Liczba pomieszczeń:
1 pomieszczenie
Powierzchnia:
72,00 – 175,10 m²
Dostępne piętra:
parter
Wys. lokalu użytkowego:
3,53 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
Przeznaczenie lokalu
Nova Magdalenka – lokale usługowe to kameralny park handlowy powstający przy ul. Szyszkowej w Słominie. Inwestycja oferuje nowoczesne powierzchnie do wynajęcia, przeznaczone pod działalność handlową, usługową i medyczną.
Lokalizacja i potencjał biznesowy
Park handlowy powstaje w sąsiedztwie rozwijającego się osiedla Nova Magdalenka, które docelowo będzie liczyć aż 851 domów. Tak duża liczba mieszkańców zapewnia szeroką bazę potencjalnych klientów i stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest funkcjonujące w pobliżu przedszkole Pomarańczowa Ciuchcia, przeznaczone dla 150 dzieci, które generuje regularny ruch w okolicy.
Oferta handlowo-usługowa kompleksu
Inwestycja obejmuje dwa budynki, w których zaplanowano zróżnicowaną ofertę usług. W budynku U2 znajdą się m.in. pralnia, salon fryzjerski damski, sala zabaw dla dzieci oraz biura. W sąsiednim budynku U1 zakontraktowano sklep wielobranżowy o powierzchni 190 m² i siłownię zajmującą całe piętro. Obecność najemców reprezentujących różne branże sprzyja wzajemnemu uzupełnianiu się oferty i przyciąganiu klientów.
Dostępne lokale i standard wykończenia
W budynku U2 do wynajęcia pozostały trzy ostatnie lokale o powierzchniach 72,00 m², 85,46 m² oraz 175,10 m². Pomieszczenia mają wysokość 3,53 m, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Lokale oferowane są w stanie deweloperskim, z wykonanymi wylewkami, tynkami lub płytami gipsowo-kartonowymi oraz wyprowadzonymi przyłączami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi, wentylacją mechaniczną i światłowodem. Przestrzenie można indywidualnie dostosować do charakteru planowanej działalności.
Parking i warunki najmu
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla klientów, a w cenie najmu każdego lokalu uwzględniono jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz wynosi 95 zł/m², natomiast opłata eksploatacyjna to 5 zł/m². Media rozliczane są osobno, na podstawie rzeczywistego zużycia.
Nova Magdalenka – lokale usługowe to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni w rozwijającej się lokalizacji. Bliskość zabudowy mieszkaniowej, różnorodność usług w kompleksie oraz elastyczne możliwości aranżacji lokali tworzą sprzyjające warunki do rozwoju biznesu.
-czynsz: 95 PLN / m2
-opłata eksploatacyjna: 5 PLN / m2
-media rozliczane na podstawie zużycia
-miejsce parkingowe: 1 – w cenie
W inwestycji Nova Magdalenka - lokale usługowe przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
