792 425 – 931 245 zł
11 700 – 14 015 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
56,54 – 76,02 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2 miejsca naziemne – 40 000 zł, zakup obowiązkowy
W pobliżu osiedla przystanek - 200 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Kameralny budynek
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 63,00 m²)
W sprzedaży dwupoziomowe mieszkania
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Budynek
ogrzewanie podłogowe, wideofon, wysokie okna PCV
Teren
ogrodzony
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowe Ogrody w Warszawie (Wawer) pozostają 4 typy mieszkań.
1) Dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe 56,54 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnia, WC, przedsionek, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna z ogrodem na dole sprzyja codziennemu rytmowi rodziny: jest miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i wyjście do ogródka, a strefa nocna na górze zapewnia spokój i prywatność domownikom. To świetny wybór dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce wygodnie rozdzielić życie towarzyskie od sypialni. Dużym atutem jest osobne WC przy części dziennej – goście nie muszą korzystać z głównej łazienki, a poranki są sprawniejsze, gdy domownicy mogą równolegle korzystać z dwóch toalet. Równie praktyczna jest osobna spiżarnia, która odciąża kuchnię: pozwala schować zapasy, sprzęty i przetwory, utrzymać porządek na blatach i lepiej zaplanować przechowywanie bez zajmowania przestrzeni w szafkach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Dwupoziomowe mieszkania czteropokojowe 76,02 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa rodzinna z ogrodem na dole to naturalne centrum domu: wygodna przestrzeń dzienna z wyjściem do ogródka daje miejsce na wspólne aktywności, a komunikacja jest uporządkowana dzięki przedsionkowi i korytarzowi. Strefa sypialni na górze odpowiada potrzebom większej rodziny – układ z dwiema sypialniami dla dzieci jest szczególnie korzystny, bo każde dziecko może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, a rodzice zachowują swoją oddzielną sypialnię. To idealna propozycja dla rodziny 2+2, ale też dla tych, którzy chcą przeznaczyć jeden z pokoi dziecięcych na gabinet lub pokój hobby bez rezygnacji z funkcjonalności. Zaletą jest także osobne WC przy części dziennej, które podnosi komfort przy codziennym pośpiechu i podczas odwiedzin, odciążając łazienkę na piętrze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3) Dwupoziomowe mieszkania czteropokojowe 76,02 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna na dole została zaprojektowana tak, by codzienność była prosta i uporządkowana: wspólna przestrzeń do gotowania, jedzenia i odpoczynku łączy się z wygodną komunikacją, a przedsionek pomaga utrzymać ład po wejściu do mieszkania. Strefa prywatna na górze oferuje trzy niezależne pokoje, co daje dużą elastyczność aranżacyjną: sprawdzi się dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, ale też dla pary pracującej z domu, która chce wydzielić gabinet i pokój gościnny. Wyraźnym plusem jest osobne WC w części dziennej – praktyczne dla domowników w ciągu dnia i wygodne dla gości, a także pomocne wtedy, gdy łazienka na piętrze jest zajęta.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4) Dwupoziomowe mieszkania czteropokojowe 76,02 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna na dole zapewnia wygodną przestrzeń wspólną, w której łatwo zorganizować życie rodzinne i przyjmowanie znajomych, a przedsionek oraz korytarz pomagają utrzymać logiczny podział funkcji. Strefa sypialniano-pracowniana na górze łączy klasyczny układ rodzinny z dodatkową swobodą: sypialnia rodziców i sypialnia dla dziecka tworzą prywatne zaplecze, a dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju drugiego dziecka w przyszłości, przestrzeni do ćwiczeń albo pokoju gościnnego. To propozycja idealna dla rodziny 2+1, która chce mieć „bonusowy” pokój, lub dla pary, która potrzebuje osobnej przestrzeni do pracy. Kluczową zaletą jest osobne WC na dole – poprawia wygodę w ciągu dnia, podnosi standard przy wizytach gości i wspiera sprawną organizację poranków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Nowych Ogrodach w Wawrze dostępne są obecnie cztery dwupoziomowe warianty mieszkań – od kompaktowego 3‑pokojowego z ogródkiem, spiżarnią i dodatkową toaletą, po trzy wersje 4‑pokojowe 76,02 m², które oferują różne układy sypialni/pokoi, zawsze z praktycznym, osobnym WC w części dziennej, dzięki czemu łatwo dopasować mieszkanie do liczby domowników i stylu życia.
