342 654 – 524 566 zł
8 800 – 9 550 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,88 – 58,94 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2025
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Gotowe do zamieszkania
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Blisko osiedla park - 700 m
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
45
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nove Garby – Etap 2 dostępnych jest teraz 19 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 35,88–41,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. To świetna propozycja dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – z wygodną strefą dzienną do wspólnego spędzania czasu i przytulną sypialnią zapewniającą prywatność. Taras naturalnie przedłuża część wypoczynkową i pozwala urządzić miejsce na poranną kawę, zioła czy mały kącik relaksu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 41,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary lub singla, który ceni kompaktowy, łatwy w utrzymaniu metraż, ale chce zachować pełną funkcjonalność dwóch pokoi. Balkon daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek, a układ sprzyja codziennej wygodzie: strefa dzienna do życia i przyjmowania gości, sypialnia do spokojnego resetu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 50,49 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. To wybór dla osób, które lubią wyraźny podział funkcji: osobny salon do odpoczynku i osobna kuchnia do gotowania oraz rozmów przy stole. Zaletą osobnej kuchni jest większy porządek i komfort – zapachy i hałas kuchenny nie „wchodzą” w strefę wypoczynku, łatwiej też utrzymać reprezentacyjny salon, nawet gdy w kuchni trwa gotowanie. Taras dodatkowo wzmacnia domowy rytm: posiłek można przenieść na zewnątrz, a salon pozostaje spokojną przestrzenią relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 50,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Układ stworzony dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dwa niezależne pokoje dają elastyczność: sypialnia + pokój dziecka, sypialnia + biuro albo dwa pokoje dla rodzeństwa. Balkon ułatwia złapanie oddechu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 50,49–51,05 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To idealna opcja dla par, które chcą mieszkać „bardziej jak w domu” – z wyraźnie oddzieloną kuchnią, gdzie można gotować, rozmawiać i jeść bez zajmowania salonu. Zaletą osobnej kuchni jest możliwość stworzenia dwóch pełnoprawnych stref: kuchennej (praktycznej) i salonowej (wypoczynkowej), co ułatwia codzienną organizację, przyjmowanie gości i utrzymanie ładu. Balkon domyka całość jako przyjemny dodatek do życia na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 50,49–58,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To klasyczny, rodzinny układ dla tych, którzy chcą mieć gotowy podział: rodzice mają swoją sypialnię, dziecko swoją, a wspólne życie toczy się w dużej strefie dziennej. Balkon sprawdza się jako dodatkowe miejsce na odpoczynek, a metraż z tego zakresu pozwala wybrać wariant najlepiej dopasowany do stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 50,49–58,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Propozycja dla rodzin oraz par, które potrzebują trzeciego pokoju na przyszłość: pokój dziecka, gabinet albo przestrzeń hobby. Zaletą jest uniwersalność – układ jest czytelny i łatwy do umeblowania, a balkon pozwala wygospodarować dodatkową „strefę oddechu”.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 50,49–51,05 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To wybór dla tych, którzy cenią oddzielny, spokojny salon oraz kuchnię jako serce domu. Zaletą osobnej kuchni jest większa swoboda: można gotować intensywnie, smażyć czy piec bez obaw, że zapachy zostaną w tkaninach w salonie, a jednocześnie salon pozostaje miejscem odpoczynku i spotkań. Balkon dopełnia funkcję relaksu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkanie 50,49 m²: salon z jadalnią, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. Idealne dla singla, pary lub kogoś, kto chce mieć drugi pokój na biuro, garderobę albo sypialnię – w zależności od potrzeb. Zaletą osobnej kuchni jest możliwość urządzenia jej jako pełnej strefy posiłków i gotowania, bez kompromisów w salonie; łatwiej też utrzymać wizualny porządek, gdy kuchenne życie toczy się „obok”. Taras świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy z laptopem, leniwych śniadań lub mini-ogrodu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla pary, która lubi wspólne gotowanie i celebrowanie posiłków przy stole, a jednocześnie chce mieć salon jako oddzielną, reprezentacyjną przestrzeń. Zaletą osobnej kuchni jest większa ergonomia – łatwiej zorganizować przechowywanie, blat roboczy i stół, a w salonie można skupić się na wypoczynku bez „kuchennego tła”. Balkon podnosi komfort codzienności, szczególnie w cieplejsze miesiące.