Cena:
588 961 - 1 326 351 zł
Cena za m²:
14 359 - 18 532 zł
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
34,96 - 89,36 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
III kwartał 2025
Przystanek komunikacji blisko osiedla (50 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z tarasami (do 46,63 m²)
Do zamieszkania w tym roku
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, patio, usługi
Teren
ogrody, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży. Pozostaje 8 typów.
1. Jednopokojowe mieszkania, 34,96–35,10 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Kompaktowy metraż i pełny program funkcjonalny sprzyjają wygodnemu życiu singla lub pary, a loggia tworzy dodatkową strefę relaksu na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Idealne także jako inwestycja pod wynajem: proste w aranżacji, ekonomiczne w utrzymaniu, z czytelnym podziałem na część dzienną i strefę prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie, 35,02 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla osób, które cenią zieleń i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu: miejsce na hamak, skrzynki z ziołami, mini plac zabaw dla malucha lub wybieg dla pupila. Praktyczny układ pozwala łatwo wydzielić część sypialnianą, a ogródek rozszerza możliwości spędzania czasu i przyjmowania gości na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie, 47,98 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary, pierwszej rodziny lub pracujących z domu: osobna sypialnia zapewnia prywatność, a przestronny salon integruje codzienne aktywności. Balkon dopełnia funkcji wypoczynkowej, a metraż pozwala wygodnie zaplanować miejsce do pracy, szafę gospodarczą czy kącik hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania, 59,65–59,70 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dla rodziny z dzieckiem, pary z planami powiększenia rodziny lub tych, którzy chcą mieć wygodny pokój gościnny i gabinet. Kluczową zaletą jest liczba sypialni dwuosobowych: dwie pełnowymiarowe sypialnie pozwalają komfortowo przenocować cztery osoby dorosłe, zapewniają elastyczność aranżacji (np. pokój dziecka + gabinet z rozkładaną sofą) i ułatwiają długofalowe planowanie bez konieczności zmiany adresu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie, 63,37 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzą się u rodzin i par ceniących wygodę. Atutem jest liczba sypialni dwuosobowych, która daje realną swobodę układu łóżek i funkcji, oraz łazienka z oknem, umożliwiająca naturalne wietrzenie, szybkie odprowadzanie wilgoci i neutralizację zapachów. To komfort na co dzień, a przy okazji praktyczne rozwiązanie przy suszeniu prania czy tworzeniu domowej strefy spa.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie, 78,27 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Dla rodziny potrzebującej przestrzeni i wygody organizacyjnej. Osobne WC to duża zaleta w godzinach porannych i podczas spotkań z gośćmi: skraca kolejki do łazienki, ułatwia codzienną logistykę i podnosi komfort domowników. Loggia stanowi dodatkowe miejsce odpoczynku lub pracy z laptopem w cieplejsze dni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania, 78,27–89,24 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Wariant dla tych, którzy oczekują przestronności i funkcjonalności. Atutem jest osobne WC – niezastąpione przy większej liczbie domowników oraz w sytuacjach, gdy łazienka jest zajęta; zwiększa płynność porannej rutyny i wygodę podczas wizyt znajomych. Balkon dopełnia strefę dzienną o miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania, 78,34–89,36 m². Niezależna strefa 1: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. Niezależna strefa 2: salon z jadalnią, łazienka, kuchnia, korytarz wejściowy, loggia. To układ dla dwóch pokoleń, rodziny potrzebującej prywatności lub osób łączących życie prywatne z działalnością (np. gabinet z własnym wejściem i zapleczem). Zaletą jest liczba niezależnych stref mieszkalnych: pozwalają funkcjonować równolegle w różnych rytmach, ograniczają kolizje zajęć, dają gościom lub nastolatkowi realne poczucie własnej przestrzeni i ułatwiają ewentualny najem częściowy. Łazienka z oknem w jednej ze stref sprzyja łatwemu wietrzeniu i kontroli wilgoci.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje 8 zróżnicowanych typów – od kompaktowych jednopokojowych, przez wygodne dwupokojowe, po przestronne trzypokojowe z balkonami, loggiami, ogródkami, łazienką z oknem, osobnym WC i nawet dwiema niezależnymi strefami. Każdy znajdzie metraż i funkcje dopasowane do swojego stylu życia, planów rodzinnych oraz sposobu pracy.
Projekt Nowa Krakowska redefiniuje pojęcie miejskiej rewitalizacji, demonstrując, jak można z powodzeniem łączyć zasady zrównoważonego rozwoju z dynamiczną przestrzenią miejską. Dwa ośmiopiętrowe budynki, które zaplanowano w ramach tego przedsięwzięcia, stanowią modelowy przykład odnowy urbanistycznej, bazującej na strukturach istniejącego już obiektu. Dzięki temu podejściu projekt znacząco przyczynia się do redukcji zużycia surowców i podkreśla wartość recyklingu w architekturze.
