944 440 – 1 831 200 zł
24 000 – 30 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
33,73 – 67,99 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Termin oddania:
I kwartał 2028
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
balkon
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, wideofon
Dostępna liczba ofert
25
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nadwiślańska 23 na krakowskim Podgórzu pozostaje aktualnie 8 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 33,73–33,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To kompaktowa propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w świetnej miejskiej lokalizacji. Atutem jest wygodny, otwarty układ części dziennej z miejscem na stół oraz uporządkowana strefa wejściowa w przedsionku, która ułatwia codzienną organizację (okrycia, buty, przechowywanie).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 42,55–42,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i komfortową przestrzeń dzienną z wyraźnie wydzielonym miejscem do jedzenia. Układ sprzyja codziennemu rytmowi: w salonie można przyjmować gości, a sypialnia pozostaje prywatną strefą odpoczynku; przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddzielić dom od tego, co „z zewnątrz”.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 42,59 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To wariant dla osób, które wolą bardziej swobodną aranżację strefy dziennej bez wydzielonej jadalni—np. z większą sofą, miejscem do pracy lub rozbudowaną zabudową kuchenną. Sprawdzi się dla pary albo singla, który chce dodatkowego pokoju na sypialnię i jednocześnie utrzymać wygodną, prostą w umeblowaniu część dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 47,04–49,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek. To świetny wybór dla pary, która ceni porządek i lubi mieć „wszystko na swoim miejscu”, albo dla osób pracujących w trybie biurowym, które potrzebują dobrej organizacji ubrań i akcesoriów. Dużą przewagą jest prywatna garderoba: odciąża sypialnię z masywnych szaf, ułatwia sezonowe przechowywanie, pozwala szybciej ogarnąć codzienne wyjścia i pomaga utrzymać reprezentacyjny charakter części dziennej (mniej rzeczy „na wierzchu”).
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 60,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary, która chce dodatkowego pokoju, lub dla małej rodziny na start—z opcją elastycznego wykorzystania drugiej sypialni. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości: zapewnia komfort odwiedzającym i domownikom, pozwala utrzymać prywatność sypialni małżeńskiej, a na co dzień może działać jako gabinet, pokój hobby albo przestrzeń do spokojnej pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 65,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek. To propozycja dla osób, które oczekują wyższego komfortu użytkowania: osobna sypialnia dodatkowa i dwa punkty sanitarne robią różnicę w codziennym funkcjonowaniu. Sypialnia dla gości daje elastyczność (goście, gabinet, pokój do pracy), a osobne WC odciąża główną łazienkę—jest bardzo praktyczne przy wizytach, porannym pośpiechu oraz wtedy, gdy łazienka jest zajęta.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 65,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Najlepszy wybór dla rodziny 2+1 (albo planującej dziecko), która chce mieć wyraźnie wydzielone strefy: wspólną w salonie i prywatne w sypialniach. Kluczową zaletą jest osobne WC—zapewnia większą wygodę przy porannych przygotowaniach, ułatwia organizację dnia i poprawia komfort, gdy domownicy korzystają równocześnie z łazienki i toalety.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 67,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To wariant dla rodziny, która chce więcej przestrzeni i lepszej separacji pomieszczeń dzięki korytarzowi wewnętrznemu—łatwiej utrzymać ład i podzielić dom na strefę dzienną oraz nocną. Osobne WC podnosi codzienny komfort (zwłaszcza rano i przy gościach), a balkon jest praktycznym dodatkiem na chwilę odpoczynku, rośliny czy przechowywanie sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Nadwiślańska 23 obejmuje od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych ok. 33,8 m², przez funkcjonalne 2‑pokoje ok. 42,6–49,1 m² (w tym wariant z garderobą), po rodzinne 3‑pokoje 60,47–67,99 m² z dodatkowymi atutami, takimi jak sypialnia dla gości, osobne WC, korytarz wewnętrzny czy balkon.
W samym sercu Podgórza powstaje Nadwiślańska 23 – kameralna inwestycja w miejscu, w którym historia, miejski rytm i współczesna architektura tworzą wyjątkową całość.
To część Krakowa, która przeszła niezwykłą transformację. Dawne przemysłowe i historyczne otoczenie ustępuje dziś miejsca jednej z najbardziej dynamicznych i inspirujących dzielnic miasta.
Nadwiślańska 23 pozwala korzystać z tego, co w Podgórzu najlepsze – bliskości Wisły, klimatycznych ulic, restauracji, kawiarni i miejskiej infrastruktury, a jednocześnie z wyjątkowego charakteru tej części Krakowa.
To adres dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, ale po swojemu.
Ponadczasowe materiały
Elegancka, szlachetna architektura - trwałego charakteru nadaje jej wykończenie w klinkierze.
Cisza w środku miasta
Okna o podwyższonej izolacji akustycznej - spokojny sen mimo tętniącego życiem Podgórza.
Wszystko na miejscu
Centrum miasta - najważniejsze punkty infrastruktury i codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.
Standard premium
Instalacja klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, wideodomofony - komfort wpisany w codzienność
Projekt inwestycji łączy elegancję współczesnej architektury z subtelnymi odniesieniami do industrialnego dziedzictwa Podgórza. Proste formy, wysokiej jakości materiały i dbałość o detale tworzą spójną, ponadczasową całość.
