707 598 – 714 438 zł
17 100 zł /m²
Liczba pokoi:
2 pok.
Powierzchnia:
41,38 – 41,78 m²
Dostępne piętra:
parter
Termin oddania:
marzec 2027
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 400 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 650 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, wideofon
Teren
monitoring, park, plac zabaw, siłownia plenerowa, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży. W etapie G inwestycji Modern City na Bemowie pozostają 2 typy mieszkań.
1. Mieszkanie dwupokojowe 41,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie łączyć codzienne życie z możliwością odpoczynku na własnej zielonej przestrzeni. Przedsionek porządkuje strefę wejścia i ułatwia przechowywanie, a układ z wyraźnie oddzieloną sypialnią zapewnia komfort i prywatność. Atutem jest też praktyczna część dzienna z miejscem na stół, dzięki czemu łatwo zorganizować zarówno szybkie posiłki, jak i spotkania z bliskimi. Ogródek stanowi naturalne przedłużenie mieszkania – świetny na poranną kawę, rośliny lub kącik relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie dwupokojowe 41,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, ogródek. Ten wariant sprawdzi się szczególnie u osób, które cenią prosty, „bezpośredni” układ i chcą maksymalnie wykorzystać metraż na część dzienną oraz przechowywanie w zabudowach. Jest idealny dla pary, młodej rodziny z małym dzieckiem lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem — funkcjonalny program obejmuje wszystko, co potrzebne na co dzień, a ogródek daje dodatkową przestrzeń do zabawy, odpoczynku czy pracy przy stoliku na świeżym powietrzu. Zaletą jest czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz możliwość urządzenia jadalni tak, by pełniła też rolę miejsca do pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, oferta etapu G obejmuje obecnie dwa warianty dwupokojowych mieszkań 41,78 m² z ogródkiem: jeden z dodatkowym przedsionkiem dla większej wygody organizacyjnej oraz drugi o bardziej uproszczonym układzie, nastawionym na praktyczne wykorzystanie przestrzeni.
Przedstawiamy kolejny etap realizacji inwestycji Modern City - kameralny budynek G, z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami o zróżnicowanych układach. Modern City wyróżnia się świetną lokalizacją oraz nowoczesną architekturą, która zapewnia komfort życia na każdym etapie. Projekt obejmuje około 1000 lokali, skierowanych do osób, które doceniają innowacyjne rozwiązania i elegancki design.
Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Do lokali przynależą przestronne balkony, loggie lub ogródki, stanowiące idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Osiedle cechuje się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, a eleganckie białe elewacje harmonijnie współgrają z miejskim otoczeniem.
Na terenie osiedla zaplanowano przestronny, prywatny park, który będzie miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców. W parku znajdą się ścieżki rowerowe, plac zabaw, strefa relaksu z siłownią plenerową oraz strefa street workout z nowoczesnymi urządzeniami do ćwiczeń.
W trosce o komfort mieszkańców, każde mieszkanie w Modern City wyposażone będzie w system Smart House, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą i systemami bezpieczeństwa. Mieszkania będą posiadały trzyszybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i optymalne doświetlenie naturalnym światłem. Okna będą wyposażone w nawiewniki, umożliwiające montaż filtrów antysmogowych.
Osiedle będzie monitorowane w technologii HD, a dostęp do budynków zapewni system wideofonów z kolorowymi wyświetlaczami. Dodatkowo, mieszkania będą wyposażone w wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe. W garażach wprowadzono system automatycznego dostępu, rozpoznający numery rejestracyjne pojazdów, a przestronne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie zwiększają komfort użytkowania.
Z myślą o ekologii, na dachach budynków zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, a oświetlenie LED w częściach wspólnych będzie sterowane czujnikami ruchu, co pozwoli na oszczędności energii. Dodatkowo, na terenie osiedla będą dostępne stojaki rowerowe oraz stacje naprawy rowerów, zachęcając mieszkańców do korzystania z ekologicznych środków transportu.