Nowe Ogrody zapraszają – zobacz inwestycję podczas Dni Otwartych 14 czerwca w godz. 12:00–15:00
Nowe Ogrody to inwestycja, która oferuje przestronne, dwupoziomowe mieszkania o powierzchni od 53,20 m² do 71,64 m². Każdy lokal posiada prywatny ogródek o powierzchni od 37,00 m² do 63,00 m², stanowiący doskonałą przestrzeń do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu.
Zarówno projekt osiedla, jak i standard wykończenia, zapewniają wygodę użytkowania i oszczędności. Wysokie okna PCV z pakietem trzyszybowym gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz, a zastosowanie ogrzewania podłogowego w mieszkaniach zwiększa komfort termiczny. Każdy z lokali ma swoje oddzielne wejście, miejsca parkingowe dla gości, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz bardzo dobrą akustykę. Mieszkania w tej inwestycji posiadają niskie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości w częściach wspólnych.
Teren osiedla zostanie ogrodzony, co zapewni mieszkańcom bezpieczeństwo. Dla wygody przyszłych lokatorów każdy lokal będzie posiadać dwa miejsca postojowe, a brama wjazdowa do osiedla będzie sterowana pilotem. Dodatkowo, przy głównym wejściu na osiedle zamontowany zostanie wideodomofon, podnoszący poczucie bezpieczeństwa.
Nowe Ogrody to miejsce, które łączy wygodę, nowoczesność i bezpieczeństwo, oferując przestronną przestrzeń mieszkalną w otoczeniu zadbanego, ogrodzonego osiedla. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju i komfortu.
Nowe Ogrody znajdują się przy ul. Kuligowskiej 3B, w otoczeniu rozległych terenów zielonych, parków oraz tras rekreacyjnych. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie pragnących korzystać z bogatej oferty stolicy. Osiedle jest idealnym wyborem dla rodzin, singli oraz wszystkich, którzy szukają harmonii między życiem w mieście a bliskością natury.
Edukacja w pobliżu – komfort dla rodzin z dziećmi
Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od placówek edukacyjnych, takich jak przedszkole, żłobek oraz szkoły podstawowe. Bliskość takich instytucji sprawia, że rodziny mogą w pełni korzystać z możliwości edukacyjnych bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Komunikacja – wygodny dostęp do miasta
Nowe Ogrody to osiedle dobrze skomunikowane z resztą Warszawy. Zlokalizowane przy ul. Kuligowskiej, inwestycja jest połączona z centrum stolicy dzięki liniom autobusowym w tym liniom: EU0328, 119, 142, 146, 147, a także nocnym liniom komunikacyjnym. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej, mieszkańcy osiedla mogą szybko dotrzeć do głównych punktów miasta, a zarazem cieszyć się spokojem Wawra.
Bliskość natury i rekreacja
Osiedle położone jest zaledwie kilometr od brzegu Wisły. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone oraz miejsca aktywnego wypoczynku, takie jak OSIR Wawer i Pumptrack Wawer – idealne dla miłośników sportów na świeżym powietrzu. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, okolica ta stwarza liczne możliwości spędzania czasu na łonie natury.
Nowe Ogrody to inwestycja, która oferuje harmonijną równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Dzięki dobrej lokalizacji, bliskości edukacji, komunikacji oraz terenów zielonych, stanowi idealne miejsce do życia w stolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Zarzeniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. – Pt. 8:00 do 18:00
Soboty indywidulanie po wcześniejszym kontakcie z biurem sprzedaży
