342 654 – 524 566 zł
8 800 – 9 550 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,88 – 58,94 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2025
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Gotowe do zamieszkania
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Blisko osiedla park - 700 m
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
36
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nove Garby – Etap 2 pozostaje aktualnie 15 typów mieszkań.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. Dwupokojowe mieszkanie 35,88 m² to świetny wybór dla singla, pary lub inwestora szukającego kompaktowego metrażu do wynajmu. Układ jest prosty i wygodny na co dzień: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a osobna sypialnia zapewnia prywatność. Taras stanowi praktyczne przedłużenie strefy wypoczynku – idealne na poranną kawę czy zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 50,49–51,05 m² spodobają się osobom, które cenią klasyczny podział funkcji i chcą gotować bez „wchodzenia” w strefę wypoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia, która ułatwia organizację: zapachy i kuchenny rozgardiasz zostają w wydzielonej przestrzeni, a salon może pozostać reprezentacyjny; to także wygoda, gdy jedna osoba gotuje, a druga odpoczywa lub pracuje w salonie. Balkon dopełnia całość jako przyjemna strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkania 50,49–58,20 m² są stworzone dla młodych rodzin, par planujących powiększenie rodziny albo osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju. Atutem jest elastyczność: drugi pokój może pełnić rolę dziecięcej sypialni, gabinetu lub pokoju hobby, a wspólna strefa dzienna sprzyja codziennym aktywnościom domowników. Balkon daje przestrzeń na odpoczynek i chwilę oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkania 50,49–58,13 m² to propozycja dla tych, którzy chcą logicznego, rodzinnego układu z wygodną częścią dzienną i dwiema niezależnymi sypialniami. To dobry wariant zarówno dla pary z dzieckiem, jak i dla dwóch osób, które potrzebują osobnych pokoi (np. sypialnia + gabinet). Przedsionek ułatwia utrzymanie porządku w wejściu, a balkon pozwala wygospodarować prywatną przestrzeń na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 50,49–51,05 m² będą idealne dla pary lub singla, którzy chcą oddzielić wypoczynek od gotowania oraz cenią spokój w salonie. Zaletą jest osobna kuchnia, bo pozwala jeść i gotować w dedykowanym miejscu, łatwiej też utrzymać porządek wizualny w części reprezentacyjnej; dodatkowo to świetne rozwiązanie, gdy salon ma pełnić funkcję miejsca pracy lub strefy relaksu bez kuchennych bodźców. Balkon zwiększa komfort codziennego życia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Salon z jadalnią, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. Dwupokojowe mieszkanie 50,49 m² sprawdzi się u pary, singla pracującego z domu lub osób, które chcą mieć osobny pokój na gabinet, garderobę albo sypialnię. Zaletą jest osobna kuchnia, dzięki której część dzienna może pozostać uporządkowana i niezależna od kuchennych aktywności, a gotowanie nie „dominuje” przestrzeni wypoczynku. Taras dodaje wartości użytkowej – to naturalne miejsce na stół, rośliny lub spokojny kącik do czytania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m² to komfortowy wybór dla pary, także tej, która często przyjmuje gości i chce mieć wyraźnie oddzieloną przestrzeń do gotowania od przestrzeni do rozmów i odpoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia, bo pozwala zorganizować pełnowymiarową strefę przygotowywania posiłków, nie ograniczając ustawności salonu; łatwiej też zachować prywatność, gdy kuchnia „żyje”, a salon pozostaje spokojny. Balkon dopełnia funkcję rekreacyjną mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m² jest idealne dla osób, które lubią klasyczny układ: salon jako strefa odpoczynku, sypialnia jako strefa ciszy, a kuchnia jako osobne „centrum operacyjne” domu. Zaletą jest osobna kuchnia, ponieważ sprzyja lepszej organizacji dnia: można gotować bez zakłócania relaksu w salonie, a przy tym kuchnia z jadalnią staje się naturalnym miejscem do codziennych posiłków. