osobne WC to duża oszczędność czasu rano i komfort przy wizytach gości, bo główna łazienka pozostaje prywatna dla domowników. Osobny schowek pomaga utrzymać porządek, dając miejsce na odkurzacz, zapasy czy sezonowe rzeczy, a pomieszczenie techniczne wygodnie „zbiera” funkcje gospodarcze w jednym punkcie. Strefa prywatna rodziny zapewnia klasyczny układ dla 3–5 osób: sypialnia małżeńska i dwa pokoje pozwalają elastycznie zaplanować pokoje dzieci, gabinet lub hobby, a korytarz wewnętrzny poprawia prywatność i organizację przestrzeni. Idealny wybór dla rodzin, które chcą dodatkowego pokoju na parterze i praktycznych rozwiązań porządkowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Segment środkowy w zabudowie szeregowej – 96,95 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, aneks sypialny, garderoba na odzież wierzchnią, WC, schowek, korytarz wejściowy; sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna z wygodnym wejściem jest skrojona pod codzienną logistykę: wydzielona kuchnia w formie aneksu z jadalnią daje kontrolę nad domowym „centrum dowodzenia” i pozwala łatwiej oddzielić gotowanie od części wypoczynkowej salonu. Osobny aneks sypialny na tej kondygnacji to ogromna elastyczność: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla gości albo spokojnej sypialni, gdy ktoś potrzebuje ciszy lub niezależności bez korzystania ze strefy nocnej. Osobne WC podnosi komfort domowników i gości, a osobny schowek usprawnia przechowywanie sprzętów i zapasów, dzięki czemu główne pomieszczenia pozostają uporządkowane. Dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu robi dużą różnicę w praktyce: kurtki, buty, plecaki i akcesoria nie „wędrują” po salonie, tylko mają swoje miejsce od progu. Strefa prywatna rodziny na górze to sprawdzony układ: sypialnia małżeńska, dwa pokoje oraz łazienka wspierają życie rodzinne i pozwalają dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb. Ten typ będzie idealny dla rodzin ceniących świetnie zorganizowane wejście i uporządkowaną codzienność, a także dla osób pracujących z domu, które chcą dodatkowego pokoju na dole.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3. Segment skrajny w zabudowie szeregowej – 96,95 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, aneks sypialny, pomieszczenie techniczne, WC, schowek, korytarz wejściowy; sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i gospodarcza została zaplanowana pod wygodę i funkcjonalność: osobna kuchnia w układzie aneksu z jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi (łatwiej oddzielić przygotowywanie posiłków od odpoczynku w salonie), a jadalnia naturalnie staje się miejscem spotkań. Osobny aneks sypialny na tej kondygnacji pozwala stworzyć pokój wielozadaniowy: gabinet, pokój gościnny, pokój zabaw lub wygodną przestrzeń dla domownika, który nie chce korzystać ze strefy nocnej. Osobne WC poprawia komfort użytkowania domu, szczególnie przy większej liczbie domowników i podczas odwiedzin. Osobny schowek pomaga trzymać pod ręką rzeczy, które zwykle „zagracają” przestrzeń, a pomieszczenie techniczne zapewnia wydzielone miejsce na funkcje gospodarcze, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i dobrą organizację. Strefa prywatna rodziny to trzy pokoje z łazienką, które umożliwiają wygodne życie rodzinne i elastyczne urządzenie przestrzeni (dzieci, praca, goście), z korytarzem wewnętrznym porządkującym komunikację. To propozycja dla osób, które chcą praktycznych rozwiązań przechowywania, dodatkowego pokoju na dole i klasycznego układu sypialni na górze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Nowych Pyzdrach dostępne są trzy warianty domów w zabudowie szeregowej o tej samej powierzchni 96,95 m², różniące się organizacją wejścia oraz zapleczem (przedsionek vs korytarz wejściowy, a w segmencie środkowym dodatkowo garderoba). Każdy z nich stawia na wygodę dnia codziennego dzięki dodatkowej sypialni na parterze, osobnemu WC i praktycznym rozwiązaniom do przechowywania.