W ramach inwestycji dostępnych jest 208 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach od 29 do 89 m². Mieszkania są zaprojektowane w układach jedno-, dwu- i trzypokojowych, doskonałych zarówno do stworzenia własnego lokum, jak i jako perspektywiczna inwestycja. Do mieszkań przynależą przestronne balkony, loggie lub tarasy, oferując mieszkańcom prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Lokale na parterze posiadają dostęp do prywatnych ogródków. Oferta inwestycji obejmuje również przestrzenie usługowe, co ułatwi mieszkańcom dostęp do różnych usług bez potrzeby opuszczania osiedla.
Nowa Krakowska wdraża szereg rozwiązań prośrodowiskowych. Na dachach budynków zainstalowane są panele fotowoltaiczne, a infrastruktura obejmuje stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych oraz system odzyskiwania wody retencyjnej. Wewnątrz osiedla znajduje się również zielone patio z roślinnością miododajną, które nie tylko wprowadza estetyczny element zieleni i tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji i integracji na świeżym powietrzu, ale również przyczynia się do zwiększenia bioróżnorodności w okolicy.
W podziemnej hali garażowej, oprócz miejsc parkingowych, uwzględnione zostały również komórki lokatorskie, jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania dostępna dla mieszkańców. Wśród starannie zaaranżowanej zieleni przewidzieliśmy miejsce na bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. Na terenie osiedla rozmieszczone są również stojaki na rowery.
Nowa Krakowska stanowi przemyślane połączenie funkcjonalności, estetyki oraz troski o środowisko, oferując mieszkańcom nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń do cieszenia się codziennością w harmonii z naturą.
Nowa Krakowska, położona przy alei Krakowskiej na osiedlu Raków w dzielnicy Włochy w Warszawie, cieszy się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją, zapewniającą łatwy dostęp do kluczowych punktów i usług. Aleja Krakowska, będąca jedną z głównych arterii komunikacyjnych stolicy, oferuje doskonałe połączenie z centrum Warszawy oraz bezpośredni dostęp do autostrady A2 i trasy szybkiego ruchu S8, co sprawia, że lokalizacja ta jest idealna zarówno dla osób podróżujących po kraju, jak i poza jego granice.
W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się liczne sklepy, zarówno duże markety jak i mniejsze, lokalne butiki, drogerie i apteki. Pobliskie Centrum Handlowe Łopuszańska oferuje szeroki wybór sklepów, supermarketów, punktów usługowych oraz restauracji, czyniąc codzienne zakupy i rozrywkę wygodnymi i łatwo dostępnymi.
Dzielnica Włochy jest znana z dobrze rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej i kulturalnej. W okolicy znajdują się renomowane placówki edukacyjne, zarówno szkoły podstawowe, średnie, jak i uczelnie, oferujące szeroki zakres programów nauczania na różnych poziomach edukacyjnych. Również dostęp do przedszkoli i żłobków jest tu na wysokim poziomie, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z małymi dziećmi. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty kulturalnej, którą zapewnia przede wszystkim Centrum Kultury Włochy. To dynamiczne miejsce jest sercem lokalnych inicjatyw artystycznych i edukacyjnych, organizując liczne warsztaty, wystawy, spektakle teatralne oraz koncerty.
Osiedle Raków i cała dzielnica Włochy są znane z licznych terenów zielonych, które są idealne do aktywnego wypoczynku, spacerów czy uprawiania sportu na świeżym powietrzu. Niemal po sąsiedzku z Nową Krakowską znajduje się Park im. Marka Kotańskiego. Niedaleko znajduje się także Park Szczęśliwicki, znany z malowniczych krajobrazów i bogatej infrastruktury rekreacyjnej, w tym ścieżek rowerowych, placów zabaw oraz stoków narciarskich, co czyni go idealnym miejscem na rodzinne wycieczki i aktywne spędzanie wolnego czasu. Bliskość naturalnych terenów rekreacyjnych sprzyja zdrowemu stylowi życia i pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Aleja Krakowska zapewnia świetny dostęp do licznych linii autobusowych oraz tramwajowych, co umożliwia szybkie i efektywne przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajduje się też dworzec kolejowy Warszawa Rakowiec. Bliskość międzynarodowego lotniska Chopina w Warszawie jest istotnym atutem dla osób podróżujących służbowo oraz turystycznie.
Nieopodal inwestycji położone są tereny zielone - 250 m.
Projekt Nowa Krakowska położony jest w Warszawie pod adresem al. Krakowska 281.
Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Sierpnia - 50 metrów.
Do dyspozycji mieszkańców będzie nowoczesna winda.
W inwestycji Nowa Krakowska dostępne są obecnie 4 dwupokojowe mieszkania.
W budynku znajdą się miejsca parkingowe w hali garażowej.
W ramach osiedla powstanie teren do wypoczynku.
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Przy Parku 24.
W inwestycji Nowa Krakowska dostępnych jest obecnie 7 kawalerek.
W ramach osiedla zaplanowano plac zabaw dla dzieci.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 2 mieszkania z ogródkami. Powierzchnia ogródka to nawet 35,05 m².
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