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które lubią tradycyjny podział na pomieszczenia i chcą, by salon był wyłącznie miejscem odpoczynku. Zaletą osobnej kuchni jest większa prywatność i porządek: nawet przy częstym gotowaniu salon nie traci swojego „spokojnego” charakteru, a domownicy mogą funkcjonować równolegle – ktoś odpoczywa w salonie, ktoś przygotowuje posiłek. Balkon dodaje przestrzeni na chwilę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m²: salon, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla singla pracującego zdalnie, pary potrzebującej gabinetu lub osób, które chcą mieć osobny pokój dla dziecka. Zaletą osobnej kuchni jest to, że można ją traktować jako niezależną strefę codziennych rytuałów – gotowanie i jedzenie nie zabierają miejsca w salonie, a drugi pokój może pozostać cichy i uporządkowany (np. do pracy). Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do złapania oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 56,02–58,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, taras. To idealny wariant dla rodziny, która chce korzystać z tarasu jak z dodatkowego „pokoju” w sezonie: miejsce na stół, leżak, rośliny czy kącik zabaw. Układ zapewnia jasny podział na część wspólną i prywatną, a taras wzmacnia komfort codzienności i sprzyja spędzaniu czasu razem.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 57,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, albo dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet i gości. Zaletą jest praktyczny, rodzinny charakter: dwa pokoje prywatne i wspólna przestrzeń dzienna, w której można spędzać czas, jeść i odpoczywać. Balkon jest miłym uzupełnieniem codziennej wygody.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 57,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. To wariant dla pary lub singla, który chce większej przestrzeni dziennej i sypialni, a jednocześnie ceni dodatkową toaletę dla gości lub na co dzień. WC jako osobne pomieszczenie podnosi komfort domowników i ułatwia funkcjonowanie, gdy odwiedzają nas znajomi, a balkon daje dodatkową przestrzeń na chwilę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 57,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To bardzo elastyczny układ dla rodziny, pary pracującej hybrydowo albo osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą i pasją. Dwa dodatkowe pokoje można urządzić jako sypialnię i gabinet, dwa pokoje dziecięce lub pokój gościnny i przestrzeń hobby. Balkon ułatwia odpoczynek po intensywnym dniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 58,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny, która lubi, gdy przestrzeń prywatna jest wyraźnie oddzielona od dziennej – korytarz wewnętrzny pomaga zorganizować komunikację i zwiększa poczucie uporządkowania mieszkania. Zaletą jest czytelny układ i wygoda codziennego funkcjonowania, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 58,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą stabilnego, „klasycznego” rozkładu i wygodnych proporcji pomieszczeń. Korytarz wewnętrzny sprzyja lepszej organizacji przechowywania i porządku, a balkon pozwala wygospodarować miejsce na relaks, rośliny lub poranną kawę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Trzypokojowe mieszkanie 58,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla osób, które często goszczą rodzinę i przyjaciół albo chcą mieć wygodne rozwiązanie „na dwa gabinety” w pracy zdalnej. Zaletą osobnej sypialni dla gości jest prywatność i komfort – odwiedzający mają swoją zamykaną przestrzeń, a domownicy nie muszą reorganizować salonu; drugi pokój może też pełnić rolę biura lub pokoju hobby, co daje dużą elastyczność na lata. Balkon dopełnia całość jako dodatkowa przestrzeń wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nove Garby – Etap 2 obejmuje przekrojowe metraże od ok. 35,88 m² do 58,94 m² – od kompaktowych mieszkań 2-pokojowych z tarasem lub balkonem, przez funkcjonalne 3-pokojowe układy rodzinne, po warianty z wyraźnie wydzieloną kuchnią oraz rozwiązania sprzyjające pracy z domu i wygodnemu goszczeniu bliskich.
Osiedle Nove Garby - Współczesna architektura i wygodna lokalizacja
Położenie osiedla
Osiedle Nove Garby znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie, gwarantującym łatwy dostęp do centrum Poznania. Szkoły i przedszkola są dostępne pieszo, a codzienne usługi znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
Zielone tereny wokół Swarzędza
To idealne miejsce dla miłośników natury, zlokalizowane blisko lasu w Swarzędzu. Zapewnia równowagę między życiem miejskim a spokojem przyrody. Idealne dla osób aktywnych, z dostępem do ścieżek rowerowych i spacerowych. Połączenie nowoczesności z naturą tworzy harmonijne środowisko do życia.