Nowe Pyzdry to unikalna propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz komfortowego życia w bliskiej odległości od miasta. Na osiedlu powstanie 110 jednopiętrowych domów rodzinnych w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz willowej, zlokalizowanych w malowniczej Dolinie Warty, tuż przy granicy Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego.
W pierwszym etapie inwestycji powstanie 5 segmentów o powierzchni 96,95 m², z przestronnymi ogródkami. W przyszłości, wraz z rozwojem osiedla, pojawią się kolejne etapy budowy, z pełną infrastrukturą, w tym drogami wewnętrznymi, chodnikami oraz placem zabaw. Zadbano także o funkcjonalność, oferując możliwość dokonania indywidualnych zmian aranżacyjnych, takich jak zmiany w układzie ścian działowych czy instalacjach elektrycznych i hydraulicznych.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz przedsionek, z bezpośrednim wyjściem na przydomowy ogródek, który daje możliwość aranżacji przestrzeni na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz przestronna łazienka z naturalnym oświetleniem.
Domy charakteryzują się wysoką jakością wykończenia oraz dopasowanym do otoczenia designem. Elewacja budynków w stonowanej kolorystyce bieli, szarości i grafitu została przełamana akcentami drewna dębowego, co doskonale komponuje się z naturalnym krajobrazem.
Nowe Pyzdry są idealną propozycją dla osób szukających spokojnego życia w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko centrum miasta.
Nadwarciański charakter tej części Pyzdr wyraźnie kształtuje otoczenie inwestycji Nowe Pyzdry, położonej przy ul. Wrocławskiej w Pyzdrach. W okolicy są tereny zieleni osiedlowej, otwarte przestrzenie Doliny Warty, marina i bulwar, a także punkty usługowe skupione wokół Rynku i pobliskich ulic, w tym sklepy, apteka, przychodnia, gastronomia oraz miejsca rekreacji i sportu.
W otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne w zasięgu spaceru, głównie w rejonie Rynku i pobliskich ulic.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dino Market, Rynek 2 | 650 m | 10 min |
| Delikatesy Centrum, Kościuszki 7 | 800 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Jana Pawła II / DOZ, Rynek 1 | 650 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup, Sienkiewicza 3 | 800 m | 12 min |
| GLS, Kościuszki 7 | 800 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | budynek siłowni przy Orliku, Nowoogrodowa 3c | 900 m | 14 min |
| siłownia zewnętrzna, Szybska | 1000 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Rynek 15 | 650 m | 10 min |
| Kuczora Café, Rynek 17 | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw, Szkolna 2 | 850 m | 13 min |
| plac zabaw, Orzeszkowej | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Hair & Spa, Rynek 3 | 650 m | 10 min |
| Uroda / salon fryzjerski, Rynek 16 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Lekarska Pro Familia, Rynek 5 | 650 m | 10 min |
| M-Dent, Rynek 5 | 650 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych usług codziennych pieszo, choć większość punktów znajduje się w umiarkowanym, a nie bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji.
Bliskość zieleni osiedlowej i otwartych terenów nad Wartą sprawia, że okolica inwestycji sprzyja codziennemu odpoczynkowi oraz krótkim spacerom.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Nowe Pyzdry | — | — |
| Zieleń w okolicy | Teren nadwarciański / Dolina Warty | 120 m | 2 min |
| Park / skwer | Otoczenie wiatraka holenderskiego | 400 m | 5 min |
| Park na rynku pyzdrskim | 1150 m | 14 min | |
| Park rekreacyjny w okolicy | Marina Pyzdry i Nadwarciański Bulwar | ok. 1200 m+ | ok. 15 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem inwestycji jest szybki dostęp do naturalnej zieleni nadwarciańskiej, choć oferta urządzonych parków w najbliższym otoczeniu pozostaje raczej kameralna.