Modern City etap G znajduje się przy ul. Szeligowskiej na Bemowie w Warszawie, w otoczeniu codziennej zieleni, zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach z przystankiem Chrzanów, a w najbliższej okolicy są sklepy, gastronomia, punkty beauty, plac zabaw, placówki zdrowotne, przedszkole i tereny spacerowe, w tym Fort Chrzanów.
Obecnie w promieniu 1000 m od inwestycji funkcjonuje wyłącznie transport autobusowy, a najważniejszym punktem obsługi jest zespół przystankowy Chrzanów.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chrzanów | autobus | 249, 743 | 559 m | 7 min | Metro Bemowo, Metro Ulrychów, Metro Księcia Janusza, Koło, Osiedle Górczewska |
| Metro Bemowo | metro + tramwaj | — | 2,46 km | — | aktywny węzeł przesiadkowy poza promieniem 1000 m |
| Warszawa Gołąbki | kolej | — | 2,28 km | — | czynna stacja kolejowa poza promieniem 1000 m |
| Chrzanów (planowana stacja metra) | metro | — | — | — | stacja w budowie, nie jest jeszcze dostępna dla mieszkańców |
Ocena Tabelaofert: Na dziś lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do komunikacji dzięki autobusom z dojazdem do stacji metra na Bemowie i Woli, ale brak czynnego metra, tramwaju i kolei w bliskim otoczeniu wyraźnie ogranicza atrakcyjność transportową.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwracają szczególnie funkcje rodzinne, codzienne zakupy oraz wygodny dostęp do wybranych usług sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Edulica 2 | 403 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia | 1311 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | LXXIII Liceum Ogólnokształcące im. Zawiszaków Proporca „Victoria” | 3728 m | 49 min | 6 min |
| Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 99 Społecznego Towarzystwa Oświatowego w Warszawie | 2623 m | 34 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wojskowa Akademia Techniczna | 4164 m | 55 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Bemowo - korty | 2171 m | 29 min | 3 min |
| The Pole - Pole Dance Warszawa Bemowo | 1504 m | 19 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy City Park Lazurowa | 1290 m | 16 min | 3 min |
| Kaufland | 1348 m | 17 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fort Kids | 4236 m | 55 min | 8 min |
| Jungle Academy | 4053 m | 53 min | — |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada pod kątem przedszkoli, zakupów i codziennych aktywności, a słabiej w zakresie bardziej rozbudowanej oferty rozrywkowej i szkolnictwa ponadpodstawowego.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają gastronomia, usługi beauty, place zabaw oraz lokalne zaplecze zdrowotne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 425 m | 6 min |
| Żabka | 502 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Dr.Max, Batalionów Chłopskich 73 | 820 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW30H | 432 m | 7 min |
| Paczkomat InPost WAW339M, Szeligowska 3 | 440 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | The Pole, Batalionów Chłopskich 74 | 780 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Ristorante Venezia, Szeligowska 4 | 440 m | 7 min |
| Gastro Szeligowska | 482 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw, Szeligowska 32A | 100 m | 2 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Viktoria Port Hairstylist, Szeligowska 2 | 430 m | 7 min |
| MW Beauty Studio, Szeligowska 4/U2 | 440 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet Stomatologiczny Stanisław Senda, Szeligowska 2 | 430 m | 7 min |
| MedicaBaby, Szeligowska 8/U5 | 480 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wielu codziennych usług pieszo, choć słabiej wypada pod względem aptek i klasycznej siłowni.
W Modern City etap G codzienny kontakt z zielenią opiera się przede wszystkim na rozbudowanym parku osiedlowym, a w dalszym otoczeniu uzupełniają go najbliższe tereny spacerowe i większy park rekreacyjny.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Park wewnętrzny / zieleń osiedlowa Modern City | — | 1 min |
| Zieleń codzienna w okolicy | Zieleń liniowa i osiedlowa przy ul. Szeligowskiej | 100 m | 2 min |
| Park / teren zielony w okolicy | Fort Chrzanów | 650 m | 8 min |
| Park w szerszej okolicy | Park Górczewska | 1,6 km | 20 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest wygodna, codzienna zieleń dostępna praktycznie na miejscu, choć pełnowymiarowy park miejski na dłuższy spacer znajduje się już nieco dalej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