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń na chwilę przerwy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Salon, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkanie 51,05 m² będzie świetne dla singla, pary albo jako mieszkanie „na start” z możliwością elastycznej aranżacji drugiego pokoju. Zaletą jest osobna kuchnia, bo ułatwia podział domowych funkcji: salon może być typowo wypoczynkowy, drugi pokój może stać się sypialnią lub gabinetem, a kuchnia pozostaje niezależnym miejscem do gotowania i jedzenia. Balkon dodaje wygodnej przestrzeni do odpoczynku na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 57,14 m² to ciekawa propozycja dla pary, która ceni dodatkową funkcjonalność w postaci osobnego WC, albo dla osób często goszczących znajomych. Taki układ ułatwia codzienność i „odciąża” główną łazienkę, a strefa dzienna z aneksem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Balkon pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 57,54 m² jest idealne dla rodziny 2+1, pary potrzebującej gabinetu lub dwóch niezależnych współlokatorów, którzy chcą mieć osobne pokoje przy wspólnej strefie dziennej. Dwa dodatkowe pokoje dają swobodę aranżacji: sypialnia + gabinet, pokój dziecka + pokój do pracy, albo sypialnia + pokój gościnny. Balkon stanowi przyjemne uzupełnienie codziennej funkcji wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, taras. Trzypokojowe mieszkania 57,54–58,20 m² to propozycja dla rodzin i osób, które chcą połączyć wygodę dwóch sypialni z dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Taras daje więcej możliwości niż standardowy balkon: można urządzić jadalnię letnią, kącik wypoczynkowy lub zieloną strefę roślin, co docenią zarówno dorośli, jak i dzieci. Przedsionek porządkuje wejście i poprawia funkcjonalność przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 58,13 m² będzie idealne dla rodziny, która ceni czytelny podział na część dzienną i prywatną. Korytarz wewnętrzny poprawia komunikację i daje poczucie większej niezależności sypialni od strefy wspólnej, co przydaje się przy różnych rytmach dnia domowników. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 58,20 m² to uniwersalny układ dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć drugi pokój na gabinet i gości. Zaletą jest wygodna komunikacja dzięki korytarzowi wewnętrznemu oraz ustawna strefa dzienna, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i wspólne spędzanie czasu. Balkon dopełnia całość jako prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie 58,94 m² jest idealne dla osób towarzyskich, rodzin przyjmujących bliskich na noc, a także dla tych, którzy chcą połączyć życie domowe z pracą zdalną. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości, bo zapewnia prywatność i komfort odwiedzającym, a domownikom pozwala zachować własną rutynę; alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, dzięki czemu część dzienna pozostaje wolna od „biurowego” charakteru. Balkon uzupełnia przestrzeń wypoczynkową.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Etapie 2 Nove Garby dostępne są kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe z tarasem oraz większe 2‑pokojowe warianty z wyraźnie wydzieloną, osobną kuchnią, a także szeroki wybór mieszkań 3‑pokojowych dla rodzin i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości — z balkonem lub tarasem, w metrażach od 35,88 m² do 58,94 m².
Osiedle Nove Garby - Współczesna architektura i wygodna lokalizacja
Położenie osiedla
Osiedle Nove Garby znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie, gwarantującym łatwy dostęp do centrum Poznania. Szkoły i przedszkola są dostępne pieszo, a codzienne usługi znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
Zielone tereny wokół Swarzędza
To idealne miejsce dla miłośników natury, zlokalizowane blisko lasu w Swarzędzu. Zapewnia równowagę między życiem miejskim a spokojem przyrody. Idealne dla osób aktywnych, z dostępem do ścieżek rowerowych i spacerowych. Połączenie nowoczesności z naturą tworzy harmonijne środowisko do życia.
Rekreacja przy Jeziorze Swarzędzkim
Niedaleko osiedla znajduje się Jezioro Swarzędzkie, otoczone obiektami sportowymi i rekreacyjnymi. Atrakcje dla aktywnych i szukających relaksu, od krytego basenu po liczne place zabaw.