Rekreacja przy Jeziorze Swarzędzkim
Niedaleko osiedla znajduje się Jezioro Swarzędzkie, otoczone obiektami sportowymi i rekreacyjnymi. Atrakcje dla aktywnych i szukających relaksu, od krytego basenu po liczne place zabaw.
Sklepy i restauracje w pobliżu
Nove Garby to także doskonała lokalizacja pod względem dostępu do sklepów i gastronomii. Supermarket i różnorodne lokale gastronomiczne są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Edukacja dla najmłodszych
Osiedle jest przyjazne rodzinom, z łatwo dostępnymi przedszkolami i szkołami. Żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, a także szkoły podstawowe znajdują się w niedalekiej odległości, zapewniając komfort rodzicom i dzieciom.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej lokalizacji: Nove Garby - Etap 2 - lokalizacja Garby, ul. Tulecka znajduje się przy ul. Tulecka w Garbach, a w sąsiedztwie znajduje się park dworski oraz zieleń na terenie inwestycji. W okolicy dostępne są też podstawowe sklepy, punkty usługowe i gastronomia skupione przy ul. Planetarnej, a komunikacja publiczna w tej części Garbów opiera się głównie na autobusach.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, z bardzo bliskim przystankiem Garby Akacjowa i dodatkowymi, bardziej rozbudowanymi połączeniami osiągalnymi po dłuższym spacerze.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Garby Akacjowa | autobus | 484, 494 | 195 m | 2 min | Swarzędz Rynek, Węzeł PKP, Tulce, Kobylnica Stacja PKP |
| Zalasewo Spacerowa | autobus | 484, 494, 495 | 816 m | 10 min | Swarzędz, Tulce, Rondo Os. Raczyńskiego, Rabowice/Składowisko |
| Zalasewo Transportowa | autobus | 425, 484, 494, 495, 497, 499 | 907 m | 11 min | Swarzędz, Franowo/Poznań, Kobylnica Stacja PKP, Rabowice, Gortatowo |
Ocena Tabelaofert: Najbliższy przystanek zapewnia podstawową obsługę autobusową, ale szersza oferta połączeń wymaga już wyraźnie dłuższego dojścia, dlatego lokalizację można ocenić jako słabą do umiarkowanej pod kątem transportu publicznego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobry dostęp do codziennych usług rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych, z najmocniejszymi punktami w Zalasewie i Swarzędzu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne "Zaczarowana Podkowa" | 917 m | 11 min | 1 min |
| Przedszkole nr 1 "Malowany Konik" | 943 m | 12 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich | 3292 m | 42 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fiedler Tennis Club | 1110 m | 14 min | 3 min |
| Active Park w Zalasewie | 1644 m | 21 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria TH | 3068 m | 39 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej sprawdza się dla rodzin i codziennych aktywności, oferując bliskie przedszkola oraz wygodny dostęp do zakupów i rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają place zabaw oraz lokalny pakiet punktów usługowych przy ul. Planetarnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 234 m | 4 min |
| Żabka, Planetarna 15A | 760 m | 11 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny MEDPLANET, Planetarna 15A | 760 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost – ZAL01APP | 754 m | 11 min |
| Siłownie i kluby fitness | Isabel Fitness Club, Glebowa 14 | 930 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Pizza czy Sushi, Planetarna 15A | 760 m | 11 min |
| Za Winklem, Planetarna 15B/1 | 780 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przy os. Sarmackim 2 | 1 000 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Laboratorium Urody, Planetarna 15A/10 | 760 m | 11 min |
| Lakier.Nia, Planetarna 15A/14 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Diagnosis, Planetarna 15/3 | 760 m | 11 min |
| Dr Kawa, Planetarna 15B/14 | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne w podstawowym zakresie, a największym atutem pozostaje plac zabaw na miejscu oraz kilka praktycznych usług osiągalnych w około 10–15 minut spaceru.
W otoczeniu inwestycji Nove Garby – Etap 2 najważniejsze atuty to kameralna zieleń osiedlowa oraz bliski teren dawnego parku dworskiego w Garbach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Nove Garby – Etap 2 | — | — |
| Park / teren zielony | Park dworski w Garbach | 700 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra propozycja dla rodzin i osób szukających zieleni blisko domu, choć oferta większych parków spacerowych w najbliższej okolicy pozostaje ograniczona.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