Miasto, które nie zwalnia
Kraków to miasto, które żyje – kulturą, historią i energią współczesności. Restauracje, galerie, wydarzenia artystyczne i bliskość natury sprawiają, że każdy dzień tutaj ma swój rytm. Nadwiślańska 23 pozwala być jego częścią – blisko wszystkiego, co najważniejsze.
To nie tylko adres. To świadomy wybór miejsca, które łączy przeszłość z przyszłością.
Mieszkania inwestycyjne w sercu Krakowa
Doskonała lokalizacja sprawia, że Nadwiślańska 23 to idealna propozycja dla inwestorów. Bliskość Wisły, Kazimierza oraz Starego Miasta przyciąga turystów z całego świata, a rozwijająca się infrastruktura Podgórza czyni tę część miasta coraz bardziej atrakcyjną również dla mieszkańców.
Funkcjonalne układy mieszkań od 1- do 6-pokojowych a także prestiżowy adres tworzą przestrzeń o dużym potencjale wynajmu - zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego.
Bulwary Wiślane wyznaczają charakter otoczenia inwestycji Nadwiślańska 23 przy ul. Nadwiślańskiej 23 w Podgórzu w Krakowie, a w tej części dzielnicy obecne są także parki i zieleń nadrzeczna. Okolica łączy rozbudowaną sieć codziennych usług, gastronomii i punktów zdrowotnych z komunikacją opartą na tramwajach oraz stacji kolejowej Kraków Zabłocie.
Inwestycja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do transportu publicznego, z najmocniejszym wsparciem pobliskich tramwajów oraz stacji kolejowej Kraków Zabłocie.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Plac Bohaterów Getta | tramwaj | 3, 17, 24, 69 | 193 m | 2 min | centrum, Krowodrza Górka, Czerwone Maki, Bronowice, Nowy Bieżanów |
| Kraków Zabłocie | kolej podmiejska / regionalna | SKA1, SKA2, SKA3 | 458 m | 6 min | Kraków Główny, lotnisko, Wieliczka, Tarnów, Oświęcim |
| Limanowskiego | tramwaj | 13, 76 | 376 m | 5 min | centrum, Salwator, Nowy Bieżanów, Stare Podgórze |
| Korona | tramwaj | 8, 10 | 797 m | 10 min | centrum, Bronowice, Borek Fałęcki, Kurdwanów, Pleszów |
| Podgórze SKA | autobus | 127, 143, 155, 158, 174, 178, 274, 578 | 942 m | 12 min | Mistrzejowice, Kurdwanów, Swoszowice, Kokotów, Trąbki |
| Most Kotlarski | autobus | 605 | 797 m | 10 min | Rondo Grzegórzeckie, Teatr Słowackiego, centrum |
Ocena Tabelaofert: dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry dzięki bliskim tramwajom i wygodnej stacji Kraków Zabłocie, a dalsze przystanki pełnią głównie funkcję uzupełniającą.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest szeroka i wygodna oferta codziennych usług, obejmująca zakupy, gastronomię, zdrowie, paczki i podstawowe usługi osobiste.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Best Market | 105 m | 2 min |
| Pan Zielonka | 162 m | 2 min | |
| Apteki | Supra | 476 m | 7 min |
| Słoneczna | 651 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Station PL89585 | 235 m | 4 min |
| DHL BOX 24/7 | 236 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Move | 152 m | 2 min |
| Synergy | 210 m | 3 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Nóż & Widelec | 114 m | 2 min |
| Barwy | 156 m | 2 min | |
| Place zabaw | Nelon bawialnia ekologiczna | 458 m | 7 min |
| Plac zabaw na Plantach Nowackiego | 860 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | GxMini | 170 m | 3 min |
| KESNER fryzjerzy | 170 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Uśmiechnięci | 128 m | 2 min |
| G&R | 135 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością usług codziennych pieszo, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii, paczkomatów, usług beauty i podstawowej ochrony zdrowia.
Największym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednia bliskość Bulwarów Wiślanych oraz dobry dostęp do kilku zróżnicowanych, publicznie dostępnych parków w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń przy inwestycji Nadwiślańska 23 | — | — |
| Park nadrzeczny | Bulwary Wiślane / Bulwar Podolski | 80 m | 1 min |
| Park miejski | Park Stacja Wisła | 520 m | 7 min |
| Park im. Wojciecha Bednarskiego | 900 m | 11 min | |
| Park osiedlowy | Planty im. Floriana Nowackiego | 1000 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zieleni publicznej na co dzień, choć sama inwestycja oferuje jedynie niewielkie nasadzenia bez pełnowymiarowej strefy rekreacyjnej.
Zakończenie budowy inwestycji Nadwiślańska 23 planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nadwiślańska 23 kosztuje 944 440 zł (1 pokój, 33,73 m²), a najdroższe kosztuje 1 831 200 zł (3 pokoje 67,99 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nadwiślańska 23 wynosi 26 080 zł/m².
W inwestycji Nadwiślańska 23 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (18) - trzypokojowe (5)
W inwestycji Nadwiślańska 23 dostępne są mieszkania o powierzchni od 33,73 m² do 67,99 m²
W inwestycji Nadwiślańska 23 dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem.
W inwestycji Nadwiślańska 23 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Podgórzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