Sklepy i restauracje w pobliżu
Nove Garby to także doskonała lokalizacja pod względem dostępu do sklepów i gastronomii. Supermarket i różnorodne lokale gastronomiczne są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Edukacja dla najmłodszych
Osiedle jest przyjazne rodzinom, z łatwo dostępnymi przedszkolami i szkołami. Żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, a także szkoły podstawowe znajdują się w niedalekiej odległości, zapewniając komfort rodzicom i dzieciom.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej lokalizacji: Nove Garby - Etap 2 - lokalizacja Garby, ul. Tulecka znajduje się przy ul. Tulecka w Garbach, a w sąsiedztwie znajduje się park dworski oraz zieleń na terenie inwestycji. W okolicy dostępne są też podstawowe sklepy, punkty usługowe i gastronomia skupione przy ul. Planetarnej, a komunikacja publiczna w tej części Garbów opiera się głównie na autobusach.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, z bardzo bliskim przystankiem Garby Akacjowa i dodatkowymi, bardziej rozbudowanymi połączeniami osiągalnymi po dłuższym spacerze.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Garby Akacjowa | autobus | 484, 494 | 195 m | 2 min | Swarzędz Rynek, Węzeł PKP, Tulce, Kobylnica Stacja PKP |
| Zalasewo Spacerowa | autobus | 484, 494, 495 | 816 m | 10 min | Swarzędz, Tulce, Rondo Os. Raczyńskiego, Rabowice/Składowisko |
| Zalasewo Transportowa | autobus | 425, 484, 494, 495, 497, 499 | 907 m | 11 min | Swarzędz, Franowo/Poznań, Kobylnica Stacja PKP, Rabowice, Gortatowo |
Ocena Tabelaofert: Najbliższy przystanek zapewnia podstawową obsługę autobusową, ale szersza oferta połączeń wymaga już wyraźnie dłuższego dojścia, dlatego lokalizację można ocenić jako słabą do umiarkowanej pod kątem transportu publicznego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobry dostęp do codziennych usług rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych, z najmocniejszymi punktami w Zalasewie i Swarzędzu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne "Zaczarowana Podkowa" | 917 m | 11 min | 1 min |
| Przedszkole nr 1 "Malowany Konik" | 943 m | 12 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich | 3292 m | 42 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fiedler Tennis Club | 1110 m | 14 min | 3 min |
| Active Park w Zalasewie | 1644 m | 21 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria TH | 3068 m | 39 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej sprawdza się dla rodzin i codziennych aktywności, oferując bliskie przedszkola oraz wygodny dostęp do zakupów i rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają place zabaw oraz lokalny pakiet punktów usługowych przy ul. Planetarnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 234 m | 4 min |
| Żabka, Planetarna 15A | 760 m | 11 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny MEDPLANET, Planetarna 15A | 760 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost – ZAL01APP | 754 m | 11 min |
| Siłownie i kluby fitness | Isabel Fitness Club, Glebowa 14 | 930 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Pizza czy Sushi, Planetarna 15A | 760 m | 11 min |
| Za Winklem, Planetarna 15B/1 | 780 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przy os. Sarmackim 2 | 1 000 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Laboratorium Urody, Planetarna 15A/10 | 760 m | 11 min |
| Lakier.Nia, Planetarna 15A/14 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Diagnosis, Planetarna 15/3 | 760 m | 11 min |
| Dr Kawa, Planetarna 15B/14 | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne w podstawowym zakresie, a największym atutem pozostaje plac zabaw na miejscu oraz kilka praktycznych usług osiągalnych w około 10–15 minut spaceru.
W otoczeniu inwestycji Nove Garby – Etap 2 najważniejsze atuty to kameralna zieleń osiedlowa oraz bliski teren dawnego parku dworskiego w Garbach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Nove Garby – Etap 2 | — | — |
| Park / teren zielony | Park dworski w Garbach | 700 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra propozycja dla rodzin i osób szukających zieleni blisko domu, choć oferta większych parków spacerowych w najbliższej okolicy pozostaje ograniczona.
Zakończenie budowy inwestycji Nove Garby - Etap 2 planowane jest na: III kwartał 2025.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nove Garby - Etap 2 kosztuje 342 654 zł (2 pokoje, 35,88 m²), a najdroższe kosztuje 524 566 zł (3 pokoje 58,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nove Garby - Etap 2 wynosi 9 057 zł/m².
W inwestycji Nove Garby - Etap 2 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (30)
W inwestycji Nove Garby - Etap 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,88 m² do 58,94 m²
W inwestycji Nove Garby - Etap 2 dostępnych jest 36 mieszkań z balkonem i 9 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Nove Garby - Etap 2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
